エグゼクティブサマリ
シティーフォーム杉田 (2011年8月竣工・RC造4階建・所在地: 磯子区杉田4丁目) は、京急杉田駅・JR新杉田駅の2駅利用が可能で、駅徒歩8分・南向き2階・オートロック・宅配ボックス等の設備が揃った好条件物件。エリアとしての磯子区は神奈川県警の認知件数統計で「凶悪犯0件、認知件数143件」と横浜市内でも犯罪が少ない側に分類され、繁華街・歓楽街もコンパクトで風俗街要素はほぼ無い。駅前の「ぷらむろーど杉田」「プララ杉田」「ラビスタ新杉田」で生活インフラは完結する。
ただし、複数の口コミソースが共通して指摘する弱点は 「駅から離れた住宅街の路地が暗く、街灯まばらな区間がある」 ことと、「磯子区は工業地帯近接で風向きにより産業臭がある日がある」 こと。さらに磯子区2025年3月には杉田2丁目で不審者出没事案、12月にも杉田で不審者・つきまといの広報が発出されている。物件は杉田4丁目で駅から徒歩8分のため、駅前から物件までの夜の動線確認が女性一人暮らしの判断ポイントになる。
建物固有 (シティーフォーム単独) の口コミは2026-05-13時点で Web 上に確認できず、エリア共通の知見から推定するしかない。最終判断は内見当日の夜間動線歩行とオートロック・共用部の実物確認に強く依存する。
軸A: 口コミ深掘り
A-1. シティーフォーム単独の口コミ
| ソース | 取得結果 |
|---|---|
| マンションノート (https://www.mansion-note.com/) | 「シティーフォーム杉田」での該当ページ確認できず (2026-05-13 アクセス、Web検索 site:mansion-note.com で杉田の他マンション (杉田パークホームズ・日神パレス杉田・ベルヴィル杉田等) はヒットするが本物件はヒットなし) |
| マンションレビュー (https://www.mansion-review.jp/) | 杉田駅周辺マンション一覧では「シティーフォーム杉田」単体のレビューページは特定できず |
| LIFULL HOME'S 口コミ (archive/b-15184213) | 「シティーフォームに対する口コミがない」と明示。建物情報は4階建・2011年9月竣工・最寄ハックドラッグ杉田3丁目店として記載 |
結論: 建物固有の生の口コミは2026-05-13時点で Web 上に流通していない。築15年・小規模 (4階建) のため母集団自体が小さいと推察される。エリア共通の口コミからの推定で評価する。
A-2. 杉田駅・磯子区杉田エリアの口コミ要約 (複数ソース確認)
| 評価 | 内容 | 主なソース |
|---|---|---|
| ◎ 治安 | 「磯子区は横浜市の中でも犯罪が少ない街 (泉区・栄区と並ぶ低犯罪エリア)」「凶悪犯0件」と複数ソースで共通言及 | スマイティ磯子区, 横浜ブログはまタビ, ieagent 杉田 |
| ◎ 利便性 | 「京急・JR・シーサイドラインの3路線利用可、横浜駅16分・品川35分・羽田40分」「ぷらむろーど杉田87店舗、駅ビル プララ杉田50店舗以上」 | SIMCITY 京急杉田, ぷらむろーど杉田 公式, プララ杉田 公式 |
| ○ 商店街の活気 | 「通勤時間帯5,000〜8,000人/日が商店街を通る」「夜のイベント時は盛り上がる」 | ぷらむろーど杉田 商店会長インタビュー |
| △ 夜道 | 「駅前は明るいが住宅街に入ると街灯が薄暗い場所もある」「細い路地が多く夜道は暗め」と複数ソースで一致 | ieagent 杉田, 横浜ブログはまタビ |
| △ 環境 | 「工業地帯近接で風向きにより産業臭の日がある」「国道16号・産業道路・首都高・環状2号線で空気がきれいとは言えない」 | openhouse-group 磯子区, 横浜ブログはまタビ |
| △ 知名度・商業 | 「大きな商業施設がなく横浜中心部に近い割に知名度が高くない」 | 同上 |
A-3. SNS・掲示板での直近言及
- X (Twitter) @isogo_police 磯子警察署公式 — 磯子警察署の不審者・事件発生情報の一次ソース。RSS的に確認可能
- The HEADLINE 磯子区 (https://www.theheadline.jp/breakings/crimes/prefectures/14/cities/141071) — 区内事件のヘッドライン一覧
- Gaccom 安全ナビ 磯子区 (https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c107) — 「2025-03-04 杉田2丁目で不審者出没」「12月に杉田での不審者・つきまとい広報」が記録されている
信頼性メモ: 直近1年で杉田町丁目を特定した不審者広報は複数件確認できる。ただし発生密度は同規模他駅と比較して特段高いとは言えず、磯子区全体としては低犯罪レンジに留まる。
