物件徹底調査

アイフェリーク大森 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ アイフェリーク大森
所在地 東京都大田区大森東2丁目1-25最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩5分（副最寄: 平和島駅 徒歩約6分）調査日 2026-05-10調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/大田区大森東.md
条件付き推す

エグゼクティブサマリ

大森町駅は京急本線各停のみの駅で品川10〜13分・横浜18分・羽田直通という交通利便性を持ちつつ、駅前は古き良き「大森町商店街（共栄会）」が約700mに渡って続く下町スタイルのエリア。大田区全体で23区中犯罪発生率8位 (低い側) と治安は悪くなく、犯罪認知の大半は自転車盗・置き引きなどで、女性一人歩きでの強盗・性犯罪は区平均以下というデータと住民口コミが一致している。アイフェリーク大森(大森東2丁目1-25)はその商店街エリアと産業道路 (国道131号) の中間にあり、駅東口から物件方向は街灯・人通りはあるが、京急蒲田方面へ抜ける裏道や大森海岸方向(東進)に進むと夜は急に静かになるため、帰宅動線の「南北方向の主商店街ルート」と「東進ルート」を内見時に必ず歩き比べたい。

物件固有の口コミは マンションノート に該当ページがあるが本文はJSレンダリングで本Skillでは取得不可、マンションレビュー には駅評価のみで物件評価コメント不在、ホームズ では建物スコア3.2/5、施設充実度78/100、スーパー87点・コンビニ81点・子育て施設91点と数値情報のみ。住人の生の声 (騒音・管理組合・上下階) は Web 上で確認できなかったため、内見時の現地確認に委ねる必要がある。エリア共通の話題としては「自転車盗難の多さ」「商店街の活気と治安への寄与」「産業道路と羽田空港騒音」が複数ソースで言及。

総合判定: 条件付き推す

決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース件数/評価主な評価URL
マンションノートページあり (本文はJSレンダリングで本Skillから本文未取得)取得失敗のため評価未取得。直接アクセス推奨link (取得日 2026-05-10)
マンションレビュー物件本体への口コミ「該当なし」、駅(大森町)の評価のみ物件評価コメント不在。資産性は大田区築20年以上の上位15%と評価link (取得日 2026-05-10)
ホームズ (まちむすび含む)建物スコア 3.2/5、施設充実度 78/100、スーパー87点・コンビニ81点・子育て施設91点立地・設備の数値評価は中〜上位、口コミテキストは未掲載link (取得日 2026-05-10)
Twitter (X) 検索「アイフェリーク大森」での直接的言及は WebSearch 結果に未出該当ヒット 0件として記録(検索クエリ: アイフェリーク大森 口コミ)

> 注: マンションノートはJS必須サイトで webfetch.py (HTTP 200) でも本文0行が返る。実際の口コミは https://www.mansion-note.com/mansion/1375751 をブラウザで開いて手動確認すること。会員登録が必要な場合あり。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

複数ソースで言及されている内容:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニセブンイレブン 大田区大森東2丁目店物件至近 (徒歩2分・既出)24h物件と駅の間
コンビニファミリーマート 大田大森東二丁目店物件至近24h
コンビニセブンイレブン 大田区美原通り南店駅から477m24h美原通り (旧東海道) 沿い
コンビニローソン 大森西六丁目店駅から486m24h駅西口側
スーパーまいばすけっと 大森本町1丁目店駅から徒歩圏8:00〜23:00物件と駅の間
スーパーライフ 平和島店 (24h店舗)平和島駅近く・物件から徒歩約7〜10分(店舗詳細はライフ平和島店公式で要確認)帰宅途中の食料調達に有利
スーパースーパーなんぶ駅から徒歩約3分店舗ごとに異なる商店街内
交番大森海岸交番大森本町1-11-1 (物件から第一京浜方向、徒歩約10分)24hパトカー1台配備、受持区域最広
交番大森東四丁目地域安全センター大森東4-19-31 (常駐警察官なし、相談対応)(有人時間限定)大森東4丁目は本物件から南東
警察署大森警察署大森本町2-3-2 (物件から徒歩約10分)24hTEL 03-3762-0110

