物件徹底調査

ライムレジデンス汐入 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ ライムレジデンス汐入
所在地 神奈川県横須賀市汐入町2丁目最寄駅 京急本線 汐入駅 徒歩2分（特急停車駅）調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/横須賀市汐入町.md
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エグゼクティブサマリ

汐入駅は京急本線特急停車駅で、駅至近 (徒歩2分) にコースカベイサイドストアーズ (旧ショッパーズプラザ横須賀／イオンスタイル横須賀核店舗) を擁する商業地と、ヴェルニー公園・三笠公園・JR横須賀駅へ連なる海側再開発エリアの「結節点」に位置する。物件至近2-3分圏内に24時間営業のローソン汐入駅前店・ファミリーマート横須賀汐入駅前店があり、夜の帰宅動線で「逃げ込める場所」が確保しやすい立地。一方、半径500m圏内にある米軍横須賀基地・どぶ板通り・横須賀中央駅西側三笠通り歓楽街の存在から、駅構内・駅周辺は米兵 (海軍人) や外国人居住者の動線と混在し、ガッコム安全ナビ上「公然わいせつ／不審者声かけ」が汐入町2丁目を中心に複数件記録されている (本町3丁目: 不審者声かけ42.2%占有率)。物件はRC造・オートロック・宅配ボックス・TVインターホン完備の防犯仕様で、4階南向きという物件単体の安全性は高いが、駅から物件までの夜歩き・どぶ板通りの動線回避・週末深夜の酔客動線については内見時の実地確認を強く推奨する。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページ確認できず検索結果に直接マッチなし。マンション名は「ライムレジデンス南行徳」など他物件のみヒットマンションノート検索 (取得日 2026-05-13)
マンションレビュー物件固有レビューは未確認汐入駅エリアの中古マンションランキング内に同物件名なしマンションレビュー 汐入駅 (取得日 2026-05-13)
エイブル賃貸アーカイブ物件情報のみ (口コミなし)2001年11月築・7階建RC・京急汐入駅徒歩3分の物件情報を確認エイブル ライムレジデンス汐入 (取得日 2026-05-13)
SUUMOライブラリ賃貸過去情報のみ売買・賃貸の過去掲載情報のみ、口コミなしSUUMOライブラリ (取得日 2026-05-13)
SNS (X / 旧Twitter)該当ヒット0件物件名での直接言及は確認できず-

所見: ライムレジデンス汐入は マンション固有の口コミがWeb上にほぼ無い (掲載がない or 検索に出ない)。築25年・総戸数規模が小さめ・賃貸主体である可能性が高く、口コミの蓄積が少ない。物件単体の評判はWebでは判定不能 → 内見時に現地住人の動向・郵便受け・共用部の清潔さで判断する ことが必須。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

汐入駅エリア全体の口コミから抽出 (複数ソース確認済み):

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニファミリーマート横須賀汐入駅前店駅から25m (汐入町ではなく本町3-31)24h・年中無休駅南口側
コンビニローソンLTF汐入駅前店駅から102m (汐入町2-40)24h・年中無休物件至近・北口側
大型商業コースカベイサイドストアーズ (イオンスタイル横須賀)駅徒歩3分10:00-20:00 (ショッピング)、11:00-21:00 (グルメ)、駐車場6:00-24:00夜間スーパーとしては21時で閉店、深夜帯は使えない
ファミレス駅周辺に複数あり (店名未確認)駅前各店による詳細は内見時に要確認
交番駅前または徒歩5分圏内駅至近24h (警察官常駐は時間帯による)物件mdで既に確認済み
駅汐入駅物件から徒歩2分始発5時頃-終電24時頃駅員常駐時間内なら駆け込める

所見: 24時間コンビニが駅2方向 (南口ファミマ・北口ローソン) に揃い、駅 → 物件のどのルートでも24時間帯に「逃げ込み先」を確保できる。一方、21時以降にスーパーで惣菜・日用品を買い足す動線は使いにくい (コースカ21時閉店、まいばすけっと等は店舗位置と時間要確認)。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科汐入ぱくクリニック汐入町2-40 (駅徒歩2-3分・物件至近)平日診療 (詳細要確認)在宅医療中心
内科・外科森塚クリニック汐入町2-7-1 (駅徒歩3分)平日 (詳細要確認)× (一般診療)
内科・婦人科・小児科佐々木医院池上5-8-5 (汐入駅・衣笠駅)詳細要確認×
内科・婦人科・小児科みらい内科クリニック坂本町2-31詳細要確認×
婦人科 (専門)汐入駅至近で婦人科専門は確認できず--横須賀中央方面・横須賀市民病院へ
夜間救急横須賀市立うわまち病院・横須賀市立市民病院 (最寄り)駅から数km・要バス/タクシー救急受付◯ (救急指定)

