物件徹底調査

サウスィング上大岡 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ サウスィング上大岡
所在地 神奈川県横浜市南区大岡4丁目 (駅西側住宅街)最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 (副: 横浜市営ブルーライン上大岡駅 徒歩9分)調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/港南区-上大岡周辺.md
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エグゼクティブサマリ

上大岡は京急本線の快特停車駅で品川45分・横浜8分の二路線拠点駅、駅前は京急百貨店・mioka・camio など大型商業施設と深夜25時まで営業のFuji上大岡店があり、女性の生活利便性は京急沿線最上位クラス。物件のある南区大岡4丁目は駅西口のさらに南西側、藤の木中学校至近の閑静な住宅街で、ファミリー層中心の落ち着いた雰囲気。一方で帰宅動線が 駅西口の繁華街(キャバクラ・パチンコ・居酒屋集積エリア=上大岡西1丁目)を通過する ことが大きな注意点で、ガッコム安全ナビには2024-2025年に 上大岡西1丁目で公然わいせつ2件・暴行・不審者多発 が記録されている。物件至近の住宅街区間そのものは安全度高めだが、駅から物件までの動線取り (どの通りを使うか/夜何時を境に経路を変えるか) が女性一人暮らしの安全度を大きく左右する物件。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL (取得日 2026-05-11)
マンションレビュー (賃貸評価)物件ページあり、住人口コミは 0件 (募集中状態)評価データ自体が無いサウスィング上大岡 賃貸ページ
LIFULL HOME'S 建物情報建物情報のみ、口コミ無しスペック表のみサウスィング上大岡 建物情報
マンションノート同建物の専用口コミページは確認できず (bot 検知のため本文取得不可)取得失敗(検索結果に該当ページのスニペットなし)
Sumaity (住まい情報)物件ページあり、住人口コミ 0件物件スペックのみサウスィング上大岡 sumaity
SUUMO ライブラリ物件ページあり、過去募集情報のみ6.1〜6.7万円帯の過去募集記録サウスィング上大岡 SUUMO

該当マンション固有の住人口コミは Web 上で確認できず。築25年・3階建・全戸数規模が小さい物件のため口コミ投稿が集まりにくい構造と推察される。

A-2. 同町丁目・近隣マンション/上大岡駅エリア口コミから読み取れるエリア共通の話題

複数ソースで言及されている共通話題:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
スーパーFuji上大岡店上大岡西1-16-23、駅徒歩2-3分10:00〜25:00 (深夜1時)帰宅遅延時の駆け込み可。出典: Tiendeo Fuji上大岡店 (取得日 2026-05-11)
まいばすけっとまいばすけっと上大岡駅北店駅徒歩3-5分7:00〜24:00出典: 各種スーパーまとめサイト (取得日 2026-05-11)
まいばすけっとまいばすけっと最戸1丁目店駅徒歩5-8分8:00〜23:00物件方向と逆 (要マップ確認)
コンビニ駅前複数 (セブン/ファミマ/ローソン等)駅徒歩1-3分24h駅前商店街内に複数
交番上大岡駅前交番駅徒歩1分 (物件徒歩7分)24h神奈川県警 港南警察署管内、駅前ロータリー
バスターミナル上大岡駅バスターミナル駅直結深夜まで運行 (一部高速バスは早朝・深夜便あり)出典: iettyブログ (取得日 2026-05-11)
タクシー乗り場上大岡駅タクシー乗り場駅直結24h (深夜割増あり)京急百貨店側
ファミレス・カフェスターバックス・各種ファミレス駅徒歩1-3分〜23時前後が多い25時超まで開いている店は限定的

深夜0時を超えて駅から物件まで歩く場合、Fuji上大岡店 (25時まで) を経由するのが「逃げ込み先」を確保しやすい動線。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応出典 (取得日 2026-05-11)
婦人科メディカルパーク上大岡駅前(連絡通路で雨天対応)通常診療不明メディカルパーク上大岡
婦人科聖マリアクリニック上大岡駅徒歩3分平日・土19:00まで、日曜午前あり夜間救急なし聖マリアクリニック
婦人科桜丘産婦人科京急本線上大岡駅徒歩6分通常診療不明病院なび 上大岡 婦人科
産婦人科・内科・外科苅部医院上大岡駅からバス10分(打越バス停)通常診療不明苅部医院
内科・乳腺・甲状腺上大岡シティクリニック駅近通常診療不明上大岡シティクリニック
夜間救急 (最寄り総合)(横浜市夜間急病センター/横浜市立大学市民総合医療センター 等)上大岡駅から電車・バス受付時間/曜日要確認あり (要事前確認)横浜市夜間救急情報 (要追加調査)

