物件徹底調査

神奈川新町駅 1K（SUUMO 274037）周辺環境・口コミ 徹底調査

→ 神奈川新町駅 1K（SUUMO 274037）
所在地 神奈川県横浜市神奈川区浦島町最寄駅 京急本線 神奈川新町駅 徒歩5分（特急停車駅）/ 京急本線 子安駅 徒歩5分 / 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩15分調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/神奈川区浦島町.md
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エグゼクティブサマリ

神奈川新町駅周辺は、横浜駅まで京急で約4分・品川まで約20分・羽田空港直結という交通利便性と、神奈川区全体の犯罪率0.5％台 (横浜市18区中で中庸〜やや低位) という治安水準が両立した、女性一人暮らしとしては「平均より少し安心」レベルの街。本物件の所在地である 浦島町は駅東側＝海寄りベイエリア で、伝統的に単身者・通勤者比率が高めのエリア (世帯あたり人口1.55人/世帯, 横浜市町別データ 令和7年9月) であり、町丁目自体には風俗街・歓楽街は形成されていない。駅前に shin-machi (京急所有商業施設) に入る まいばすけっと・100円ショップ・クリニック・飲食店、徒歩2分に 神奈川警察署 神奈川通交番、徒歩30秒に JOYFIT24 神奈川新町、徒歩2分に 浦島公園 と、駅近で生活と安全のインフラが揃う。

一方、女性一人暮らし視点で踏み込むと、複数ソースで「夜は街灯が少なく人通りも減るので一人歩きは注意」「住宅街の路地では暗い区画あり」と一致して指摘されており、駅徒歩5分は紙面上の数字より 夜の浦島町方面への帰宅動線 で実際の体感を確かめる必要がある。直近1年 (2025-2026) で 0.3〜0.4km 圏内の浦島丘・子安通・大口通で ちかん事案 (2025-10) と不審者出没 (複数回) が報告されており、件数自体は横浜市平均レベルだが「ゼロではない」点は内見前提で頭に入れておきたい。さらに、京急神奈川新町駅は2023〜2029年の長期にわたる橋上駅舎・駅ビル・歩道橋の大規模改良工事中で、2025年12月の動線切替・2027年3月の新駅舎完成・2029年3月跨線橋完成と、入居後数年は駅周辺の工事騒音・動線変更が続く点が他駅にない留意事項。物件の所在階 (8階) 自体は線路・幹線道路 (国道15号/第二京浜) の影響を相対的に緩和してくれるはずだが、京急車両基地 (新町検車区, 250両配置) の隣接騒音・早朝出庫音は窓を閉めた状態で内見必須。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページ未検出物件名がSUUMO上で「無名物件・274037」と建物固有名なし。マンションノート内検索でも建物固有スレッド未検出(検索結果に該当ページ表示なし)
マンションレビュー神奈川新町駅 中古マンションランキング59物件にカバーされる範囲だが、物件コード274037と紐づく建物名未確定のため固有口コミ未検出-マンションレビュー 神奈川新町駅 中古マンション (取得日 2026-05-11)
Yahoo!不動産該当ページ未検出物件名が確定していないため固有スレッド未検出-
SNS (X / 旧Twitter)0件SUUMO物件コード274037 / 浦島町8階1K として固有言及なし-

(※ SUUMO掲載が「無名物件・274037」となっていることが本物件最大の調査制約。内見時に建物名・正式管理会社名を確認できれば、再度マンションノート/マンションレビュー/Yahoo!不動産でピンポイント検索する ことで口コミ収集の精度を上げられる)

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

神奈川新町駅・浦島町エリアの街単位で複数記事横断:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

ガッコム安全ナビ「横浜市神奈川区浦島町の不審者・治安情報」 (取得日 2026-05-11) で 0.8km圏内の直近1年:

ガッコム安全ナビ: https://www.gaccom.jp/safety/area/t37193 (取得日 2026-05-11)

直近1年の「浦島町 0.8km圏」の不審者・痴漢系事案は確認できただけで5件 (うち時間帯は 23時台が3件・夕方1件・深夜0時台1件・午後4時台1件)。特に深夜23時前後の住宅街での発生が目立つ ため、終電帰宅シナリオは要警戒。

その他直近の駅周辺トピック:

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
スーパーまいばすけっと 神奈川新町駅前店駅徒歩1分7:00〜0:00 (24時)駅前商業施設 shin-machi 内候補
スーパーまいばすけっと 浦島町店物件徒歩圏 (約200m圏内)7:00〜0:00 (24時)本物件の最寄スーパー候補
スーパーマルエツ 東神奈川店駅徒歩約8分 (西神奈川1-6-15)10:00〜22:00大型店、価格帯は標準
コンビニセブン-イレブン (駅至近に複数)駅徒歩1〜3分24時間駅前にセブンイレブン1件 + 他2件 (イエプラ調べ)
24hジムJOYFIT24 神奈川新町駅徒歩30秒24時間スタッフアワー外も入退室可
交番神奈川警察署 神奈川通交番駅徒歩2分 (135m, 神奈川区新町15-7)常駐駅至近
病院・クリニックさくまファミリークリニック駅徒歩約1分平日昼間中心 (要予約)内科・消化器・小児科

