物件徹底調査

Urban Link 神奈川新町 (アーバンリンク神奈川新町) 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ Urban Link 神奈川新町
所在地 神奈川県横浜市神奈川区浦島町最寄駅 京急本線 神奈川新町駅 徒歩5分 / 子安駅 徒歩6分 / 京急東神奈川駅 徒歩15分調査日 2026-05-10調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/神奈川区浦島町.md
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エグゼクティブサマリ

神奈川新町駅は 京急本線の特急停車駅 で、横浜まで4〜5分・品川まで25分以下・羽田空港まで乗換なし、という都心アクセスは京急沿線でも上位クラス。駅前は商店・スーパー・クリニックがコンパクトに集まる「生活密着型」で、繁華街・歓楽街は無く、駅レビュー31人中の口コミでも治安スコアが平均4.0前後と高く、「飲食店が少ないので酔客がたまらない」「住宅街で大変治安が良い」という肯定評価が複数ソースで一貫している (マンションレビュー駅口コミ, 取得日 2026-05-10)。一方で 2025-10-23 に浦島丘で痴漢事案 が報告されており (ガッコム安全ナビ 浦島町, 取得日 2026-05-10)、「夜は街灯が少なく人通りも多くない、女性の一人歩きは注意」という指摘も全国系コラムで複数 (ieagent / 住まい百科 取得日 2026-05-10)。アーバンリンク神奈川新町は オートロック・防犯カメラ・モニタ付インターホン・宅配ボックスを備えた築4年RC造、駅徒歩5分で大通り経由可、まいばすけっと駅前店 (7-24時) と セブンイレブン浦島町店 (24h) を帰路で経由できるため、夜帰宅動線は確保しやすい。

総合判定: 条件付き推す

決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページなし—検索結果 (取得日 2026-05-10)
マンションレビュー該当物件ページあり、口コミ0件物件登録のみ駅一覧 (取得日 2026-05-10)
クレアビジョン物件ページあり、口コミ0件賃料目安・設備情報のみUrban Link神奈川新町 (取得日 2026-05-10)
BAYSQUAD物件情報あり設備情報のみlink (取得日 2026-05-10)
SNS (X / Twitter)直接言及見当たらず—検索クエリ「アーバンリンク神奈川新町」

築4年・10階建ての小規模新築物件のため、口コミサイトに居住者投稿が蓄積される時期に達していない (一般に築10年程度で口コミが充実する) と推察される。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

神奈川新町駅レビュー (マンションレビュー、ユーザー31人 / 173件投稿) を横断したサマリ (URL, 取得日 2026-05-10):

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニセブンイレブン横浜浦島町店駅から約270m (徒歩3-4分)24h駅探 (取得日 2026-05-10)
コンビニローソン アクアリアタワー横浜店駅から約445m24h同上
スーパーまいばすけっと 神奈川新町駅前店駅前すぐ (新町第1京急ビル)7:00-24:00AEON公式 / トクバイ (取得日 2026-05-10)
スーパーまいばすけっと 浦島町店浦島町内7:00-24:00同上
スーパーまいばすけっと 東神奈川駅南店駅南方面7:00-23:00同上
スーパーマルエツ 東神奈川店駅から約800m10:00-22:00同上
ファミレスロッテリア 神奈川新町店駅前不詳駅レビューで複数言及
24hジムJOYFIT24 ジムLITE 神奈川新町駅徒歩30秒 (新町第2京急ビル2F/3F)24hJOYFIT24公式 (取得日 2026-05-10)
交番神奈川警察署管内 (駅前交番ではなく 浦島丘交番 が近い)浦島丘交番は白幡東町26-4、駅から徒歩7-8分目安24h神奈川県警 神奈川警察署 交番案内 (取得日 2026-05-10) — 物件mdに「神奈川新町駅前交番」と書かれているが、神奈川県警公式の交番リストに同名は無い。神奈川通交番・大口駅前交番・浦島丘交番がエリア管轄。内見時に物件の最寄交番を必ず再確認

→ 駅徒歩5分の物件で 24h コンビニ・24hジムが帰路にあり、まいばすけっとが0時まで開く ため、深夜帰宅時の「逃げ込める場所」は標準以上に確保されている。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
内科クリニック駅前ビル内クリニック (歯科・内科)駅前すぐ不詳不詳 (駅レビュー複数言及)
婦人科 (徒歩圏)神奈川新町駅から徒歩圏に専門婦人科は確認できず———
婦人科 (近隣駅)神奈川ウィメンズクリニック / 横浜駅前ながしまクリニック / ポートサイド女性総合クリニック (ビバリータ)横浜駅周辺、京急で5分各院サイト要確認—
夜間救急 (最寄り総合病院)横浜市の救急受診相談窓口 #7119 / 神奈川県立がんセンターは方面違い (浦島町エリアメモ参照)—24h—

