物件徹底調査

repetto上大岡 (レペットカミオオオカ) 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ repetto上大岡～レペットカミオオオカ～
所在地 神奈川県横浜市南区大岡5丁目最寄駅 京急本線 上大岡駅 徒歩6分 (快特停車駅)調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/港南区-上大岡周辺.md
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エグゼクティブサマリ

上大岡は京急本線の快特停車駅で、駅前に京急百貨店・mioka・京急ストア等の大型商業施設が集積し、横浜まで約8分・品川まで快特で約20分というアクセスの良さを持つ、女性一人暮らしに非常に向いた中核タウン。物件の所在する 南区大岡5丁目 は駅東〜南東側に広がる住宅街で、商業地の喧騒から一歩入った閑静なエリアにあたる。一方で上大岡駅西口側にはパチンコ・キャバクラ等の夜営業店舗が集まり、夜職向け不動産サイトに「上大岡」の物件特集が組まれるほどには夜の店も存在するため、帰宅動線は 西口を避け東口経由 にするのが基本。マンションノート/マンションレビューに 当該建物 (repetto上大岡) 固有の口コミは見当たらず (2026-05-13 時点)、築20年・全4階建ての小規模物件であることから外部評価が蓄積していない点は留意が必要。エリアの治安レーティングは複数の住みやすさサイトで「治安良好・女性一人暮らし向き」と評価される一方、ガッコム安全ナビには令和6年の痴漢・暴行事案の報告もあり、 机上の良好評価＝完全に安全ではない ことは認識しておくべき。

総合判定: 推す

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL / 取得日
マンションノート該当ページ確認できず—WebSearch では建物固有のページがヒットせず (取得日 2026-05-13)
マンションレビュー該当ページ確認できず—同上
SNS (X / 旧Twitter)該当言及確認できず—「repetto上大岡」「レペット上大岡」での検索でヒットなし (取得日 2026-05-13)
Yahoo知恵袋該当言及確認できず—(取得日 2026-05-13)

> 全4階建て・築20年の小規模賃貸マンションは、口コミ系サイトに掲載されないケースが多い。これは「悪い物件」ではなく「外部評価が蓄積していない」というだけ。内見と管理会社ヒアリングで補う必要がある。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

トピック内容出典
駅前商業施設の充実京急百貨店・mioka・ヨークフーズ・業務スーパー等が駅前に集積し、買い物に困らない上大岡駅周辺の住みやすさ (アットホーム) (取得日 2026-05-13)
駅東口は閑静な住宅街駅から少し歩くと閑静な住宅街で、女性一人でも歩きやすい雰囲気上大岡の住みやすさ (まるっと上大岡) (取得日 2026-05-13)
上大岡駅西口の繁華街パチンコ・小規模飲食店・キャバクラ等が集まる。夜の通行ルートは選びたいエリアメモ・上大岡周辺, 上大岡のキャバクラ20選 (取得日 2026-05-13)
坂道の多さ住宅街は坂道が多く、移動が大変との指摘上大岡駅住みやすさ (スマイティ) (取得日 2026-05-13)
ファミリー層中心全体として落ち着いた雰囲気、ファミリーが多いとの評上大岡 三井でみつけて (取得日 2026-05-13)

言及多数のポジティブ:

言及多数のネガティブ:

個別の懸念で要検証:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

評価: 注意あり (動線設計次第で回避可能)

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニセブンイレブン上大岡東1丁目店駅東口至近24h駅東側・帰宅動線想定
コンビニセブンイレブン上大岡西1丁目店 / 西2丁目店駅西口至近24h西口側にも複数
コンビニローソン上大岡ミオカ店mioka 内6:00-23:0024h ではない
スーパーヨークフーズ上大岡店駅前平日 10:00-21:00 / 土 9:00-21:00 / 日祝 9:00-21:0024h ではない
スーパー業務スーパー上大岡店駅近9:00-21:00
交番上大岡駅前交番駅前24hエリアメモ参照

出典: 上大岡周辺コンビニ (NAVITIME), 業務スーパー上大岡店 (公式) (取得日 2026-05-13)

評価: 不安要素なし (24h コンビニが駅両側にあり、深夜帰宅時の逃げ込み先は確保)

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

評価: 注意あり (駅前は明るいが、住宅街内部の街灯密度は要現地確認)