出典:

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科・小児科大森町駅前内科小児科クリニック駅徒歩1分以内平日中心(要電話確認)
婦人科 (近隣・大森駅圏)山王ウィメンズ＆キッズクリニック大森大森駅北口徒歩1分 (物件から約2km)産婦人科・小児科・内科・泌尿器科・美容外科(要電話確認)
婦人科 (近隣・大森駅圏)高根クリニックJR大森駅北口徒歩1分産婦人科・性感染症科・内科・泌尿器科・皮膚科(要電話確認)
総合病院東邦大学医療センター大森病院物件から徒歩約10〜12分 (大森駅方面)24h救急対応あり (大田区主要救急病院)
総合病院大森赤十字病院大森駅東口徒歩12分・物件から徒歩15分前後平日中心 + 救急救急対応あり

> 物件至近 (徒歩5分圏) の婦人科は調査範囲では確認できず、大森駅方面 (徒歩15〜20分) または隣駅・梅屋敷方面まで足を延ばす想定。徒歩で行ける夜間救急として東邦大学医療センター大森病院が物件から徒歩圏にあるのは大きな安心材料。

出典:

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと 大森本町1丁目店物件から徒歩5〜7分 (駅と物件の間)8:00〜23:00激安 (PB中心)イオン系小型スーパー、生活必需品の駆け込みに便利
ライフ 平和島店物件から徒歩約7〜10分 (平和島駅方向)(24時間営業店舗の可能性、要店舗確認)標準大型店、惣菜・生鮮充実
スーパーなんぶ駅から徒歩約3分 (商店街内)(要確認)標準〜激安個人経営、地元密着
ヤスノ Food Warehouse駅から徒歩約10分(要確認)激安業務スーパー系
京急ストア 平和島店駅から徒歩約10分(要確認)標準駅ビル系
オーケー (大森中・大森本町方面)物件から徒歩約12〜15分8:30〜21:30 (一般)激安大型激安スーパー、コスパ最強

出典: そこに住むならbyスムナラ 大森町駅 (取得日 2026-05-10), スマイティ 大森町駅 (取得日 2026-05-10), 駅探/トクバイ系 (取得日 2026-05-10)

C-2. ドラッグストア

詳細店舗の取得は限定的だが、商店街沿いに複数のドラッグストア (ココカラファイン・サンドラッグ系列など) が点在することが「商店街にはハンバーガーや牛丼、ラーメンなどの飲食店」「ドラッグストアが立ち並ぶ大森町商店街」と複数記述で確認できる。

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
(具体店舗名はWeb調査範囲で個別確定不能)駅徒歩〜5分以内に複数各店ごとあり (一般的な範囲)内見時に商店街を歩いて店名確認推奨

出典: SUUMO 大森町駅街情報 (取得日 2026-05-10), そこに住むなら (取得日 2026-05-10)

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科・小児科大森町駅前内科小児科クリニック駅徒歩1分物件至近で気軽に通院可能
産婦人科・小児科・内科山王ウィメンズ＆キッズクリニック大森物件から徒歩約20〜25分 (大森駅方面)美容外科・泌尿器科併設
産婦人科・性感染症科・内科高根クリニック大森駅北口徒歩1分物件から徒歩20〜25分
総合病院 (24h救急)東邦大学医療センター大森病院物件から徒歩約10〜12分大田区救急基幹病院
総合病院 (救急)大森赤十字病院物件から徒歩15分前後 (大森駅東口)24h救急対応
歯科・皮膚科(商店街・駅前に点在)駅徒歩〜5分個別店舗確定は内見時

出典: 病院なび 大森駅周辺婦人科 (取得日 2026-05-10), そこに住むならbyスムナラ (取得日 2026-05-10)