婦人科は徒歩圏内に複数、夜19時診療や日曜午前診療あり。一人暮らし女性にとって医療アクセスは京急沿線でも上位水準。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

ガッコム安全ナビ 上大岡駅周辺 (取得日 2026-05-11) より、過去2年弱の主要事案:

わいせつ・暴行関連 (女性視点で重要):

不審者情報:

特徴:

要警戒エリア (推奨される回避経路): 上大岡西1丁目のキャバクラ・パチンコ集積エリアの裏道はなるべく避け、鎌倉街道沿いの大通りを使う方が無難 (鎌倉街道の暴走バイク言及はあるが大通り側は街灯多く視認性高い)。

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色出典 (取得日 2026-05-11)
京急百貨店 上大岡店 (デパ地下)駅直結 (物件徒歩7分)10:00〜20:00程度高級〜標準惣菜・スイーツ・贈答品充実京急百貨店アクセス
Fuji上大岡店駅徒歩2-3分10:00〜25:00 (深夜1時)標準深夜営業の数少ない選択肢、日常使いTiendeo Fuji
まいばすけっと上大岡駅北店駅徒歩3-5分7:00〜24:00激安〜標準日常使い、PB商品各種スーパーまとめ
まいばすけっと最戸1丁目店駅徒歩5-8分 (物件方向と逆)8:00〜23:00激安〜標準日常使い同上
京急ストア (業務スーパー上大岡店含む)駅周辺要確認標準〜激安業務スーパー併設で食材まとめ買い向き京急ストア店舗一覧

深夜25時まで営業のFuji上大岡店があるのは女性一人暮らしの生活で大きな安心材料。

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
駅前複数 (マツモトキヨシ・ココカラファイン等)駅徒歩1-3分各店22-23時まで多い充実個別店舗の最終営業時間は各社サイトで要確認

駅前にドラッグストア複数ありとの一般情報 (SUUMO 上大岡 街情報, 取得日 2026-05-11)。物件mdでも「駅前複数」と記載。具体的な店舗別営業時間・化粧品品揃えは内見時または各社サイトで要確認。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考出典
内科駅前複数あり (ドクターズファイル 上大岡 内科)駅徒歩3-5分詳細はリンク先参照(取得日 2026-05-11)
婦人科メディカルパーク上大岡 / 聖マリアクリニック / 桜丘産婦人科 / 苅部医院駅徒歩3-6分 (苅部はバス10分)B-4参照、複数選択肢あり同上
歯科mioka 内含む駅前多数駅徒歩2-5分商業施設内併設多数mioka施設情報
皮膚科駅周辺複数駅徒歩3-5分個別検索推奨(要追加調査)
夜間救急横浜市夜間急病センター系・横浜市立大学市民総合医療センター上大岡駅から電車/バス要事前確認(要追加調査)

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

種別店名距離営業時間備考出典 (取得日 2026-05-11)
24hジムエニタイムフィットネス上大岡店横浜市港南区最戸1-6-2 第一オーヴァルビル2F、駅徒歩5-8分24h (スタッフアワー10:00-19:00)月額制エニタイム上大岡
24hジムジムスタイル24 上大岡駅周辺24h年中無休男女別シャワー・パウダリーあり、女性も使いやすいFitMap 上大岡 24h
ジム・大型クラブティップネス・コナミスポーツ等駅周辺各クラブ営業時間要確認プール付き等cani 上大岡ジム14選

24hジムが複数選択可能な点は、夜遅く帰宅する単身女性にとって「明るく人がいる場所」の選択肢が増える観点でも肯定的。

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
単身世帯比率未取得 (要 e-Stat 確認)-
65歳以上比率未取得-
子育て世帯比率未取得-
外国人住民比率未取得-

所感ベース: 物件は南区大岡4丁目 (=南区側) だが最寄り駅は港南区上大岡駅。複数の住みやすさ記事で「ファミリー層中心」「閑静な住宅街」と表現されている。藤の木中学校至近で、学区上は中学生世帯も一定数想定。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web調査では確定できなかった項目を、内見時に必ず現地確認するチェックリスト。