徒歩5分の物件から駅前まで戻れば、コンビニ・スーパー・交番・24hジム・クリニックが揃う。夜の帰宅でルート上に逃げ込める場所が少ない場合でも、駅前まで戻れば確実に明るく人がいる空間に到達できる。

ファミレス・夜間救急対応の総合病院は駅徒歩圏に明確なものが見当たらず、夜間救急は横浜駅周辺 (徒歩圏外、京急で3-4分) に依存 する想定。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科・消化器科・小児科さくまファミリークリニック駅徒歩約1分 (中央改札出てすぐ)平日昼間 (要 EPARK予約)不可
内科杉田クリニック駅徒歩5分以内平日昼間不可
内科・整形外科・精神科神奈川診療所駅近 (神奈川新町駅周辺)平日昼間不可
婦人科駅徒歩圏に明確な単独婦人科クリニック未検出---
夜間救急 (最寄り総合病院)横浜駅周辺の総合病院 (横浜市立みなと赤十字病院など、京急で6-15分)徒歩圏外救急受付あり (要事前確認)

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと 神奈川新町駅前店駅徒歩1分7:00〜0:00標準〜やや安駅前商業施設 shin-machi 候補内、深夜まで営業、イオン系小型
まいばすけっと 浦島町店物件徒歩圏 (約200m目安)7:00〜0:00標準〜やや安本物件最寄候補、深夜まで営業
マルエツ 東神奈川店駅徒歩約8分 (西神奈川1-6-15)10:00〜22:00標準大型店、惣菜充実
業務スーパー 六角橋店駅徒歩圏外 (西神奈川3-6-7、徒歩15分以上)9:00〜22:00激安大量買い向け

(出典: トクバイ 神奈川県の24h/夜間スーパー, マルエツ 東神奈川店, クラシルチラシ マルエツ 東神奈川店, 取得日 2026-05-11)

まいばすけっと2店が物件徒歩圏で深夜0時まで開いている のは女性一人暮らしには大きな安心材料。価格帯はイオン系で標準〜やや安、小型店なので生鮮の品揃えはマルエツより劣る場合あり。まとめ買い・大型購入はマルエツ東神奈川店or業務スーパー (徒歩圏外/自転車・バス推奨)。

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
(駅徒歩圏に固有名でヒットしたドラッグストア未確認)---エリアメモ「ドラッグストアは駅徒歩圏に複数」とあるが具体名は未取得

(出典: 神奈川新町駅 ドラッグストア検索でヒット件数なし、エリアメモ参照、取得日 2026-05-11)

「神奈川新町駅 ドラッグストア コンビニ 24時間」検索では駅徒歩圏に 24時間営業のドラッグストアの固有名は確認できず。化粧品・生理用品の品揃えはコンビニ + 駅前商業施設 shin-machi 内or東神奈川駅エリアまで足を伸ばす 想定。内見時に駅前と物件動線の周囲100-200mで実際のドラッグストア看板確認が必要。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科・消化器科・小児科さくまファミリークリニック駅徒歩約1分 (中央改札出てすぐ)EPARK予約対応
内科杉田クリニック駅徒歩5分以内内科・外科・形成外科
内科・整形外科・精神科神奈川診療所駅近-
婦人科駅徒歩圏で単独固有名 未確認-横浜駅前ながしまクリニック (京急で4分) ほか
歯科駅周辺商業施設 shin-machi 内に歯科クリニック含む可能性駅徒歩1分要・店舗一覧確認
皮膚科駅徒歩圏で単独固有名 未確認--

(出典: ドクターズ・ファイル 神奈川新町駅 内科, EPARK さくまファミリークリニック, 取得日 2026-05-11)

C-6. 金融機関 ATM

(駅徒歩圏内のメガバンク支店は確認できず。給与振込先銀行の支店利用は横浜駅 (京急4分) を想定 が現実的)

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標浦島町浦島丘解釈
世帯数879851中規模住宅街
人口1,3611,671-
世帯あたり人口1.55 人/世帯1.96 人/世帯浦島町は単身者寄り、浦島丘はファミリー寄り
高齢化率23.7%22.6%横浜市平均 (約25%) よりやや低めの中庸
面積0.059 km²0.095 km²浦島町は浦島丘より狭く高密度

(本物件の所在地は浦島町なので、世帯あたり人口1.55=単身者・小世帯比率が高いエリア。「駅東側=単身者向け」(横浜で暮らそう) という街評と整合)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

(単身女性入居としては学区そのものは直接影響少だが、朝の通学時間帯は一定の人通りが確保される 傍証として有用)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

D-10. 外国人住民比率 (神奈川区)

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化する。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

地域・生活

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
ガッコム安全ナビ 浦島町https://www.gaccom.jp/safety/area/t371932026-05-11取得成功直近1年5件の不審者・痴漢事案抽出
イエプラ 神奈川新町駅 住みやすさhttps://ieagent.jp/blog/eria/kanagawashinmachi-sumiyasusa-1103232026-05-11取得成功風俗街・スーパー・夜道・治安一通り
アットホーム タウンライブラリー 神奈川新町https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/kanagawashimmachi-st/2026-05-11取得成功 (情報量限定)駅前商業施設・利便性
住まい百科オンライン 神奈川新町https://sumika.live/column/sumitakunai/...2026-05-11取得成功ネガティブ評価まとめ・住みたくない圏外
横浜で暮らそう 神奈川新町https://www.sumaitoseikatsu.yokohama/archives/122692026-05-11取得成功駅東/西の住人層差・商業施設・夜道
横浜市 神奈川区 町別人口https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/tokeijoho/jinko/jinkou3.html2026-05-11取得成功浦島町・浦島丘の世帯/人口/高齢化率 (R7.9.30)
京浜急行電鉄 2024年度設備投資計画https://www.keikyu.co.jp/company/news/2024/20240510HP_24008KO.html2026-05-11検索結果から確認神奈川新町駅 大規模改良工事
スカイスクレーパー 神奈川新町 改良工事https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/64555/2026-05-11検索結果から確認駅ビル・橋上化スケジュール
神奈川県警察 神奈川警察署 交番案内https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/koban_guide.html2026-05-11取得成功神奈川通交番 駅徒歩2分
JOYFIT24 神奈川新町https://joyfit.jp/kanagawashinmachi/2026-05-11取得成功24hジム 駅徒歩30秒
みんなの小学校情報 浦島小学校https://www.minkou.jp/primary/school/31379/2026-05-11取得成功学区評判
みんなの中学校情報 浦島丘中学校https://www.minkou.jp/junior/school/8313/2026-05-11取得成功学区評判
横浜市 浦島太郎伝説https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/shokai/rekishi/urashimatarodensetsu.html2026-05-11取得成功地域伝承・公園
そこに住むなら sumnara 神奈川新町https://journal.sumnara.jp/nearest-station/10942/2026-05-11取得成功商業施設・公園・グルメ
ALSOK 神奈川県治安ランキング2025https://www.alsok.co.jp/person/recommend/kanagawa-security-ranking/2026-05-11検索結果から確認神奈川区中位
スマイティ 神奈川県犯罪率https://sumaity.com/town/ranking/kanagawa/crime/2026-05-11検索結果から確認神奈川区犯罪率0.50%
マルエツ 東神奈川店https://www.maruetsu.co.jp/store/9133/2026-05-11取得成功営業時間10-22時
トクバイ 神奈川県 24h/夜間スーパーhttps://tokubai.co.jp/prefectures/14/supermarket/opening_hour/all_day_long_opening2026-05-11検索結果から確認まいばすけっと2店 7-24時
ドクターズ・ファイル 神奈川新町駅 内科https://doctorsfile.jp/search/ms1_st5147/2026-05-11検索結果から確認さくまファミリークリニックほか
横浜市 地域の防犯力向上緊急補助金https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/hojokin/gaiyo_bhn_kinkyuhojo.html2026-05-11取得成功自治体防犯施策
神奈川県警察 防犯のポイントhttps://www.police.pref.kanagawa.jp/kurashi/anzen_machi/mesd0095.html2026-05-11検索結果から確認一般的な防犯啓発
神奈川区 外国人居住者調査 R3https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/r3tyousa/chosa03.files/0002_20220711.pdf2026-05-11検索結果から確認外国人比率・国籍内訳

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート / マンションレビュー: 本物件 (SUUMO 274037、建物固有名なし) のピンポイント口コミは検出できず。建物名が確定すれば再調査可能
  • Yahoo!不動産: 建物名未確定のためピンポイント口コミ未検出
  • SNS (X / 旧Twitter): 物件名固有・住所固有の言及はゼロ
  • 5ch: 神奈川新町駅・浦島町の固有スレッドは検出できず (神奈川区全般のスレッドはあるが直接的言及少)
  • Reddit (r/japanlife): 神奈川新町・浦島町の固有言及は検出できず (横浜・新子安はあり)
  • 駅徒歩圏の婦人科単独クリニック・24hドラッグストアの固有名: 検出できず、内見時または別途要確認
  • 神奈川区独自の女性向け防犯ブザー無料配布制度: 確認できず (新一年生向けは他自治体で実施事例あり)
  • 浦島町・浦島丘の町内会パトロール頻度・防犯カメラ設置箇所の具体データ: 公開資料からは未取得

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 本物件はSUUMO上で「無名物件・274037」として掲載されており、建物固有名が不明な状態での調査結果。建物名を内見時に確認できれば、マンションノート/マンションレビュー/Yahoo!不動産で個別口コミの再調査が可能
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-11) を必ず確認すること
  • 京急神奈川新町駅は大規模改良工事 (2023-2029) の真っ只中 にあり、駅前環境・歩行者動線・利便施設は今後数年で大きく変化する可能性が高い
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「未取得」「内見時に要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • ガッコム安全ナビの不審者・痴漢情報は神奈川県警察発表の0.8km圏内集計で、件数自体は横浜市平均レベルだが「ゼロではない」点を内見前提に置く