C-6. 金融機関 ATM

出典:

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

出典:

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

> 物件の北西向きベランダから直接公園が見える距離ではないが、徒歩15分圏に複数公園があるのは女性一人暮らしの「気軽な散歩・気分転換の選択肢」として強み。ただし夜の公園は人通りが減るので、ジョギングは早朝〜日中推奨。

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値備考
人口18,808人一丁目最大5,300人、五丁目最小3,230人
世帯数11,242世帯1995年7,768世帯から2020年10,337世帯に増加、世帯分散化傾向
面積0.97 km²
人口密度19,389.69人/km²23区平均より高め
単身世帯比率(Web調査範囲で町丁目別の確定データ未取得)世帯分散化進行 = 単身/小世帯増加の傍証
65歳以上比率(町丁目別未取得)e-Stat / 大田区統計で要確認
子育て世帯比率(町丁目別未取得)商店街の家族連れ口コミから「比較的子育て世帯多め」と推定
外国人住民比率(町丁目別未取得)大田区全体では蒲田周辺にコミュニティ集中、大森東は中華系・韓国系の少数コミュニティ存在の可能性

> 詳細な単身世帯比率・年齢構成は e-Stat (https://www.e-stat.go.jp/) または大田区統計ページで「町丁目別 国勢調査 大森東」を手動検索することで取得可能。本Skillでは Web 調査範囲で町丁目別数値の確定取得不能。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

> 単身女性入居者には直接影響しないが、小学校が複数徒歩圏 = 朝夕の通学路で人通り増 = 治安への間接効果として有利。

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

出典:

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

出典: おーたふる 大森町共栄会イベント (取得日 2026-05-10)

