# トマルヤビル

> **このファイルは除外物件のメモです**
> - 除外理由: バス・トイレ別が確認できない（設備にバス・トイレ別・浴室・脱衣所の明記がなく、3点ユニットの可能性。固定要件を満たすか不明）
> - 除外日時: 2026-05-26
> - ユーザーが判断を覆したくなったら index.md の比較表に手動で復活させる

- **取得日時**: 2026-05-26
- **掲載元**: SUUMO (https://suumo.jp/chintai/jnc_000106996323/)
- **判定**: 除外 (バス・トイレ別 未確認)

## 概要

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目 |
| 最寄駅 | JR中央・総武線 東中野駅 徒歩2分 (最寄=東中野 ✓) |
| 総家賃(管理費込) | 90,000円 |
| 間取り/面積 | 1DK / 30㎡ |
| 所在階/階数 | 3階 / 全4階 (角住戸) |
| 向き | 不明 |
| 築年/構造 | 1986年12月 (築40年) / RC造 ✓ |

## ハードフィルタ判定

- 最寄駅=東中野: ✓ (徒歩2分) / 2階以上: ✓ / RC: ✓ / オートロック: ✓ / 防犯カメラ: ✓
- **バス・トイレ別: ✗ 未確認** ← 除外理由。設備欄にバス・トイレ別/浴室/脱衣所の明記なし。

## 備考

駅徒歩2分・1DK30㎡・RC・オートロック・防犯カメラと立地と広さは魅力的。ただし築40年でバス・トイレ別の明記がなく3点ユニットの可能性がある。問合せで「バス・トイレ別か」を確認し、別であれば候補に復活可能。

## 情報源
- SUUMO: https://suumo.jp/chintai/jnc_000106996323/ (取得日: 2026-05-26)