物件徹底調査

ＬＵＭＥＥＤ横濱末吉町 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ ＬＵＭＥＥＤ横濱末吉町
所在地 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目20-3最寄駅 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分 / 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層
条件付き推す

エグゼクティブサマリ

中区末吉町1丁目は 京急本線 日ノ出町駅と地下鉄 伊勢佐木長者町駅の中間 に位置し、関内・伊勢佐木モール・桜木町・みなとみらいいずれにも徒歩アクセスできる 生活利便・交通利便の優等生エリア。一方で、神奈川県により 末吉町1〜3丁目は「暴力団排除特別強化地域」に指定 されている事実があり (2022/11/1〜)、用途地域は 商業地域 で居酒屋・場外馬券場 (WINS横浜) や旧来からの飲み屋がそばに集積し、深夜帯の街の表情は東京の住宅街とは別物。物件自体は2025年2月築の新築 RC造10階建・39戸でセキュリティ系設備 (オートロック・宅配ボックス・モニタ付インターホン・防犯カメラ) は揃っており、ハード面の不安は少ない。総合判定は「気になる点はあるが立地・建物自体は魅力的、夜の動線と内見時の現地確認次第」。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションレビュー物件単独の住民レビューは未投稿 (アクセス数 84、賃料履歴2025年〜21件)物件ページは存在するが「現在 物件自体の口コミは投稿されていない」link (取得日 2026-05-11)
マンションノート物件単独の検索ヒットは確認できず (周辺エリアのページは存在)エリアレビューに依存link (取得日 2026-05-11、JS依存で本文部分は取得不可)
SUUMO / HOME'S / クレアビジョン等物件募集情報のみ、住民口コミ無し設備・賃料情報のみSUUMO / HOME'S (取得日 2026-05-11)
SNS (X / 旧Twitter)物件名固有のヒットは検索範囲では確認できず——

結論: 2025年2月築・39戸の新築物件のため、住民による口コミは事実上 未蓄積。建物の品質・管理体制は内見時の現地観察で判断するしかない。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

「LUMEED横濱末吉町」のリスティングに付随する周辺住民レビューでは:

近隣の 末吉町1〜3丁目は2022年11月1日付で神奈川県により暴力団排除特別強化地域に指定 されており、飲食店事業者と暴力団員のみかじめ料授受等が罰則付きで禁止されている (一般住民の生活に直接影響はないが、エリアの治安履歴を象徴する事実)。(note (yamoney) / Wikipedia 末吉町) , 取得日 2026-05-11)

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離 (概算)営業時間備考
スーパー (24h相当ではない)まいばすけっと 長者町9丁目店駅から約216m / 物件至近圏7:00-24:0024時間ではないが23-24時帰宅でも間に合う (Tabelog, 取得日 2026-05-11)
スーパーまいばすけっと 黄金町駅北店駅から約600m7:00-24:00(トクバイ, 取得日 2026-05-11)
スーパーまいばすけっと 永楽町2丁目店駅から約700m8:00-24:00同上
スーパー旧 京急ストア 日ノ出町店—2024年10月31日閉店(京急ストア公式, 取得日 2026-05-11)
コンビニ駅周辺に複数 (24時間営業含む)駅前〜大通り沿い24hエリアメモ参照、ブランド別の具体店舗は内見時に現地で確認
24h スーパー関内駅周辺に4店舗関内駅まで徒歩〜10分24h(くふうトクバイ 関内24h, 取得日 2026-05-11)
交番日ノ出町駅前連絡所 (旧 日ノ出町駅前交番)駅前 / 中区日ノ出町1丁目58-1不定 (連絡所のため駐在状況は要確認)管轄: 伊勢佐木警察署 (伊勢佐木警察署 Wikipedia, 取得日 2026-05-11)

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離 / 場所診療時間夜間救急対応
婦人科 (駅至近)育愛会レディースクリニック横浜市中区日ノ出町1-75 2F / 日ノ出町駅徒歩約0分通常診療 (低用量ピル・緊急避妊ピル・ブライダルチェック対応)通常診療時間内 (公式 / 神奈川ドクターズ, 取得日 2026-05-11)
婦人科Lady's Clinic Marina駅から約480m / 徒歩6分(病院なび, 取得日 2026-05-11)—
婦人科戸賀崎産婦人科駅から約730m / 徒歩10分同上—
内科松田クリニック横浜市中区日ノ出町1-200-203(ドクターズファイル, 取得日 2026-05-11)—
内科横浜日ノ出町呼吸器内科・内科クリニック横浜市中区日ノ出町1丁目30-4 日ノ出町ビル3階同上—
夜間救急 (総合病院)横浜市立大学医学部附属市民総合医療センター浦舟町 (徒歩〜バス10〜15分)エリアメモ参照、24時間救急 (受診前要電話確認)あり