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

契約条件

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションノート アイフェリーク大森https://www.mansion-note.com/mansion/13757512026-05-10ページあり、本文取得失敗 (JSレンダリング、200だが本文0行)手動アクセス推奨
マンションレビュー アイフェリーク大森https://www.mansion-review.jp/mansion/36921.html2026-05-10取得成功、物件本体口コミ「該当なし」、駅評価あり
ホームズ アイフェリーク大森https://www.homes.co.jp/archive/b-11519488/2026-05-10取得成功、建物スコア3.2/5・施設充実度78/100
ホームズ まちむすび 大森町駅https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/omorimachi_05142-st/2026-05-10検索ヒットのみ補強情報
Suumo 大森町駅 街情報https://suumo.jp/machi/tokyo/ek_06400/2026-05-10検索ヒットのみ
スマイティ 大森町駅 クチコミhttps://sumaity.com/town/tokyo/ota_ku/omorimachi-eki/review/2026-05-10取得成功、住民クチコミ複数
heyakarirunzya 大森駅治安https://heyakarirunzya.com/omori-station-safety/2026-05-10取得成功、エリア別治安解説 (大森町駅単体は限定)
そこに住むならbyスムナラ 大森町駅https://journal.sumnara.jp/nearest-station/8969/2026-05-10取得成功、犯罪認知件数・スーパー・病院
sumika.live 大森町駅住みたくない評判https://sumika.live/column/sumitakunai/omorimachi/2026-05-10取得成功、デメリット具体記述
ieagent 大森町一人暮らしhttps://ieagent.jp/blog/eria/omorihitorigurashi-47432026-05-10検索ヒットのみ
Woman.CHINTAI 大森町駅https://woman.chintai/article/town/1883_omorimachi-living-alone/2026-05-10404 (URL無効)検索結果には残るがページなし
Wikipedia 大森東https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E6%9D%B12026-05-10取得成功、人口・世帯・歴史
Wikipedia 大森警察署https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E8%AD%A6%E5%AF%9F%E7%BD%B22026-05-10取得成功、管轄・交番一覧
警視庁 大森警察署 交番案内https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/omori/koban/index.html2026-05-10取得成功、交番名のみ (詳細住所はリンク先別ページ)
警視庁 大森警察署 案内https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/omori/index.html2026-05-10検索ヒットのみ
大田区 住まいの防犯対策緊急補助金https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/bouhan/bouhankikitouhojo.html2026-05-10検索ヒットのみ令和8年度実施
大田区 防犯ブザー給付https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/kyouiku/Crime_prevention_buzzer20200415.html2026-05-10検索ヒットのみ児童向け
dメニューニュース 大田区大森本町2丁目痴漢https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/fushinsha_joho/region/fushinsha_joho-12170090644238671662026-05-10検索ヒットのみ2024-10-07事案
国道131号 Wikipediahttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E9%81%93131%E5%8F%B72026-05-10検索ヒットのみ産業道路の正式情報
大田区 騒音・振動https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/kankyou/soon/index.html2026-05-10検索ヒットのみ区の環境調査
国土交通省 羽田空港 大田区https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/library/areas/ota/2026-05-10検索ヒットのみ飛行経路情報
エニタイムフィットネス 大森町店https://www.anytimefitness.co.jp/omorimachi/2026-05-10検索ヒットのみ24h営業
おーたふる 大森町共栄会https://otakushoren.com/street/1003052026-05-10検索ヒットのみ商店街イベント情報
おーたふる 大森町ウインターフェスティバル2025https://otakushoren.com/event/1463002026-05-10検索ヒットのみ12/1〜13開催
大田区 大森ふるさとの浜辺公園https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/park/oomorifurusatonohamabe.html2026-05-10検索ヒットのみ公園詳細
Wikipedia 大森ふるさとの浜辺公園https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E3%81%B5%E3%82%8B%E3%81%95%E3%81%A8%E3%81%AE%E6%B5%9C%E8%BE%BA%E5%85%AC%E5%9C%922026-05-10検索ヒットのみ
みんなの小学校情報 大森第一小学校https://www.minkou.jp/primary/school/30239/2026-05-10検索ヒットのみ評判4.3/5
ホームメイト 大森東小学校https://www.homemate-research-elementary-school.com/dtl/00000000000000165637/2026-05-10検索ヒットのみ学区情報
JapanPost 大森駅前郵便局https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300100220000/2026-05-10検索ヒットのみ
JapanPost 大森東一郵便局https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300100251000/2026-05-10検索ヒットのみ物件至近
駅探 大森町駅周辺コンビニhttps://ekitan.com/sta-info/station/1733/convenience-store2026-05-10検索ヒットのみ

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート 物件本文: HTTP 200 が返るが本文0行 (JS必須サイト)。webfetch.py の --user-agent --referer オプションでも回避不可。手動アクセスで会員登録の上確認推奨
  • Twitter (X) での「アイフェリーク大森」直接言及: WebSearch 結果に該当ヒットなし
  • 5ch / Reddit での「大森町駅」「大森東2丁目」スレッド: WebSearch 結果に該当ヒットなし (一般的な大田区スレでの個別言及はあり得るが、このSkill調査範囲では未確認)
  • 大森東2丁目町丁目別の単身世帯比率・年齢構成: e-Stat・大田区統計の手動検索でないと確定取得不能
  • 大森町駅周辺メガバンク (三菱UFJ/三井住友/みずほ) ATM: 大森町駅至近の支店確認できず、JR大森駅まで徒歩想定

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-10) を必ず確認すること。1年以上経過後は再調査推奨
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に空欄/「該当情報なし」「Web 調査範囲で個別確定不能」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 物件 アイフェリーク大森 固有のテキスト口コミは Web 調査では確定取得できなかった (マンションノートはJS必須・マンションレビューは駅評価のみ)。マンションノートを手動アクセスで会員登録の上確認 することが意思決定上もっとも価値が高い
  • 産業道路 (国道131号) の騒音と羽田空港の航空機騒音は 物件位置 (大森東2丁目1-25) によって体感が大きく変わる。内見時は 窓開閉での音量変化 と 可能なら異なる風向き・天候の日 に2回内見できるとベスト