軸B: 女性安全性
B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街
| 項目 | 結果 |
|---|---|
| 杉田駅周辺の風俗街 | ほぼ無し。複数ソースで「商店街は生活密着型・繁華街/歓楽街要素は限定的」と一致 (SIMCITY, ウスイホーム 地域の魅力) |
| 歓楽街距離 | 駅至近に風俗・キャバクラ等の歓楽街集積は確認できず。最寄りの繁華街集積は横浜方面 (約18分) |
| 飲み屋街 | 商店街内に居酒屋・小規模飲食店はあるが、繁華街型ではなく住宅街併設型 |
評価: 不安要素なし。
B-2. 24時間/夜遅くまで開いている店
| 店舗 | 営業時間 | 物件からの位置 |
|---|---|---|
| まいばすけっと杉田1丁目店 | 7:00〜24:00 | 杉田駅徒歩2分 |
| まいばすけっと新杉田駅西店 | 7:00〜24:00 | 新杉田駅近く |
| 京急ストア杉田店 | 平日9:00〜22:00 / 土日祝9:00〜21:00 | 杉田駅至近 |
| オーケー新杉田店 | 8:30〜21:30 | 新杉田駅徒歩圏 |
| コンビニ (セブン/ファミマ/ローソン) | 駅〜物件動線上に複数 (24時間営業多数) | ぷらむろーど沿道に複数 |
夜帰宅の逃げ込み先: まいばすけっとが24:00まで開いており、コンビニも複数。深夜帯24:00以降に開いているのは基本的にコンビニのみ。
評価: 23時帰宅までは安心、24時以降はコンビニ依存。
B-3. タクシー乗り場・深夜バス
- 京急杉田駅・JR新杉田駅ともに駅前にタクシー乗り場あり (新杉田駅 タクシー乗り場ガイド)
- 終電後の杉田駅発深夜バスは特設路線として確認できず。羽田/横浜方面の深夜急行バスは一般的に存在
- アプリ (GO/DiDi 等) での流しタクシー呼び出しが現実解
B-4. 防犯カメラ・街灯整備
| 項目 | 結果 |
|---|---|
| 駅前・商店街 | 「ぷらむろーど杉田」は商店街連合で防犯カメラ設置済 (一般的に商店街は防犯協力エリア) |
| 住宅街内部 | 「街灯まばらな区間あり」「夜道は暗め」と複数ソース一致 (ieagent 杉田) |
| 物件至近 (杉田4丁目) | 確定情報なし、内見時の現地確認必須 |
評価: 駅前から物件までの全動線で街灯が連続しているかの確認が女性一人暮らしの最重要チェック項目。
B-5. スーパー/ドラッグストアの最終営業時間
| 店舗 | 最終営業時間 | コメント |
|---|---|---|
| まいばすけっと (杉田1丁目・新杉田駅西) | 24:00 | 深夜帰宅でも対応可 |
| ハックドラッグ杉田3丁目店 | 標準的に22:00前後 (要店舗確認) | 物件最寄りのドラッグストア |
| 京急ストア杉田店 | 平日22:00 / 土日21:00 | やや早閉まり |
B-6. 婦人科・内科
| クリニック | 所在 | 物件からの距離 |
|---|---|---|
| 井橋レディースクリニック | 磯子区杉田1-17-1 プララSUGITA 2F | 杉田駅徒歩4分、物件からは徒歩約10〜12分 |
| 磯子区内科クリニック群 | 杉田・磯子・新杉田周辺多数 | 横浜市磯子区医師会 内科一覧 で網羅確認可 |
| 磯子悠レディースクリニック | 磯子駅徒歩7分 | 物件からは2駅 (京急で1駅+徒歩) |
評価: 婦人科が駅徒歩4分にあるのは女性一人暮らしの実用上◎。
B-7. 警察署・交番
| 施設 | 所在 / 距離 |
|---|---|
| 杉田駅前交番 | 杉田駅前 (物件から徒歩約9〜11分) |
| 磯子警察署 | 磯子区 (杉田から数km、車・京急で移動) (磯子警察署 交番案内) |
| 神奈川県警 女性安全相談 | #9110 (神奈川県警共通) |
B-8. 行政の女性向け防犯支援
- 磯子区防犯ページ: https://www.city.yokohama.lg.jp/isogo/bosai_bohan/bohan/bohan.html
- 磯子区役所地域振興課で「防犯ベスト・帽子・腕章・のぼり旗」を自治会・学校向けに提供。個人向け防犯ブザー無料配布制度は2026-05-13時点で公式ページに明示記載なし (個人申請可否は要直接確認 / 電話 045-750-2393)
- 横浜市全体: 「地域の防犯力向上緊急補助金」は受付終了 (2026-05-13時点)
評価: 個人向け女性防犯ブザー配布は確認できず。市販品 (ALSOK・SECOM・ホムセン) で自前調達前提。
B-9. 直近の不審者・痴漢事件 (杉田町丁目特定)
| ソース | 内容 (アクセス日: 2026-05-13) |
|---|---|
| Gaccom 安全ナビ 磯子区 (https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c107) | 2025年3月4日 杉田2丁目で不審者出没。2025年12月に杉田で不審者・つきまとい広報 |
| 磯子警察署 X 公式 | リアルタイムで不審者・特殊詐欺・空き巣の広報を発信 |
| 神奈川県警 不審者出没多い駅ランキング (東洋経済 2018調査) | 杉田駅は上位ランクインなし |
評価: 杉田2丁目 (物件は4丁目) で直近の不審者報告あり。物件直近 (4丁目) の事件報告は確認できず。注意あり。
B-10. 駅から物件 (杉田4丁目) までの夜道
- 駅 → 物件動線は ぷらむろーど商店街経由が主要ルート と推定される。商店街は深夜23時頃までは人通りあり、24時以降は静か
- 4丁目側に入ると住宅街の細い路地が増える
- ストリートビュー手動確認推奨: Google マップで「神奈川県横浜市磯子区杉田4」を開く
評価: 注意あり。商店街の終電後 (24:30以降帰宅) の動線は薄暗くなる可能性高、内見の夜間歩行で必ず実物確認。
B-11. 女性安全 サマリ表
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 風俗街・歓楽街 | 不安要素なし | 杉田駅周辺は生活密着型商店街、繁華街要素ほぼなし |
| 駅前夜の人通り | 不安要素なし | 商店街・駅前は遅くまで人通りあり |
| 駅〜物件動線 | 注意あり | 4丁目側住宅街の路地は街灯まばら、要内見夜間確認 |
| 不審者・痴漢 | 注意あり | 杉田2丁目で2025年に不審者報告、4丁目直近は未確認 |
| 防犯支援 | 注意あり | 個人向け防犯ブザー配布なし、自前調達前提 |
| 婦人科 | 不安要素なし | 駅徒歩4分に井橋レディースクリニック |
| 交番 | 不安要素なし | 駅前交番あり (徒歩9〜11分) |
| 24時間店 | 不安要素なし | まいばすけっと24:00、コンビニ多数 |
軸C: 生活利便インフラ
C-1. スーパー
| 店舗 | 物件からの徒歩 | 営業時間 | 価格帯 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
| 京急ストア杉田店 | 杉田駅至近 (物件から約8〜10分) | 平日9-22 / 土日9-21 | 標準 | 京急沿線標準、惣菜あり |
| まいばすけっと杉田1丁目店 | 杉田駅徒歩2分 (物件から徒歩約9分) | 7:00-24:00 | 安め (イオン系PB) | 深夜帯対応、単身向け小容量 |
| まいばすけっと新杉田駅西店 | 新杉田駅近く (物件から徒歩約12-15分) | 7:00-24:00 | 安め | 同上 |
| オーケー新杉田店 | 新杉田駅徒歩圏 (物件から徒歩約12-15分) | 8:30-21:30 | 激安 | ディスカウントスーパー、まとめ買い向き |
| 相鉄ローゼン新杉田 | 新杉田駅 | 標準的 | 中位 | エリア調査メモから参照 |
| ドン・キホーテ新杉田店 | 新杉田駅 | 深夜営業 (店舗による) | 安め | 雑貨・食品・化粧品ワンストップ |
NAVITIME 杉田駅周辺スーパー (新杉田駅周辺スーパー)
C-2. ドラッグストア
| 店舗 | 物件からの位置 |
|---|---|
| ハックドラッグ杉田3丁目店 | LIFULL HOME'S 情報で「シティーフォーム最寄り」と明示 |
| ウエルシア・ツルハ等 | 駅周辺・ぷらむろーど沿道に複数 |
化粧品・生理用品の品揃えはハックドラッグは中位。深夜営業有無は店舗により異なる、要現地確認。
C-3. コンビニ
- 駅〜物件動線 (ぷらむろーど経由) に セブン/ファミマ/ローソン複数。24時間営業中心。
- 物件至近の杉田4丁目側は住宅街でコンビニ密度はやや低下。最寄りコンビニは杉田3-4丁目境界付近。
C-4. クリーニング・コインランドリー
- ぷらむろーど杉田商店街内に複数の個人クリーニング店あり (商店街連合公式)
- コインランドリー24時間営業店舗が杉田駅周辺に複数 (mikkemap 杉田駅コインランドリー)
C-5. 病院・クリニック
- 内科: 磯子区医師会の内科一覧で複数院確認 (磯子区医師会)
- 婦人科: 井橋レディースクリニック (杉田駅徒歩4分)
- 歯科: 駅周辺多数
- 救急: 横浜南共済病院・聖隷横浜病院 (中原・杉田エリア)
C-6. ATM・金融機関
- 駅前: 京急ストア内・プララ杉田内・コンビニATM多数。
- メガバンク支店は新杉田駅・磯子駅側に分散。ATMはコンビニで代替可能。
C-7. ジム
- エニタイム/JOYFIT等の24時間ジム: 杉田・新杉田周辺で確認は要直接検索 (検索結果ではジムの直接情報未取得)
- ヨガスタジオ: 駅周辺で小規模スタジオあり
未取得項目: ジム/スタジオの具体店舗名・営業時間。GoogleマップでのカテゴリL検索を内見当日に推奨。