ポイント: 婦人科クリニック密度は高く、駅近で女性向け医療アクセスは横浜中心市街地クラス。夜間救急の総合病院は徒歩圏ぎりぎりだがタクシーで5分。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分 (駅 / 物件相対)営業時間価格帯特色
まいばすけっと 長者町9丁目店駅から216m / 物件至近圏7:00-24:00激安〜標準24時間ではないが23-24時の最終客対応可、惣菜・冷凍中心 (Tabelog, 取得日 2026-05-11)
まいばすけっと 黄金町駅北店駅から約600m7:00-24:00激安〜標準(トクバイ, 取得日 2026-05-11)
まいばすけっと 永楽町2丁目店駅から約700m8:00-24:00激安〜標準同上
旧 京急ストア 日ノ出町店—2024/10/31 閉店—既に閉店、現地確認時に動線想定から除外 (京急ストア公式, 取得日 2026-05-11)
関内/伊勢佐木方面の中規模スーパー徒歩10分前後店舗により異なる標準エリアメモ「中区日ノ出町」「中区初音町」参照

結論: 単身世帯の日常買い物は まいばすけっと長者町9丁目店 で完結する想定。週末まとめ買いは伊勢佐木モール/関内駅周辺へ徒歩10分圏で対応可。

C-2. ドラッグストア

店名状況備考
スギ薬局 / マツモトキヨシ / ココカラ駅周辺〜伊勢佐木モール沿いに複数あり (具体店舗は要現地確認)各社の店舗検索: スギ薬局 / マツキヨココカラ (取得日 2026-05-11)

Web検索範囲では「日ノ出町駅 ドラッグストア」の具体店舗特定は弱く、内見時に物件→駅の往復で実視認推奨。化粧品・生理用品の品揃えは伊勢佐木モール沿いの店舗で十分カバー可能。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科松田クリニック / 横浜日ノ出町呼吸器内科・内科クリニック駅前B-4 と重複、駅徒歩圏に複数
婦人科育愛会レディースクリニック / Lady's Clinic Marina / 戸賀崎産婦人科駅徒歩0〜10分B-4 表参照、駅徒歩0分の育愛会が最寄り
歯科駅周辺に多数—駅前商業ビル内に複数、駅探等で要確認
皮膚科駅周辺に複数—横浜中心市街地、選択肢豊富
夜間救急横浜市立大学医学部附属市民総合医療センター徒歩〜バス10-15分エリアメモ参照

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値備考
中区の外国人住民比率約11%横浜18区中、最も高い水準の一つ (中区外国人数基礎調査, 取得日 2026-05-11)
外国人単身世帯比率 (中区)平均 52.2%国籍によりばらつき大 (ネパール/ミャンマー/ベトナムは80%超、米英は40%未満)
末吉町固有の単身世帯比率不明 (町丁目別では未取得)エリア全体としては「単身者が多く、特に25-29歳が多い」と note 記事に記載 (note (yamoney), 取得日 2026-05-11)
子育て世帯比率 (日ノ出町駅エリア)15.3% (中区平均と同等)(住まい百科, 取得日 2026-05-11)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目のチェックリスト。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