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
婦人科メディカルパーク上大岡上大岡駅直結 (mioka 7F・連絡通路)医師・スタッフ全員女性夜間救急は非対応
婦人科聖マリアクリニック上大岡上大岡駅徒歩3分平日・土 19:00 まで・日曜午前も診察夜間救急は非対応
内科・産婦人科苅部医院上大岡駅バス10分「打越」——
内科上大岡シティクリニック (乳腺・甲状腺含む)駅周辺——
夜間救急横浜市夜間急病センターまたは横浜市立大学附属市民総合医療センター等が最寄り想定Web上では正確な距離未確定—受付時間/曜日は要・横浜市公式確認

出典: メディカルパーク上大岡, 聖マリアクリニック上大岡, 上大岡シティクリニック, 苅部医院 (取得日 2026-05-13)

評価: 不安要素なし (駅直結・女性スタッフ完全配置の婦人科がある時点で稀少な高評価エリア)

B-5. 行政の女性向け防犯支援

評価: 注意あり (成人女性向けの防犯ブザー配布事業は確認できなかったため、自前で防犯ブザー購入が必要)

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

評価: 注意あり (年に数件は痴漢・暴行事案の記録あり。机上「治安良好」評価とは別の角度の事実として認識すべき)

B-7. 駅から物件までの夜道

評価: 注意あり (東口経由なら相対的に安全。西口経由ルートは避ける)

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
ヨークフーズ上大岡店駅徒歩数分平日 10:00-21:00 / 土日祝 9:00-21:00標準一般食品・惣菜
業務スーパー上大岡店駅近9:00-21:00激安大容量・冷凍食品
もとまちユニオン上大岡店mioka 内(要確認、京急百貨店系)高級〜標準輸入食材・高品質志向
京急百貨店 食品フロア駅直結10:00-21:00標準〜高級デパ地下惣菜・物産

出典: 上大岡駅周辺スーパー (NAVITIME), 京急ストア (取得日 2026-05-13)

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
駅周辺に複数 (ココカラファイン・ウエルシア・マツモトキヨシ等)駅徒歩数分多くは 22:00 までありWeb 上では具体店舗名は要・現地マップ確認

> エリアメモにも「駅周辺に複数のドラッグストア」と記載あり。具体店舗・営業時間は内見時 (もしくは Google マップ) で要確認

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科上大岡シティクリニック駅周辺乳がん検診・乳腺外科・甲状腺含む
婦人科メディカルパーク上大岡駅直結 mioka 7Fスタッフ全員女性
婦人科聖マリアクリニック上大岡駅徒歩3分平日・土 19:00 まで、日曜午前も診察
産婦人科・内科・外科苅部医院バス10分総合的に対応
歯科駅周辺に複数 (Web 上で具体店舗未特定)駅徒歩圏内見時に確認
皮膚科mioka・京急百貨店周辺のクリニックビルに複数駅周辺内見時に確認

出典: メディカルパーク上大岡, 聖マリアクリニック上大岡, 上大岡シティクリニック (取得日 2026-05-13)

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

種別店名距離月額目安
24h ジムエニタイムフィットネス上大岡店駅徒歩9分 (港南区最戸1-6-2 第一 Oval ビル 2F)約 8,000円台
総合フィットネスルネサンス上大岡駅周辺約 10,000円台
ホットヨガLAVA 上大岡駅周辺約 10,000円台

出典: エニタイムフィットネス上大岡, ルネサンス上大岡 (取得日 2026-05-13)

C-9. 飲食店

出典: 上大岡深夜営業店 (Retty) (取得日 2026-05-13)

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
区人口約 200,000人(区全体)
世帯数約 110,000 世帯(区全体)
0〜14歳比率約 9%—
15〜64歳比率約 64%—
65歳以上比率約 27%やや高め
単身世帯比率詳細は要 e-Stat 確認「一人暮らし・ファミリーどちらも住みやすい」と評される

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

出典: 大岡小学校 (みんなの小学校情報) (取得日 2026-05-13)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

出典: 上大岡 (RENOSY マガジン), 上大岡 (アットホーム), 上大岡 (三井でみつけて) (取得日 2026-05-13)

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備 (築20年なので特に重点)