C-8. 飲食店・公園
- 飲食店: ぷらむろーど杉田87店舗に多種多様、一人で入りやすいチェーン・カフェ多数 (ヒトサラ 杉田駅グルメ)
- 公園: 杉田梅林・杉田公園など徒歩圏。散歩・ジョギング可
軸D: コミュニティ・住人層
D-1. 世帯構成
横浜市磯子区全体の単身世帯比率の具体数値は e-Stat 国勢調査で取得可能だが本調査では数値抽出未実施。一般傾向として:
- 磯子区はファミリー層中心の住宅区 (複数ソース一致: openhouse-group, HOMES 磯子区)
- 単身者比率は横浜市平均並みと推定 (e-Stat 横浜市磯子区 統計白書 https://www.city.yokohama.lg.jp/isogo/kusei/tokei/tokei/toukei.html で要数値確認)
未取得項目: 杉田4丁目町丁目レベルの単身世帯比率。
D-2. 賃貸/分譲比
シティーフォーム本体は分譲マンションが賃貸に出ているケースと推察 (築15年・小規模・SUUMOで賃貸掲載)。エリアとしては分譲ファミリー比率がやや高い住宅街。
D-3. 外国人住民比率
横浜市磯子区の外国人住民比率は横浜市平均並み (具体数値未取得)。杉田は中華系・韓国系コミュニティの集積は確認されず、特定外国人街要素なし。
D-4. 町内会・自治会
ぷらむろーど杉田商店街連合および地元自治会が活発 (商店会長インタビュー マチノコエ)。お祭り・餅つき大会など年中行事あり、町内会の繋がりは比較的強い住宅街。
D-5. 学校・保育園
- 小中学校: 磯子区杉田地区に杉田小・杉田中など複数校
- 保育園: 横浜市全体で待機児童問題は緩和傾向。単身者には直接影響少
- 通学路の人通りで朝夕の動線は安定
D-6. 再開発・大型工事
杉田駅周辺の大型再開発計画は2026-05-13時点で公的発表確認できず。ぷらむろーど杉田商店街は維持・継続運営で大規模建替え情報なし。プララ杉田・ラビスタ新杉田は既存運営継続。
D-7. 住みたい街ランキング
杉田駅・新杉田駅は「住みたい街ランキング」全国上位には登場しないが、横浜市内アンケートでは「住みやすい/コスパが良い」エリアとして言及される (横浜移住サイト)。
D-8. 評判サマリ
| 観点 | 評価 |
|---|---|
| 住人の雰囲気 | ファミリー中心、落ち着いた住宅街 |
| 商店街の活気 | ◎ ぷらむろーど杉田で生活感あり |
| 治安 | ◎ 横浜市内低犯罪エリア |
| 外国人比率 | 横浜市平均並み |
| 再開発 | 大型計画なし、安定 |
内見当日に必ず確認したいこと
- 杉田駅 (京急) から物件までの夜の徒歩ルートを 実際に夜9〜10時に歩いて 街灯連続性・人通り・コンビニ位置を体感
- 同じく新杉田駅 (JR) からのルートも夜歩きして比較 (どちらが帰宅メイン動線になるか確定)
- 物件入口のオートロック解錠方式 (キー/暗証/カード/スマホ) と昼夜の動作確認
- 共用部の清潔さ (エントランス・郵便受け・ゴミ置場・宅配ボックス) と管理状態
- 上下階・隣室の生活音 (足音・水音・話し声) の聞こえ方
- 部屋の鍵がディンプルキーかどうか・鍵交換費用と新品交換確約
- 防犯カメラ実装の有無・台数・録画期間 (SUUMO「防犯カメラ ✓」は要確認)
- モニタ付きインターホンの有無 (SUUMO上「?」のため必確認)
- 独立洗面台・室内洗濯機置場の実物 (SUUMO上「?」のため必確認)
- 南向きバルコニーの採光・隣接建物との距離・洗濯物の見られにくさ
- 給湯機・エアコンの製造年と動作確認
- インターネット回線種別 (光/CATV)・無料/有料・実測速度
- 杉田4丁目町丁目の 不審者広報の有無を内見時に磯子警察署/Gaccom で再確認
- 個人向け防犯ブザーは市販品で内見前に調達 (磯子区無料配布は確認できず)
- 物件位置の津波/内水/土砂ハザード再確認: 横浜市磯子区版浸水ハザードマップ (https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bousai-saigai/map/shinsui/isogo.html)
- 風向き別の産業臭感じ方 (内見時の風向きで判定。年間通じての影響は周辺住民にヒアリング)
- 杉田駅エ急停車のため快特通過。品川直通の所要時間を実際の通勤時間帯で確認
情報源と取得状況
展開して内容を見る
| ソース | URL | 取得状況 | アクセス日 |
|---|---|---|---|
| LIFULL HOME'S シティーフォーム情報 | https://www.homes.co.jp/archive/b-15184213/ | 取得成功 (口コミなし) | 2026-05-13 |
| マンションノート (杉田周辺) | https://www.mansion-note.com/ | 該当物件ヒットなし | 2026-05-13 |
| マンションレビュー 磯子区杉田 | https://www.mansion-review.jp/mansion/town/40161.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| マンションレビュー 杉田駅 口コミ | https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700135/review.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| スマイティ 磯子区 | https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/isogo_ku/review/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| スマイティ 杉田駅 | https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/isogo_ku/keihinkyuko-hon-sen-sugita-eki/review/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| ieagent 杉田 一人暮らし | https://ieagent.jp/blog/eria/sugita-sumiyasusa-113112 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| ieagent 新杉田 一人暮らし | https://ieagent.jp/blog/eria/shinsugita-sumiyasusa-2-112770 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| SIMCITY 京急杉田 ガイド | https://www.simcity.co.jp/archives/1586 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| ウスイホーム 地域の魅力 杉田 | https://usui-home.co.jp/column/regionalcharm/sugita | 取得成功 | 2026-05-13 |
| ぷらむろーど杉田 商店街公式 | https://sugita-shotengai.com/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| プララ杉田 公式 | https://plula-sugita.com/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| ぷらむろーど 商店会長インタビュー | https://itot.jp/interview/4597 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 横浜市磯子区 防犯ページ | https://www.city.yokohama.lg.jp/isogo/bosai_bohan/bohan/bohan.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 磯子警察署 交番案内 | https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/isogo/koban_guide.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 磯子警察署 X 公式 | https://x.com/isogo_police | URL確認のみ | 2026-05-13 |
| 井橋レディースクリニック | http://www.ihashi-clinic.jp/ | 取得成功 (杉田駅徒歩4分・婦人科) | 2026-05-13 |
| 磯子区医師会 内科一覧 | https://isogo-med.org/contents/clinic/nai.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| Gaccom 安全ナビ 磯子区 | https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c107 | 取得成功 (杉田2丁目不審者2025-03-04 等) | 2026-05-13 |