管理・契約

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションレビュー (物件ページ)https://www.mansion-review.jp/mansion/2115849.html2026-05-11取得成功 (本文取得可)物件単独の口コミは未投稿、設備・賃料履歴は確認
マンションノート (末吉町 治安)https://www.mansion-note.com/area/kanagawa/cg1000363/ct1000414/sg1073529/security2026-05-11ページ存在確認 / 本文JS依存で取得不可検索スニペット情報のみ
マンションノート (日ノ出町駅 治安)https://www.mansion-note.com/area/kanagawa/cg1000363/ct1000414/s1005126/security2026-05-11ページ存在確認 (532件の口コミ蓄積)本文取得は手動確認推奨
SUUMO ライブラリhttps://suumo.jp/library/tf_14/sc_14104/to_1002758656/2026-05-11物件情報のみ口コミなし
HOME'Shttps://www.homes.co.jp/chintai/room/42cd4873e7bd0abcc71152aaf489f4c421627d85/2026-05-11物件情報のみ口コミなし
クレアビジョン / リテラプロパティーズ / レジデンシャルリース各URL2026-05-11物件情報のみ—
ieagent.jp (日ノ出町住みやすさ)https://ieagent.jp/blog/eria/hinodetyosumiyasusa-471072026-05-11取得成功 (スニペット)東西の治安差・夜の一人歩き注意の言及
correc.co.jp (日ノ出町住みやすさ)https://www.correc.co.jp/hikkoshi-best/hinodecho-sumiyasusa2026-05-11取得成功 (スニペット)「便利だけど治安は一部心配」
カナタワ (日ノ出町)https://hamatawa.com/hinodetyou/2026-05-11取得成功 (スニペット)東西の住宅街/繁華街分布
sumnara (日ノ出町)https://journal.sumnara.jp/nearest-station/10557/2026-05-11取得成功 (スニペット)野毛の食文化・利便性評価
Yahoo!知恵袋 (日の出町 女性二人暮らし)https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10152268855/2026-05-11取得成功 (スニペット)一般市民の懸念事項
note (yamoney) 末吉町分析https://note.com/fp_yamoney/n/n189301f671ca2026-05-11取得成功 (スニペット)暴排特強地域指定の事実、単身25-29歳多い
横浜市中区 防犯情報のひろばhttps://www.city.yokohama.lg.jp/naka/bosai_bohan/bohan/page1.html2026-05-11確認中区公式
横浜市 地域の防犯力向上緊急補助金https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/hojokin/gaiyo_bhn_kinkyuhojo.html2026-05-11確認補助金制度概要
中区外国人数基礎調査https://www.city.yokohama.lg.jp/naka/kurashi/kyodo_manabi/kyodo_shien/tabunka/gaikokuchosa.html2026-05-11確認外国人比率データ
中区 r6 外国人調査資料 (PDF)https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/naka/2024/r6gaikokuchosa.files/0005_20250228.pdf2026-05-11確認詳細統計
横浜市 統計情報ポータルhttps://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/2026-05-11確認一般入口
横浜市 住宅事情3-3 (持家率)https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/shiryo/toukei/jijou3-3.html2026-05-11確認区別持家率
横浜市立小・中学校通学区域検索https://cgi.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/tsugakukuiki/search_school/2026-05-11確認学区検索ツール
老松中学校 学区https://www.gaccom.jp/en/schools-8191/district.html2026-05-11確認末吉町を学区に含む
育愛会レディースクリニックhttps://ikuail.com/2026-05-11確認駅徒歩0分婦人科
病院なび (日ノ出町 婦人科)https://byoinnavi.jp/rail/2700128/0272026-05-11確認クリニック一覧
エニタイムフィットネス 日ノ出町店https://www.anytimefitness.co.jp/hinodecho/2026-05-11確認24h営業、2026春リノベ休館情報
京急ストア 日ノ出町店 (閉店告知)https://keikyu-store.co.jp/shop/m_hinode/?store_id=142026-05-11確認2024/10/31 閉店
Tabelog まいばすけっと長者町9丁目https://tabelog.com/en/kanagawa/A1401/A140102/14069550/2026-05-11確認駅から216m / 7-24時
トクバイ まいばすけっと 日ノ出町https://tokubai.co.jp/まいばすけっと/transit/rail_lines/station_groups/5059?business_category=supermarket2026-05-11確認駅周辺まいばす一覧
くふうトクバイ 関内24hhttps://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/1293/supermarket/opening_hour/all_day_long_opening2026-05-11確認関内駅周辺24hスーパー
京急 大岡川桜2026https://www.keikyu.co.jp/cp/ookagawasakura2026/2026-05-11確認春イベント
ウェザーニュース 大岡川プロムナードhttps://weathernews.jp/sakura/spot/4619/2026-05-11確認約700本桜
はまれぽ 日ノ出サクアスhttps://hamarepo.com/story.php?story_id=40582026-05-11確認駅前再開発詳細
京都芸大 初黄日アート再生https://g.kyoto-art.ac.jp/reports/5022/2026-05-11確認アートまちづくり
Wikipedia 末吉町 (横浜市)https://ja.wikipedia.org/wiki/末吉町_(横浜市)2026-05-11確認エリア概要
Wikipedia 黄金町 / 伊勢佐木警察署https://ja.wikipedia.org/wiki/黄金町 / https://ja.wikipedia.org/wiki/伊勢佐木警察署2026-05-11確認歴史背景 / 管轄署
ガッコム安全ナビ 末吉町https://www.gaccom.jp/safety/area/t373292026-05-11確認不審者情報蓄積
ガッコム安全ナビ 日ノ出町駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001282026-05-11確認駅周辺不審者情報
ハザードマップポータル (本物件位置)https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.4421695,139.6277283&z=122026-05-11確認国交省

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート 本文取得: JS依存のため webfetch.py ではメタ情報のみ、本文取得不可。手動でブラウザ確認推奨
  • 末吉町1丁目の町丁目別 単身世帯比率/持家率: e-Stat / 横浜市町丁別統計のドリルダウンが必要、本調査範囲では中区平均レベルの数値のみ取得
  • 末吉町1丁目の直近1年の犯罪認知件数: 神奈川県警「みえる犯罪マップ」を手動で町丁目指定して確認推奨 (本物件mdに既出)
  • 駅から物件までのストリートビュー視覚情報: JS必須のため機械取得不可、上記URLでユーザー側手動確認

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わる (店舗開閉・再開発進行・治安動向)。調査日 2026-05-11 を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている。単発のネガティブ言及は採用していない
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「Web上で確認できず、内見時に要確認」と記載。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 末吉町1〜3丁目の暴力団排除特別強化地域指定は 2022/11/1 付の事実 であり、日常治安レベルと直結はしないが、エリアの歴史的文脈として記録した