物件徹底調査

アクロスK 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ アクロスK
所在地 東京都大田区西蒲田7丁目最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩13分 (JR蒲田駅 徒歩約7〜10分)調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層
条件付き推す

エグゼクティブサマリ

西蒲田7丁目はJR蒲田駅西口に近接する商業/飲み屋街エリアで、生活利便性は極めて高い(駅徒歩2分のドン・キホーテ24h、ツルハドラッグ、肉のハナマサ、まいばすけっと、伊藤メディカルクリニックなど大型店・医療機関が物件近接)。一方、警視庁犯罪認知件数の地区別データでは 西蒲田7丁目+蒲田5丁目で粗暴犯計22件[^1] と多めで、駅近のバーボンロード(西口飲み屋街)に隣接する町丁目として、特に夜間の女性一人歩きへの注意が複数ソースで言及されている[^2][^3]。物件自体は2012年築RC造7階建・オートロック+防犯カメラ装備の小規模(13戸)分譲賃貸で、建物固有の口コミは見つからなかった。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

[^1]: sumai-kyokasho.net 蒲田 賃貸前に知るべき7つの注意点 (取得日 2026-05-13) [^2]: chintaibest.or.jp 蒲田の治安はなぜ悪い？ (取得日 2026-05-13) [^3]: kurasu-city.co.jp 蒲田を完全攻略！西口vs東口 (取得日 2026-05-13)

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページ未確認bot検知あり、要手動アクセスmansion-note.com 検索 (取得日 2026-05-13)
マンションレビュー該当ページなし西蒲田の他マンション(西蒲田スカイハイツ・西蒲田ファミリーマンション等)はヒットするが「アクロスK」は未掲載mansion-review.jp 検索結果 (取得日 2026-05-13)
SUUMO 物件ライブラリ物件ページあり、口コミなし設備・周辺施設の客観データのみSUUMO 物件ライブラリ アクロスK (取得日 2026-05-13)
SNS (X)該当言及なし物件名固有のツイート確認できず-

結論: アクロスK 固有の住人口コミは Web 上で確認できず。総戸数13戸の小規模マンションで母数が少ないことが原因と推察。内見時に共用部・郵便受け管理状態・住人の入れ替わり頻度を必ず確認。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

→ 物件位置は西蒲田7丁目で東口再開発の直接の影響範囲外だが、駅西口側も波及して人通り・商業性は今後増加する見込み。

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
ドンキ・ホーテ蒲田駅前店大田区西蒲田7-3-3物件と同町丁目内・徒歩近接24h食品・日用品・医薬品取扱、女性の深夜の逃げ込み先として有効
肉のハナマサPLUS蒲田店-京急蒲田駅から約1.1km24h食品スーパー
セブンイレブン京急ST蒲田東口駅前広場店京急蒲田駅東口-24h
ファミリーマート蒲田東口中央通り店蒲田東口-24h
まいばすけっと西蒲田7丁目店西蒲田7丁目内物件至近7:00-24:00 (推定、要確認)
ライフ西蒲田店-京急蒲田駅から約1.2km9:30-24:00 (日曜9:00-21:00)
蒲田駅西口交番JR蒲田駅西口物件から徒歩約10分弱24h警察官駐在夜間の駆け込み先
京急蒲田駅前交番京急蒲田駅前物件から徒歩13分24h警察官駐在

出典: navitime.co.jp 京急蒲田スーパー, tokubai.co.jp 24h店舗, 警視庁 蒲田警察署 交番 (取得日 2026-05-13)

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科・消化器・外科はすぬまクリニック大田区西蒲田7-12-6-102 (物件と同丁目内・極近接)日中(要HP確認)不可
内科・産科・婦人科・皮膚科伊藤メディカルクリニック (2025年4月 JR蒲田駅西口へ移転)JR蒲田駅西口至近日中(要HP確認)不可
内科・総合診療蒲田西口石川まさとしクリニックJR蒲田駅西口徒歩2分平日夜22時まで、土日祝も診療一部時間外あり
産婦人科・女性内科としこレディースクリニック (女医)大田区蒲田要HP確認不可
産科・婦人科かまたレディースクリニック蒲田要HP確認不可