契約・費用

行政・防犯

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションノートhttps://www.mansion-note.com/2026-05-13該当ページなしrepetto上大岡固有の口コミなし
マンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/2026-05-13該当ページなし同上
WebSearch: repetto上大岡 マンションノート 口コミ—2026-05-13該当建物固有情報0件エリア情報のみ
WebSearch: レペット上大岡 賃貸 口コミ—2026-05-13該当建物固有情報0件
ガッコム安全ナビ 横浜市南区大岡https://www.gaccom.jp/safety/area/t374132026-05-13痴漢事案複数記録
ガッコム安全ナビ 上大岡駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001332026-05-13暴行・痴漢・不審者記録
上大岡駅住みやすさ (アットホーム)https://www.athome.co.jp/town-library/article/123038/2026-05-13取得
上大岡駅住みやすさ (まるっと上大岡)https://kamioooka.online/life/0042/2026-05-13取得
上大岡駅住みやすさ (スマイティ)https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/konan_ku/kamiooka-eki/review/2026-05-13取得
夜職不動産 上大岡https://yorushoku-fudosan.com/fw_オートロック風俗上大岡/2026-05-13風俗街傍証
上大岡キャバクラ20選https://yoasobi-net.com/kanto/kamioooka-kyabakura/2026-05-13西口繁華街傍証
NAVITIME 上大岡コンビニhttps://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00004013&category=02012026-05-13取得
業務スーパー上大岡店https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=5712026-05-13取得
京急ストア (もとまちユニオン上大岡)https://www.keikyu-store.co.jp/list/38/2026-05-13取得
京急百貨店 営業時間https://www.keikyu-depart.com/kqdep/hour/index.html2026-05-13取得 (10:00-21:00)
メディカルパーク上大岡https://medicalpark-k.com/2026-05-13取得 (女性スタッフ)
聖マリアクリニック上大岡https://ko.stmc.jp/2026-05-13取得 (徒歩3分・夜19時迄)
上大岡シティクリニックhttps://kamiooka-mc.com/2026-05-13取得
苅部医院https://www.karube-clinic.jp/2026-05-13取得
横浜市南区 防犯パトロールhttps://www.city.yokohama.lg.jp/minami/bosai_bohan/bohan/110006.html2026-05-13取得
エニタイムフィットネス上大岡https://www.anytimefitness.co.jp/kamioka/2026-05-13取得 (24h・駅徒歩9分)
ルネサンス上大岡https://www.sportsoasis.co.jp/sh81/2026-05-13取得
上大岡深夜営業 (Retty)https://retty.me/area/PRE14/ARE36/SUB3601/PUR69/2026-05-13取得
(仮称)上大岡C北地区第一種市街地再開発事業https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4628/page-4636/page-29625/2026-05-13取得 (2026着工/2031完成)
上大岡駅で再開発 (アットホーム)https://www.athome.co.jp/town-library/article/123335/2026-05-13取得
横浜市南区:統計データhttps://www.seikatsu-guide.com/info/14/14105/1/2026-05-13取得
横浜市南区 統計概要https://www.city.yokohama.lg.jp/minami/kusei/tokei/44toukei.html2026-05-13取得
大岡小学校 口コミhttps://www.minkou.jp/primary/school/review/31417/2026-05-13取得
横浜市教育委員会 通学区域検索https://cgi.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/tsugakukuiki/search_school/2026-05-13紹介のみ (検索フォーム)
パサージュ上大岡https://4travel.jp/dm_shisetsu/113277912026-05-13取得

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート / マンションレビュー: repetto上大岡 固有ページ確認できず (建物が小規模・賃貸であるため口コミ未蓄積と推定)
  • Twitter (X) 検索: 「repetto上大岡」「レペット上大岡」 のキーワードでは個別言及確認できず
  • 大岡5丁目限定の単身世帯比率・賃貸/分譲比・外国人住民比率の定量データ: e-Stat 等での丁目別データは Web 検索結果からは直接取得できず、区単位での確認に留めた
  • 大岡5丁目の正確な学区: 横浜市教育委員会の通学区域検索フォームへのアクセスが必要で、Web 上の検索結果からは直接特定できず

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 調査日 (2026-05-13) の情報。地域情報は数ヶ月で変わる可能性
  • 上大岡C北地区再開発は2026年着工〜2031年完成予定で、入居期間中も駅前工事の影響あり (騒音・粉塵・通行制限の可能性)
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 当該マンション固有の口コミ・SNS言及が見つからなかった点は、外部評価の不足を示すのみで、物件自体の品質を否定するものではない。内見と管理会社ヒアリングで補完すること
  • 大岡5丁目は南区所属、上大岡駅は港南区所属。役所・管轄警察署が分かれる点に注意 (住民票・防犯相談は南区/南署、駅周辺の交番は港南署管内)
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「内見時に要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと