# 山内ビル

> **このファイルは除外物件のメモです**
> - 除外理由: オートロックなし（固定要件「オートロックあり」を満たさない）
> - 除外日時: 2026-05-26
> - ユーザーが判断を覆したくなったら index.md の比較表に手動で復活させる

- **取得日時**: 2026-05-26
- **掲載元**: SUUMO (https://suumo.jp/chintai/jnc_000107278020/)
- **判定**: 除外 (オートロック無)

## 概要

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野4丁目 |
| 最寄駅 | JR中央・総武線/都営大江戸線 東中野駅 徒歩1分 (最寄=東中野 ✓) |
| 総家賃(管理費込) | 100,000円 |
| 間取り/面積 | 1DK / 33.44㎡ |
| 所在階/階数 | 3階 / 地下1地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 築年/構造 | 1980年8月 (築46年・リノベーション) / RC造 ✓ |

## ハードフィルタ判定

- 最寄駅=東中野: ✓ (徒歩1分)
- 2階以上: ✓ (3階)
- RC/SRC: ✓
- バス・トイレ別: ✓ (脱衣所あり)
- 南向き・2口コンロ・防犯カメラ・宅配ボックス: ✓
- **オートロック: ✗** ← 除外理由

## 備考

駅徒歩1分・南向き・33.44㎡(1DK)・リノベ済みと条件は魅力的だが、オートロックがないため固定要件で除外。防犯カメラ・TVインターホン・日勤管理はあるため、オートロック必須を緩められるなら有力候補になり得る。

## 情報源
- SUUMO: https://suumo.jp/chintai/jnc_000107278020/ (取得日: 2026-05-26)