出典: doctorsfile.jp / byoinnavi.jp (取得日 2026-05-13)

所見: 物件至近 (徒歩3分以内) に内科クリニック2軒 あり、急性疾患の一次対応は容易。婦人科専門は徒歩圏内に乏しく、横須賀中央駅周辺 or 衣笠方面まで足を伸ばす必要あり。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
イオンスタイル横須賀 (コースカベイサイドストアーズ内)徒歩3分10:00-21:00 (グルメ)、10:00-20:00 (ショッピング)標準食料品・日用品・衣料・電化製品ワンストップ
ダイエー汐入駅前店駅前 (徒歩2分)詳細要確認 (ダイエー店舗一覧で要再確認)標準物件mdに既出
ライフ・まいばすけっと徒歩圏内に複数各店による標準エリアメモに既出
ショッパーズプラザ横須賀コースカと同一施設 (旧称)同上標準大型商業施設

出典: coaska.jp / navitime.co.jp 汐入駅周辺 (取得日 2026-05-13)

C-2. ドラッグストア

C-3. コンビニ

出典: 駅探 汐入駅コンビニ (取得日 2026-05-13)

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

軸B-4の表を参照。要点のみ:

科機関名距離備考
内科汐入ぱくクリニック / 森塚クリニック徒歩3分以内物件至近
婦人科専門は徒歩圏内なし、佐々木医院・みらい内科で婦人科対応駅徒歩・要バス横須賀中央・衣笠方面が選択肢
歯科駅周辺に複数 (要現地確認)徒歩5分以内
皮膚科駅周辺に複数 (要現地確認)徒歩5-10分
夜間救急横須賀市立うわまち病院・市民病院駅からバス/タクシー救急指定

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
単身世帯比率詳細数値は横須賀市統計書で確認可 (具体的%は本調査で未取得)-
65歳以上比率横須賀市全体で高齢化進行傾向 (口コミでも「お年寄りが多い」言及)やや高
子育て世帯比率汐入小学校学区 (汐入町1-4丁目) に該当、子育てファミリー一定数同等
外国人住民比率横須賀市全体 5,081人 (2020年・市人口40万人弱の約1.3%)、米軍関係者を含めると数万人県内最高水準

出典: graphtochart.com 横須賀市外国人 / housecom kurashify (取得日 2026-05-13)

所見: 汐入は米軍関係者・外国人居住者の動線が住民層に色濃く出るエリア。日本人住人と外国人住人とのマナー摩擦の指摘 (口コミ6.4%) もあり、上下階・隣戸の住人属性は内見時に郵便受け・置き配の様子で確認推奨。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備・防災

