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スコア 66/100
アレス中野
総家賃
120,000
間取り
1K / 21.35
築年
新築
向き
南
- 2026年5月築の新築で設備・水回りがすべて新品 (トイレ未使用)
- 南向き・2口コンロ・独立洗面・TVインターホン・宅配ボックスと装備が充実
- RC・オートロック・角住戸・脱衣所で女性一人暮らしの基礎要件を満たす
- 敷金0・保証人不要で契約しやすい
内見チェック: 駅から夜歩いてみる (徒歩11分の動線・街灯・人通り) ※最重要 / 防犯カメラ・オートロックの形式 / 新築設備の仕様 (キッチン・浴室乾燥機の有無等) / 南向きの日当たり (周辺建物との関係)
オートロックバス・トイレ別2階以上RC/SRC南向きコンロ2口以上モニタ付きインターホン宅配ボックス
東中野駅徒歩11分、中野6丁目の住宅地に立つ2026年5月築の新築RCマンションの3階南向き角住戸。中野・新中野駅寄りの落ち着いた住宅エリアで、中野区の中でも治安が良いと評される。新築・南向き・2口コンロ・独立洗面・宅配ボックスと設備が最新で、設備の新しさと南向きを最優先する人向けの候補。一方で総家賃12万と予算上限・駅徒歩11分とやや遠い点がトレードオフ。
- 治安・夜道: エリア治安は普通〜良好。駅から徒歩11分と動線が長いため、夜の人通り・街灯を内見時に必ず確認したい。
- 生活利便: 中野・新中野方面にスーパー・商店が多く買い物には困らないが、東中野駅前へは徒歩11分とやや距離がある。
- 騒音・環境ストレス: 幹線道路・歓楽街隣接なし。住宅地で環境ストレスは小さい。
- 災害リスク: 台地側で浸水想定は浅め。ただし周辺に古い木造密集区間があり大地震時の延焼リスクに留意 (本物件はRCで建物単体は耐火・耐震に有利)。
- このエリア特有の注意点: 駅から距離があるため、夜間の帰宅動線の安全性が選定の鍵。