# オアシス・コート東中野

> **このファイルは除外物件のメモです**
> - 除外理由: 構造が鉄骨造で RC/SRC ではない（固定要件「RC造またはSRC造」を満たさない）。加えてバス・トイレ別が確認できない
> - 除外日時: 2026-05-26
> - ユーザーが判断を覆したくなったら index.md の比較表に手動で復活させる

- **取得日時**: 2026-05-26
- **掲載元**: SUUMO (https://suumo.jp/chintai/jnc_000107216262/)
- **判定**: 除外 (構造不一致)

## 概要

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目 |
| 最寄駅 | JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分 (最寄=東中野 ✓) |
| 総家賃(管理費込) | 80,000円 (家賃7.5万+管理費0.5万) |
| 間取り/面積 | 1K / 15.6㎡ |
| 所在階/階数 | 2階 / 全3階 |
| 向き | 北東 |
| 築年/構造 | 2021年11月 (築5年) / **鉄骨造** ✗ |

## ハードフィルタ判定

- 最寄駅=東中野: ✓ / 2階以上: ✓ / オートロック: ✓ / 2口コンロ: ✓
- **構造: ✗ 鉄骨造** ← 除外理由 (RC/SRC不可)
- バス・トイレ別: ✗ 未確認 (15.6㎡の1Kで3点ユニットの可能性)

## 備考

築5年と新しく駅徒歩7分・オートロック・2口コンロ・宅配ボックスと条件は良いが、構造が鉄骨造のため固定要件(RC/SRC)を満たさず除外。防音・断熱を重視する女性一人暮らしの観点でも鉄骨造は要注意。

## 情報源
- SUUMO: https://suumo.jp/chintai/jnc_000107216262/ (取得日: 2026-05-26)