物件・建物

周辺・夜道 (女性安全性で重要)

騒音・近隣

設備

災害・周辺

再開発工事の影響

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションレビュー (該当物件)サウスィング上大岡2026-05-11ページあり、住人口コミ0件スペックのみ
LIFULL HOME'S 建物情報サウスィング上大岡2026-05-11取得スペックのみ
Sumaityサウスィング上大岡2026-05-11取得スペックのみ
SUUMO ライブラリサウスィング上大岡2026-05-11取得過去募集記録
マンションノート (エリア治安)上大岡駅治安口コミ2026-05-11本文取得失敗 (bot検知/空ボディ返却)webfetch.py でも空、リファラ追加でも空
ガッコム安全ナビ 上大岡駅上大岡駅 安全ナビ2026-05-11取得成功直近1〜2年の事案リスト取得
住みやすさ correc上大岡 住みやすさ2026-05-11取得成功駅東口/西口比較・実居住者声
住みやすさ クラモア上大岡 住みやすさ2026-05-11取得成功坂道・犯罪件数情報
住みやすさ ietty上大岡 住みやすさ2026-05-11取得成功家賃相場・パチンコ/キャバクラ言及
住みたくない街 tokyodeep上大岡 住みたくない街2026-05-11取得成功ネガ視点・狭隘道路問題
横浜市防犯ポータル横浜市 防犯2026-05-11取得制度確認
横浜市南区防犯パトロール南区防犯2026-05-11取得パトロール募集情報
神奈川県警 各種相談神奈川県警 相談2026-05-11取得相談窓口番号
メディカルパーク上大岡メディカルパーク2026-05-11取得駅前婦人科
聖マリアクリニック上大岡聖マリア2026-05-11取得駅徒歩3分婦人科
上大岡C北地区再開発健美家 2026-02-082026-05-11取得2026着工・2031完成計画
上大岡 住みたい街ランキングSUUMO 20252026-05-11取得トップ20圏外
大岡小学校 評判みんなの小学校情報2026-05-11取得学区確認 (大岡4丁目は学区外)
Fuji上大岡店 営業時間Tiendeo2026-05-11取得10:00〜25:00確認
エニタイムフィットネス上大岡エニタイム2026-05-11取得24h店舗
キャバクラ集積情報yoasobi-net 上大岡2026-05-11取得西口側集積確認

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート (エリア治安・物件固有口コミとも): bot検知により本文取得失敗。WebFetch・webfetch.py(リファラあり/なし) いずれも空ボディ返却。検索スニペットでも詳細情報引き出せず。
  • 大岡4丁目の単身世帯比率・持ち家率の具体数値: e-Stat / 横浜市統計ポータルへの直接アクセスを今回は実施せず、要追加調査として残置。
  • 大岡4丁目内の防犯カメラ・街灯整備の具体的密度: Web上で町丁目特化情報が見当たらず、内見時要確認に集約。
  • コインランドリーの具体店舗 (物件至近の徒歩5分以内): Web上で確実な情報得られず内見時要確認。
  • 物件固有の住人口コミ: いずれの口コミサイトでも該当ページの住人投稿が0件のため、エリア共通情報で代替。

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと。特に「軸B-7 駅から物件までの夜道」「物件設備の要確認項目 (モニタホン・防犯カメラ・独立洗面台等)」は内見必須項目。
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-11) を必ず確認すること。2026年着工の上大岡C北地区再開発で駅周辺は2031年に向けて大きく変化する予定。
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS・住みやすさレビュー) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実 (「坂道多い」「駅前商業集積」「キャバクラ・パチンコ駅前集積」「治安は概ね良好だが西口繁華街要注意」) を中心に拾っている。
  • ガッコム安全ナビの不審者情報は 発生報告された事案 であり、未報告事案や発生していない事案については情報の非対称性がある。あくまで「西口側で同種の事案が継続的に発生している」という傾向把握に留めること。
  • 不明・未取得項目は明示的に「未取得」「要追加確認」「内見時に要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと。
  • マンションノートが今回取得できなかったため、物件・エリアの口コミ情報は他ソース (マンションレビュー・LIFULL HOME'S・Sumaity・住みやすさ系メディア) で補完した。マンションノートを直接確認したい場合は、ブラウザで マンションノート 上大岡駅 治安 を手動で開くことを推奨。