| The HEADLINE 磯子区 | https://www.theheadline.jp/breakings/crimes/prefectures/14/cities/141071 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 横浜ブログ はまタビ 磯子区 | https://yokohama.nekotoikiwarau.com/isogoward/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| openhouse-group 磯子区 | https://oh.openhouse-group.com/contents/journal/202312064.html | 取得成功 | 2026-05-13 |
| HOMES 磯子区子育てママ | https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00797/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 横浜市磯子区 浸水ハザードマップ | https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bousai-saigai/map/shinsui/isogo.html | URL確認のみ | 2026-05-13 |
| NAVITIME 杉田駅スーパー | https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00004592&category=0202 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| NAVITIME 新杉田駅スーパー | https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00004274&category=0202 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| mikkemap 杉田駅 コインランドリー | https://mikkemap.com/laundry/train/ld_rail_station.php?ln=...&st=%E6%9D%89%E7%94%B0 | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 京急バス 杉田時刻表 | https://timetablenavi.keikyu-bus.co.jp/dia/timetable/web/51423/ | URL確認のみ | 2026-05-13 |
| 新杉田駅 タクシー乗り場 | https://taxi-stand.jp/taxi-shin-sugita/ | 取得成功 | 2026-05-13 |
| 横浜市磯子区 統計白書 | https://www.city.yokohama.lg.jp/isogo/kusei/tokei/tokei/toukei.html | URL確認のみ (数値抽出未実施) | 2026-05-13 |
| Google マップ 磯子区杉田4 | https://www.google.com/maps/search/%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E7%A3%AF%E5%AD%90%E5%8C%BA%E6%9D%89%E7%94%B04 | 手動確認用URL | 2026-05-13 |
取得できなかった情報
- シティーフォーム単独の口コミ: マンションノート・マンションレビュー・LIFULL HOME'S いずれも建物固有の口コミなし。築15年・小規模 (4階建) のため母集団小、または住民の発信が少ないと推察
- 物件至近 杉田4丁目内部の路地ストリートビュー: JS必須で機械取得不可、内見時の夜歩きで実物確認推奨
- 杉田4丁目町丁目レベルの単身/ファミリー比率: e-Stat で抽出可能だが本調査では数値未取得
- エニタイム/JOYFIT等の杉田周辺ジム店舗: 直接検索結果に出ず、内見時 Google マップで要確認
- 磯子区の個人向け防犯ブザー無料配布制度の有無: 公式ページに明示なし、磯子区役所地域振興課 (045-750-2393) に直接問合せ要
制約・注意
展開して内容を見る
- 本detail.mdは2026-05-13時点の Web 一次情報からの要約であり、地域情報は数ヶ月で変動する (新店舗開業・閉店・再開発進行)
- シティーフォーム建物固有の住人口コミは Web 上に流通していないため、最終判断は内見時の実物確認と直感に強く依存する
- 不審者・痴漢情報は磯子警察署 X 公式・Gaccom 安全ナビで内見直前に再確認推奨
- 個人向け防犯ブザー無料配布は確認できず、市販品 (ALSOK/SECOM/家電量販店) で自前調達前提