行政・コミュニティ

情報源と取得状況

展開して内容を見る

調査に使用した情報源と取得結果を表で整理。

ソースURL取得日取得結果備考
マンションノートhttps://www.mansion-note.com/mansions?q=ライムレジデンス汐入2026-05-13物件固有ページ確認できず同名物件 (南行徳) のみヒット
マンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700144.html2026-05-13駅エリアランキング取得、物件固有レビュー未確認中古マンションランキング35件
エイブル賃貸アーカイブhttps://www.able.co.jp/archive/kanagawa/bld-0231003/2026-05-13物件情報のみ口コミなし
SUUMOライブラリhttps://suumo.jp/library/tf_14/sc_14201/to_1000096443/2026-05-13過去掲載情報のみ口コミなし
ひとりぐらし白書 汐入駅https://hitorigurasi.info/buzz/eki/5174/2026-05-13取得・口コミ確認治安3.33/5・利便5.00/5
賃貸スモッカ 汐入駅https://smocca.jp/livability/kanagawa/station/23314402026-05-13取得治安4.0/5・1K相場5.7万
ホームズ まちむすび 汐入駅https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/shioiri_05174-st/2026-05-13取得・住民口コミ確認「夜暗い」6.7%等
スマイティ 汐入駅https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/shioiri-eki/2026-05-13取得飲食店529件・カレー強い
マドリーム 横須賀市https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/2026-05-13取得「閑静な住宅街・繁華街除く」
ガッコム安全ナビ 汐入駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001442026-05-13取得・不審者情報確認2026-01-09不審者・汐入町2丁目集中
横須賀市防犯ページhttps://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/kurashi/bosai/bohan/index.html2026-05-13取得防犯あんしんメール・取組み
横須賀市防犯取組みhttps://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/torikumi.html2026-05-13取得地域防犯団体・パトロール
よこすか防犯あんしんメールhttps://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/mailmaga/bouhan.html2026-05-13取得入居後登録推奨
横須賀市ハザードマップFAQhttps://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/faq/kurashi/bosai/saigai/0027.html2026-05-13取得内見前確認推奨
Coaska Bayside Storeshttps://coaska.jp/2026-05-13営業時間取得10:00-21:00
駅探 汐入駅コンビニhttps://ekitan.com/sta-info/station/2222/convenience-store2026-05-13取得ファミマ・ローソン24h確認
NAVITIME 汐入駅ショッピングhttps://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00003335&category=02052026-05-13取得周辺施設リスト
ドクターズファイル 汐入駅クリニックhttps://doctorsfile.jp/search/st5167/2026-05-13取得4-5院確認
病院ナビ 汐入駅https://byoinnavi.jp/rail/2700144/0002026-05-13取得内科リスト
トリップアドバイザー どぶ板通りhttps://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g298174-d7057400-r226624103-Dobuita_Shopping_Street2026-05-13取得「深夜は危険」口コミ
Ameblo miyu どぶ板https://ameblo.jp/eeeseven0358/entry-12759639249.html2026-05-13取得個人ブログ・夜の体験談
DOBUITA NIGHT TOURhttps://dobuita.info/nighttour/2026-05-13取得夜ツアー存在・治安背景
カナロコ 夜のどぶ板https://www.kanaloco.jp/news/life/entry-1319.html2026-05-13取得中高年層に反響
横須賀市立汐入小学校https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/8110/sisetu/fc00000416.html2026-05-13取得学区確認
Wikipedia 横須賀市立汐入小学校https://ja.wikipedia.org/wiki/横須賀市立汐入小学校2026-05-13取得学区・歴史
横須賀市統計書https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/t-k-syo/now.html2026-05-13リンクのみ確認詳細数値はExcel別途
都市構造可視化計画 横須賀https://mieruka.city/cities/view/7402026-05-13リンクのみ確認詳細未深掘り
GraphToChart 横須賀市外国人https://graphtochart.com/japan/yokosuka-shi-foreigners-total.php2026-05-13取得2020年5,081人
ハウスコム kurashify 横須賀https://www.housecom.jp/faq/category_town/342/2026-05-13取得「3万人の米国人」
Wikipedia 汐入駅https://ja.wikipedia.org/wiki/汐入駅2026-05-13取得駅史・周辺概要
Wikipedia コースカベイサイドストアーズhttps://ja.wikipedia.org/wiki/コースカベイサイドストアーズ2026-05-13取得施設沿革

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート 物件固有ページ: 取得失敗 (該当物件名でのページなし、口コミ蓄積なし or 検索に出ない)
  • マンションレビュー 物件固有ページ: 取得失敗 (汐入駅エリアランキングに同物件名なし)
  • SNS (X) 物件名直接言及: 検索結果0件
  • 汐入町2丁目単独の世帯統計: 横須賀市統計書はExcel公開のため本調査で詳細数値は未取得
  • 物件至近の婦人科専門クリニック: 徒歩圏内では確認できず
  • 横須賀市の成人女性向け防犯ブザー配布事業: Web上で確認できず (小学校新入生向けが中心)

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-13) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「内見時要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • ライムレジデンス汐入は物件固有の口コミ蓄積がWeb上に乏しい ため、本detail.mdの「軸A: 口コミ深掘り」はエリア共通の口コミ傾向と推測を多く含む。物件単体の評判は内見時の現地確認 (郵便受け・住人動線・共用部清潔さ) で必ず補完すること
  • 米軍基地隣接エリア特有の 「外国人居住者・米兵動線」 は数値以上に肌感に影響するため、内見は 平日昼・週末夜の2回以上 を強く推奨