物件徹底調査

SHOKEN Residence 横浜生麦1 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ SHOKEN Residence 横浜生麦1
所在地 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩6分調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/鶴見区生麦-市場.md
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エグゼクティブサマリ

生麦3丁目は鶴見区の中でも地域密着型の落ち着いた住宅街で、横浜・京急鶴見方面に近く、駅前商店街・スーパー・クリニックが揃う「派手さはないが堅実」なエリア。SHOKEN Residence 横浜生麦1 という建物固有の口コミは Web 上では見当たらないが、生麦駅周辺・生麦3丁目に対する女性一人暮らしの生の声では「治安は良好だが夜道が暗い」「国道沿いを選べば夜も明るい」「まいばすけっと生麦3丁目店が22時まで開いていて生活感はある」という共通点が複数ソースで一致している。一方で第一京浜沿いは騒音・大気汚染への言及が定番の懸念点。本物件は生麦3丁目の住宅街寄りに位置するため、京急本線・第一京浜の音は「内見時にどの程度減衰しているか」を最大の確認ポイントとして残す。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート0件「SHOKEN Residence 横浜生麦1」名でのページは検索ヒットせず、近隣の他 SHOKEN Residence 系列 (野毛山公園・桜木町・阪東橋・戸部・横浜鶴見・横浜ベイサイドなど) は登録ありSHOKEN Residence 横浜生麦II SUUMO ライブラリ (取得日 2026-05-11)
マンションレビュー0件 (生麦1名義では未登録)同上SHOKEN Residence 横浜野毛山公園 レビュー (取得日 2026-05-11)
いえらぶ系列「SHOKEN RESIDENCE 横浜鶴見」(市場上町) には口コミページあり当該物件は未掲載SHOKEN RESIDENCE 横浜鶴見 いえらぶ (取得日 2026-05-11)
SNS (X)検出 0 件--

結論: 物件名固有の口コミは Web 上では見当たらない。築5年・全40戸・分譲賃貸クラスで規模が小さいため、運用開始後の口コミ蓄積が浅い段階と推測される。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

生麦駅周辺・生麦3丁目に対する複数ソース横断での共通言及:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニファミリーマート アスロード横浜生麦店駅近24hekitan 生麦駅
コンビニミニストップ花月園店花月総持寺駅寄り24h同上
コンビニファミリーマート花月総持寺駅前店花月総持寺駅前24h同上
スーパーまいばすけっと 生麦駅前店生麦駅徒歩2分7:00-24:00トクバイ 生麦駅
スーパーまいばすけっと 生麦3丁目店生麦3丁目内8:00-22:00同上
スーパー京急ストア駅近(要現地確認)エリアメモ
スーパーマルエツ花月園店花月総持寺駅寄り9:00-21:00トクバイ
交番生麦交番生麦5-14-6 (花月総持寺駅徒歩2分)24h (警察官不在時あり)神奈川県警 鶴見警察署 交番案内 (取得日 2026-05-11)

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科ほほえみ内科クリニック生麦駅徒歩2分 (西口)要確認-
内科・小児科・婦人科新村医院生麦駅近隣要確認-
内科・小児科・産婦人科天野クリニック生麦駅徒歩約10分要確認-
総合病院生麦病院 (内科・外科・消化器科・整形外科)生麦駅徒歩圏生麦病院公式(詳細要確認)
夜間救急鶴見区医師会休日急患診療所・鶴見大学歯学部附属病院など (鶴見駅方面)京急で2駅(各医療機関で要確認)(要確認)

出典: 病院なび 生麦駅周辺, EPARK 生麦駅周辺の内科, Doctor's File 生麦駅 (取得日 2026-05-11)

婦人科専門 (産婦人科ではなく純粋な婦人科) は徒歩圏で見当たらず、産婦人科併設クリニック (天野クリニックなど徒歩約10分) が選択肢。専門婦人科を求める場合は京急鶴見・横浜駅エリアまで出る前提。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと 生麦駅前店駅徒歩2分7:00-24:00標準〜激安寄りイオン系、生鮮+日配中心、夜遅くまで開いている
まいばすけっと 生麦3丁目店物件至近 (3丁目内)8:00-22:00標準〜激安寄り同系列、3丁目居住者の主要買い物拠点
京急ストア駅近要現地確認標準京急系、惣菜・地場品
マルエツ 花月園店花月総持寺駅寄り9:00-21:00標準一般的な総合スーパー

出典: トクバイ 生麦駅周辺, 駅探 生麦駅 (取得日 2026-05-11)

C-2. ドラッグストア

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科ほほえみ内科クリニック生麦駅徒歩2分 (西口)公式
内科・小児科・婦人科新村医院生麦駅近隣婦人科併設は単身女性に有利
内科・小児科・産婦人科天野クリニック生麦駅徒歩約10分産婦人科対応
総合生麦病院生麦駅徒歩圏公式 内科・外科・消化器科・整形外科
歯科(駅周辺に複数)-マイナビクリニック 生麦 で24件ヒット
皮膚科・婦人科専門徒歩圏で確認できず京急鶴見・横浜駅エリアが現実解-

出典: 病院なび 生麦駅周辺, EPARK 生麦駅周辺の内科, Caloo 生麦駅 (取得日 2026-05-11)

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値備考
鶴見区人口297,555人 (2020年10月1日 国勢調査独自集計)5年で1.2万人増
鶴見区総世帯数145,495世帯 (同上)-
単身世帯比率区全体での具体数値は本調査で取得未完 (e-Stat 2020年国勢調査の小地域集計で鶴見区別の単独世帯数取得可能)横浜市全体は単独世帯が増加傾向
65歳以上比率区全体の高齢化率は横浜市平均近傍 (具体数値要 e-Stat 取得)鶴見区は埋立地・工場地帯歴史の関係で外国人住民比率が比較的高い
外国人住民比率鶴見区はインバウンド・外国人居住者が一定数存在 (沖縄系コミュニティの歴史的集積もあり、エリアメモ/これつる 沖縄マルシェ 参照)治安への直接的影響は確認されておらず (エリアメモ)

(より厳密な町丁目単位の数値は e-Stat 2020 国勢調査小地域集計で生麦3丁目を絞り込み可能。本調査では区単位の傾向に留めた)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