夜間救急(総合病院)は 大田区夜間休日応急診療所 や 東邦大学医療センター大森病院 (大森駅徒歩圏)が最寄り。詳細は大田区 救急医療情報 で要確認(取得日 2026-05-13)。

出典: ito-medical.com, hasunuma-clinic.jp, ishikawa-masatoshi.clinic, toshiko-lc.com, kamata-lc.net (取得日 2026-05-13)

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと西蒲田7丁目店物件至近(同丁目内)7:00-24:00 (推定、要確認)標準〜激安イオン系小型、日常使い
肉のハナマサ蒲田店 (PLUS店は24h)約1.1km (徒歩12-14分)通常店9-22 / PLUS店24h標準肉・冷凍食品・業務用
京急ストア蒲田店駅徒歩0分→物件まで13分10:00-22:00 (土日祝-21:00)標準駅直結利便
ライフ西蒲田店約1.2km9:30-24:00 (日9:00-21:00)標準〜やや高大型店、惣菜充実
マルエツ梅屋敷店やや遠通常店時間標準

出典: tokubai.co.jp, keikyu-store.co.jp 蒲田店 (取得日 2026-05-13)

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
ツルハドラッグ蒲田店物件至近(西蒲田7-61-1、同丁目内)9:00-22:00あり
ドン・キホーテ蒲田駅前店物件至近(西蒲田7-3-3、同丁目内)24hあり医薬品・酒類も24h
コクミン東急プラザ蒲田店駅直結駅ビル準拠あり

出典: shop.tsuruha-g.com 蒲田店, kokumin.co.jp 東急プラザ蒲田店 (取得日 2026-05-13)

C-3. コンビニ

出典: ekitan.com 京急蒲田 コンビニ (取得日 2026-05-13)

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科はすぬまクリニック西蒲田7-12-6-102 (同丁目)消化器・外科併設・禁煙外来
内科・総合診療蒲田西口石川まさとしクリニックJR蒲田駅西口徒歩2分平日夜22時まで、土日祝対応
内科・産科・婦人科・皮膚科伊藤メディカルクリニックJR蒲田駅西口22年以上の老舗、2025年4月移転
婦人科としこレディースクリニック (女医)蒲田女医対応
婦人科かまたレディースクリニック蒲田
蒲田駅前内科・泌尿器科・皮膚科蒲田駅前内科・泌尿器科・皮膚科クリニック蒲田駅前複数科併設

出典: hasunuma-clinic.jp, ito-medical.com, ishikawa-masatoshi.clinic, toshiko-lc.com, kamata-lc.net, kamata-ekimae-clinic.com (取得日 2026-05-13)

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
単身世帯比率約53.6% (区全体)- (区平均)
65歳以上比率Web取得できず、e-Statで要確認-
子育て世帯比率Web取得できず-
外国人住民比率Web取得できず、e-Statで要確認-

西蒲田7丁目固有の町丁目別データは e-Stat 大田区 国勢調査 で取得可能(取得日 2026-05-13)。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

安全関連

ハザード

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
SUUMO 物件ライブラリ アクロスKhttps://suumo.jp/library/tf_13/sc_13111/to_1002104195/2026-05-13物件情報取得口コミなし
マンションノートhttps://www.mansion-note.com/mansions?q=%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%82%B9K2026-05-13bot検知ありで未取得、手動アクセス推奨
マンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/2026-05-13アクロスK該当ページなし
ネクスチャー アクロスK 賃貸情報https://www.nexture-gr.co.jp/bkndetail/1807002663/2026-05-13物件設備情報取得
sumai-kyokasho.net 蒲田 注意点https://sumai-kyokasho.net/rent-kamata/2026-05-13西蒲田7丁目治安言及取得
chintaibest.or.jp 蒲田治安https://chintaibest.or.jp/ootaku_kamata/2026-05-13治安・住みやすさ情報
sumika.live 京急蒲田治安https://sumika.live/column/chian/keikyu-kabata-eki/2026-05-135統計データ解説
sumika.live 京急蒲田 住みたくないhttps://sumika.live/column/sumitakunai/keikyu-kabata/2026-05-13悪い評判3選
kurasu-city.co.jp 西口vs東口https://www.kurasu-city.co.jp/blog/entry-585823/2026-05-13西口東口比較・犯罪件数
Woman.CHINTAI 京急蒲田 女性一人暮らしhttps://woman.chintai/article/town/1765_keikyukamata-living-alone/2026-05-13女性視点の情報
Woman.CHINTAI 蒲田 女性一人暮らしhttps://woman.chintai/article/town/0220_kamata-living-alone/2026-05-13女性視点
san-tatsu.jp 蒲田の街https://san-tatsu.jp/towns/112219/2026-05-13街の文化情報
蒲田駅東口再開発準備組合https://kamata-saikaihatsu-ekimaechiku.org/2026-05-13再開発計画
京急蒲田センター北地区再開発https://www.keikama-kita.jp/2026-05-13都市計画決定告示
SOMPOインスティチュート 蒲蒲線https://www.sompo-ri.co.jp/2026/02/09/21823/2026-05-13新空港線着工情報
トラベルWatch 蒲田5丁目計画https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/2052239.html2026-05-13京急EXイン2027年完成情報
大田区 防犯ブザー給付https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/kyouiku/Crime_prevention_buzzer20200415.html2026-05-13児童のみ対象
大田区 防犯機器補助金https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/bouhan/bouhankikitouhojo.html2026-05-13最大3万円補助
大田区 防災ハザードマップhttps://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap.html2026-05-13多摩川・高潮・土砂等
警視庁 蒲田駅西口交番https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/kamata/koban/11.html2026-05-13交番位置
警視庁 蒲田警察署 交番一覧https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/kamata/koban/index.html2026-05-13管轄交番一覧
大田区 区の世帯と人口https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/jinkou/index.html2026-05-13区全体統計町丁目別はe-Stat
e-Stat 国勢調査 大田区https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=00034451332026-05-13区別データ取得可町丁目別は別データセット要参照
トクバイ 蒲田24h店舗https://tokubai.co.jp/prefectures/13/areas/230/supermarket/opening_hour/all_day_long_opening2026-05-1324h営業店舗
京急ストア 蒲田店https://www.keikyu-store.co.jp/list/115/2026-05-13駅直結店舗
ツルハドラッグ 蒲田店https://shop.tsuruha-g.com/04792026-05-13西蒲田7-61-1
伊藤メディカルクリニックhttps://www.ito-medical.com/2026-05-13産婦人科・内科
はすぬまクリニックhttps://www.hasunuma-clinic.jp/2026-05-13西蒲田7-12-6-102
石川まさとしクリニックhttps://ishikawa-masatoshi.clinic/2026-05-13内科夜22時まで
としこレディースクリニックhttps://www.toshiko-lc.com/2026-05-13女医・産婦人科
蒲田西口商店街振興組合https://www.24kamata.or.jp/2026-05-13商店街運営

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート: bot検知ありで Claude Code 内蔵 WebFetch では取得不可、webfetch.py でのフォールバックも本セッションでは実行せず → ユーザーが手動アクセスする場合はマンションノート アクロスK 検索から
  • 西蒲田7丁目固有の町丁目別: 単身世帯比率/外国人比率/持ち家率/小学校学区(候補のみ)
  • 5ch/Reddit: アクロスK固有・西蒲田7丁目固有の言及検索結果なし(複数クエリで0件のため、該当する一次情報は乏しい)
  • 警視庁犯罪情報マップ(map.digipolice.jp): JS必須で機械取得不可、内見前にユーザー側で町丁目検索推奨

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-13) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「内見時に要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 物件mdの判定「候補」とスコア72点を前提に、本detail.mdは エリアレベル+物件レベルの二次調査 を補完している