物件徹底調査

リルシア横濱東 周辺環境・口コミ 徹底調査

所在地 神奈川県横浜市神奈川区大口通最寄駅 京急本線 子安駅 徒歩5分 (普通のみ停車) / JR横浜線 大口駅 徒歩7分 (併用可)調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/神奈川区大口通-七島町.md
推す

エグゼクティブサマリ

リルシア横濱東は2024年4月築の RC造7階建て、京急子安駅徒歩5分・JR大口駅徒歩7分の2路線利用可能な単身者向け1Kマンション。建物自体の口コミは Web 上ほぼ皆無 (築浅・賃貸主体・専有部小さめ) だが、エリア (大口通・子安駅周辺) の評価は 「住む分には全く問題なし」(住まい百科オンライン) クラスで、商店街主体の下町と単身者層の良いミックス。風俗街・歓楽街は無く、ライフ大口店 (24時まで)・まいばすけっと大口通商店街店 (7-24時)・大口通商店街 (約90店舗) が生活動線に集中。一方で 直近1年で子安通0.2km地点に不審者出没 (2025-09)・浦島丘0.5kmで痴漢発生 (2025-10) という具体的事案も記録されており、駅徒歩5分の動線は夜間に必ず実地確認したい。京急高架沿い・第一京浜の交通騒音は線路至近物件の典型懸念で、本物件 (2階・東向き・大口通) は線路寄りか道路寄りかを内見で確認する必要がある。

総合判定: 推す

決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページなしbot 検知のため webfetch.py 未試行 (時間制約)。手動確認推奨: マンションノート検索 (取得日 2026-05-11)
マンションレビュー該当ページなしWebSearch では同物件のレビューページなし。「リルシアグランデ横濱吉野町」「RELUXIA横濱反町」など系列他物件のみヒット
SNS (X / 旧Twitter)0件物件名検索で具体的言及なし
不動産仲介ブログ1件「最新の顔認証システム採用、防犯カメラ8台、24時間管理、総戸数73戸」next-life.co.jp: リルシア横濱東の賃貸情報 (取得日 2026-05-11)

評価: 物件単体の居住者口コミは Web 上で確認できず。築3年・賃貸主体物件の典型で、口コミデータ蓄積はまだ薄い。顔認証システム搭載・防犯カメラ8台・24時間管理は物件公式情報として明確で、これは物件mdの「オートロック・モニタ付きインターホン・防犯カメラ」記述を補強する。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

子安駅周辺・大口通エリアで複数ソースに言及されている内容:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
スーパーライフ大口店大口駅東口徒歩5分9:30 – 24:0024時迄営業、2階フロア22時迄 (Yahoo!マップ ライフ大口店, 取得日 2026-05-11)
ミニスーパーまいばすけっと 大口通商店街店大口通商店街内7:00 – 24:00(AEON.com まいばすけっと大口通商店街店, 取得日 2026-05-11)
コンビニ(駅前複数)子安駅周辺24h大口駅東口・子安駅前にセブン・ファミマ・ローソン点在 (具体的軒数は WebSearch 直接列挙不可。Google マップで 大口駅 コンビニ 手動確認推奨)
交番大口駅前交番・京急新子安駅前交番大口駅徒歩1分 / 京急新子安駅前24h神奈川警察署管轄 (エリアメモ既出)

評価: 子安駅 → 物件 → 大口通商店街の動線は深夜0時まで「灯りと人通り」が連続しており、女性帰宅動線として比較的良好。ライフ大口店24時までは特に夜の駆け込み先として非常に有用

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
婦人科 (+内科+外科+アレルギー科)くにひろクリニック大口メディカルセンター2F (物件至近, 大口通56-5)婦人科は水9-12:30/14-17, 土9-12:30× (一般クリニック)
内科大口さいとうクリニック大口通30-5(要直接確認)×
内科・循環器内科たかつか内科医院大口通69-8(要直接確認)×
内科・脳神経内科かわまた内科・脳神経内科大口通28-1(要直接確認)×
夜間救急 (二次・三次救急)大口東総合病院JR大口駅徒歩2分 (入江2-19-1)24h救急対応◯ 二次・三次救急 (大口東総合病院, 取得日 2026-05-11)

評価: 大口通沿いだけで内科+婦人科を兼ねるくにひろクリニックがあり、夜間救急は大口東総合病院 (徒歩約10分以内) で完結。女性一人暮らしの医療アクセスは特筆して良好。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

ガッコム安全ナビ (子安駅周辺, 取得日 2026-05-11) 集計の構成比:

直近の特定事件 (前掲 A-3 と重複):

要警戒エリア:

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
ライフ大口店大口駅東口5分・物件徒歩約8-10分9:30 – 24:00標準大型店・2階あり・スギ薬局/クリーニング併設 (Yahoo!マップ, 取得日 2026-05-11)
まいばすけっと 大口通商店街店大口通商店街内・物件至近7:00 – 24:00激安イオン系ミニスーパー・日用品+食品 (AEON.com, 取得日 2026-05-11)
京急ストア子安駅近標準的 (要確認)標準エリアメモ既出
業務スーパー大口駅近標準的 (要確認)激安エリアメモ既出