契約・費用

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
Woman.CHINTAI 生麦駅住みやすさhttps://woman.chintai/article/town/3622_namamugi-living-alone/2026-05-11取得女性一人暮らし口コミ含む
ieagent 生麦駅住みやすさhttps://ieagent.jp/blog/eria/namamugi-sumiyasusa-2-1101312026-05-11取得統計+生口コミ
住まい百科オンライン 生麦駅https://sumika.live/column/chian/namamugi-eki/2026-05-11取得2025年版治安データ
correc 生麦住みやすさhttps://www.correc.co.jp/hikkoshi-best/namamugi-sumiyasusa2026-05-11取得治安/お店総合評価
smocca 生麦駅https://smocca.jp/livability/kanagawa/station/23312002026-05-11取得家賃相場・口コミ
HOME'S まちむすび 生麦駅https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/namamugi_05151-st/2026-05-11取得街情報
Yahoo!知恵袋 生麦駅東側治安https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13233075288/2026-05-11取得個別Q&A
Yahoo!知恵袋 生麦駅周辺治安https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13310207378/2026-05-11取得個別Q&A
マンションノート 生麦駅 治安レビューhttps://www.mansion-note.com/kanagawa/cg1000363/ct1000393/s1005121/reviews/security2026-05-11駅単位レビュー150件あり (物件単位は0)bot 検知あり、検索結果スニペットで把握
マンションレビュー 生麦駅https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700120/review.html2026-05-11取得 (駅単位)物件単位の SHOKEN Residence 横浜生麦1 ページなし
神奈川県警 鶴見警察署https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/tsurumi/2026-05-11取得公式サイト
神奈川県警 鶴見警察署 交番案内https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/tsurumi/koban_guide.html2026-05-11取得生麦交番情報
Wikipedia 鶴見警察署https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%B6%B4%E8%A6%8B%E8%AD%A6%E5%AF%9F%E7%BD%B2_(%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C)2026-05-11取得管轄・所在地
鶴見警察署 X 公式https://x.com/4339_police2026-05-11取得直近事件投稿確認 (生麦3丁目固有事件は本調査では検出せず)
ガッコム安全ナビ 鶴見区https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c1012026-05-11取得不審者情報
トクバイ 生麦駅周辺スーパーhttps://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5054/supermarket2026-05-11取得スーパー営業時間
駅探 生麦駅https://ekitan.com/sta-info/station/2684/supermarket2026-05-11取得スーパー/コンビニ
病院なび 生麦駅周辺https://byoinnavi.jp/rail/2700120/0002026-05-11取得内科リスト
EPARK 生麦駅周辺の内科https://fdoc.jp/clinic/list/index/stid/3987/?medical_subjects7=12026-05-11取得口コミ件数
Caloo 生麦駅https://caloo.jp/hospitals/search/s2700120/k12026-05-11取得クリニック評判
ほほえみ内科クリニックhttps://hohoemi-clinic.com/2026-05-11取得駅徒歩2分
生麦病院https://www.namamugi-hp.jp/2026-05-11取得総合病院
横浜市鶴見区 統計https://www.city.yokohama.lg.jp/tsurumi/kusei/tokei/tokei.html2026-05-11取得区統計トップ
タウンニュース 鶴見区国勢調査https://www.townnews.co.jp/0116/2021/04/15/569924.html2026-05-11取得5年で1.2万人増
横浜市 一人暮らし世帯統計https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/bunya/jinko/bunya0218.html2026-05-11取得単身世帯統計
生麦de事件DA!! 公式https://namamugi.yokohama/2026-05-11取得商店街フェス
これつる 生麦南仲通りhttps://www.koretsuru263.com/event/9287/2026-05-11取得町内会お祭り
これつる 鶴見区夏祭りhttps://www.koretsuru263.com/matome/9112/2026-05-11取得盆踊り情報
これつる 沖縄マルシェhttps://www.koretsuru263.com/event/13482/2026-05-11取得安養寺イベント
祭の日 生麦盆踊りhttps://matsuri-no-hi.com/matsuri/24772026-05-11取得盆踊り基本情報
e-mansion 幹線道路沿いhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38637/2026-05-11取得第一京浜騒音/排ガス生口コミ
日本郵政 横浜生麦郵便局https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300102165000/2026-05-11取得郵便局住所
ガッコム 鶴見区暴行https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c101/assault2026-05-11取得区単位
ieagent 鶴見駅住みやすさhttps://ieagent.jp/blog/eria/tsurumisumiyasusa-50092026-05-11取得鶴見区防犯協会言及
Wikipedia 生麦駅https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%9F%E9%BA%A6%E9%A7%852026-05-11取得駅基本情報

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート / マンションレビュー / いえらぶ で「SHOKEN Residence 横浜生麦1」名義の物件単位口コミ: 該当ページなし (築5年・全40戸・分譲賃貸クラスのため口コミ蓄積が浅い)
  • 鶴見区の女性向け防犯ブザー無償配布事業: 公式の配布事業情報を本調査では検出せず (鶴見区防犯協会のパトロール活動は確認)
  • 生麦3丁目固有の直近1年の痴漢・ストーカー・空き巣の具体事件報道: 検索結果スニペットでは特定できず (鶴見警察署 X はチェック対象として残す)
  • 24時間ジム・大手ドラッグストア・メガバンク支店の生麦駅至近の具体店舗: 検索結果で具体特定できず (京急2-3駅エリアが現実解)

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-11) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS・住みやすさ記事) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「未取得」「該当情報なし」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 物件名固有の口コミがゼロのため、本 detail.md は 生麦駅・生麦3丁目エリアの一般的評価+物件mdの建物スペック をベースに女性一人暮らし観点で再構成した内容である点に留意