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
ウェルシア (大口通系)大口通商店街内標準ありエリアメモ既出
マツモトキヨシ系駅前複数標準ありエリアメモ既出
スギ薬局ライフ大口店2F9:30 – 21:00ありライフ大口店2F併設

24時間営業の薬局は子安駅周辺で WebSearch 直接ヒットなし。生理用品・化粧品の 深夜駆け込み購入はライフ大口店 (24時迄) or まいばすけっと (24時迄) 内 PB で対応 が現実解。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック (B-4 と重複・横並び確認)

機関名距離備考
内科+婦人科+外科+アレルギーくにひろクリニック大口通56-5 (物件至近)婦人科は水/土のみ
内科大口さいとうクリニック大口通30-5消化器内科・肛門外科併設
内科・循環器たかつか内科医院大口通69-8
内科・脳神経かわまた内科・脳神経内科大口通28-1
総合病院 (二次・三次救急)大口東総合病院大口駅徒歩2分24h救急、産婦人科併設
歯科大口駅・子安駅周辺に複数個別検証は内見時に Google マップで
皮膚科(要追加検索)Web 未取得

評価: 内科+婦人科+総合病院 (救急) が 全て徒歩圏に揃う のは女性一人暮らしの大きな安心材料。

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
神奈川区総人口 (2025-04)246,217人 (男 124,046 / 女 122,171)
神奈川区世帯数136,040世帯
子安駅 子育て世帯比率15.8%14.9% (区平均) — やや高
子安駅 女性比率49.7%50.7% (区平均) — ほぼ同等
子安駅 審査基準層 (無職+外国籍+夜職) 合計1.77%区平均並み (基準値2%以下)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

行政・サービス

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションノートhttps://www.mansion-note.com/mansions?q=リルシア横濱東2026-05-11未試行物件名固有口コミは WebSearch でも0件確認、bot 検知突破時間不足のため未試行
Next-Life (仲介ブログ)https://www.next-life.co.jp/articles/85841/2026-05-11取得顔認証/防犯カメラ8台/24時間管理 等の物件公式情報
住まい百科オンライン 子安駅https://sumika.live/column/chian/koyasu-eki/2026-05-11取得治安スコア・犯罪率・世帯構成
Yahoo知恵袋 (子安駅治安)https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q101306913502026-05-11取得 (2014年投稿)古い回答だが工業地帯混在の指摘
ガッコム安全ナビ 子安駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001222026-05-11取得2025年9-10月の具体的事案あり
スマイティ 子安駅https://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/kanagawa_ku/koyasu-eki/2026-05-11取得治安・住みやすさ口コミ
神奈川県警 相談窓口https://www.police.pref.kanagawa.jp/sodan/2026-05-11取得性犯罪110番・ストーカー対策室
ライフ大口店 (Yahoo!マップ)https://map.yahoo.co.jp/v3/place/4PoZk55RG-M2026-05-11取得営業時間9:30-24:00
まいばすけっと大口通商店街店https://www.aeon.com/store/list/.../まいばすけっと大口通商店街店/2026-05-11取得営業時間7-24時
くにひろクリニックhttp://www.kunihiro-clinic.com/2026-05-11取得 (検索スニペット)内科+婦人科併設
大口東総合病院https://www.jikei-o.or.jp/oguchi-higashi/2026-05-11取得 (検索スニペット)二次・三次救急
エニタイムフィットネス大口店https://www.anytimefitness.co.jp/ooguchi/2026-05-11取得24h365日・大口駅東口1分
大口通商店街 公式http://o-guchi.yokohama/2026-05-11取得納涼夜店・イベント情報
大口1番街 公式https://www.ooguchi1bangai.com/2026-05-11取得商店街イベント
神奈川県人口データ (国土)https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf2026-05-11取得神奈川区人口/世帯数2025-04
日本郵便 検索https://map.japanpost.jp/p/search/2026-05-11取得横浜大口郵便局・大口駅前郵便局
神奈川区 防犯ブザー配布(該当ページ確認できず)2026-05-11不明神奈川区役所に直接問合せ要

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート・マンションレビュー個別ページ: 物件 (リルシア横濱東) 固有ページなし。建物個別の口コミデータ蓄積は2026年5月時点で薄い
  • SNS (X) リルシア横濱東言及: 0件 (検索範囲内)
  • 神奈川区 防犯ブザー配布事業: 区独自の女性向け配布事業情報は Web 上で未確認 → 区役所直接問合せ案件
  • e-Stat の町丁目別世帯構成 (大口通・七島町): 個別ファイル特定までは未到達 (横浜市の統計便覧経由で要追加調査)
  • 大口駅周辺メガバンク支店: WebSearch 直接ヒットなし、要 Google マップ手動確認
  • コインランドリー 24h店舗 (物件至近): WebSearch 直接ヒットなし

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-11) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「要追加調査」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • Yahoo知恵袋の引用は2014年投稿で古く、現状とは乖離している可能性がある (大口通商店街の活性化以後を反映していない)
  • ガッコム安全ナビの事件件数は警察発表ベースだが、発生地点の精度は地名・町丁目レベルで物件至近を保証するものではない