→ 婦人科は神奈川新町駅徒歩圏では見当たらない (Web 検索でヒットせず)、横浜駅・新横浜まで電車5〜10分で複数選択肢があるため通院は現実的。日常の内科は駅前で完結。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

ガッコム安全ナビの浦島町近傍 (0.4km以内) ログ (URL, 取得日 2026-05-10):

→ 「治安が良いとは言われるが、痴漢の発生はゼロではない」 という現実があり、特に 23時台の夜遅い時間帯 に同種事案が発生している点は内見時の動線確認 (人通り) と防犯ブザー携帯で備える。

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと 神奈川新町駅前店 (新町第1京急ビル)駅前すぐ・物件から約5分7:00-24:00標準・激安寄り都市型小型店、PB弁当・惣菜
まいばすけっと 浦島町店物件徒歩圏7:00-24:00標準・激安寄り同上
まいばすけっと 東神奈川駅南店約800m7:00-23:00標準
マルエツ 東神奈川店約800m (徒歩10分)10:00-22:00標準鮮魚・惣菜が幅広い
イオンスタイル東神奈川東神奈川駅徒歩約8分各店確認標準駅近大型 (sumnara, 取得日 2026-05-10)
業務スーパー (徒歩圏)エリアメモ記載、徒歩圏各店確認激安大容量・冷凍

→ 0時まで開いている食品スーパーが2軒、徒歩10分で22時まで開く中規模スーパー2軒。一人暮らしで遅い帰宅にも十分対応可。

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
駅徒歩圏に複数 (店名固有はWebで個別確認できず)徒歩圏各店確認各店確認浦島町エリアメモ「駅徒歩圏に複数」

→ 「ドラッグストアが駅前に無い」とスマイティに口コミありつつ、エリアメモには「駅徒歩圏に複数」。駅至近にあるかは内見時に現地確認推奨。横浜駅・東神奈川駅まで足を伸ばせばマツモトキヨシ・ウエルシア等の大型店は確実。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科駅前ビル内クリニック (駅レビュー複数言及)駅前すぐ駅前商業ビル内に集合
歯科同上駅前すぐ
婦人科駅徒歩圏には専門婦人科の確認なし—横浜駅周辺へ電車5分
皮膚科個別店名Web上で未確認—内見時要確認
救急神奈川県立がんセンター方面 (専門病院)浦島町エリアメモ記載救急は#7119/119

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比 / 備考
1世帯あたり平均人数 (神奈川区, 2023-04)1.87人横浜市内でも都心部ほど少ない傾向、単身率が高い区と推察
単身世帯比率 (詳細)e-Stat 2020年国勢調査の町丁目別データで取得可、本調査では未取得e-Stat (取得日 2026-05-10)
子育て世帯比率浦島町は古くから家族層が多く、駅レビューで「子供の集団登校を見かける」「保育園入れれば便利」浦島町エリアメモ
外国人住民比率神奈川区は中華街/横浜駅近接で外国人も多めだが、浦島町個別データは未取得—

→ 平均世帯人数1.87人は単身/カップル中心の都市型構成。物件 (1K, 22.28㎡) のターゲットと整合。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

行政・防犯

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションレビュー 神奈川新町駅口コミhttps://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700123/review.html2026-05-10ユーザー31人/173件レビュー取得2023-2025年投稿が複数あり最新性○
マンションノート 検索 (アーバンリンク神奈川新町)https://www.mansion-note.com/mansions?q=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%AF%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E6%96%B0%E7%94%BA2026-05-10該当ページなし築4年で口コミ未蓄積
クレアビジョン Urban Link神奈川新町https://www.creavision.co.jp/building/13811/2026-05-10物件情報あり、口コミ0件設備・賃料目安のみ
BAYSQUAD 物件ページhttps://www.bay-squad.co.jp/building/d4218695-a85e-42d6-9417-6e95b64e0dbc/2026-05-10物件情報あり設備のみ
ieagent 神奈川新町駅住みやすさhttps://ieagent.jp/blog/eria/kanagawashinmachi-sumiyasusa-1103232026-05-10取得家賃・施設・夜道・治安の総合評価
sumnara 神奈川新町駅住みやすさhttps://journal.sumnara.jp/nearest-station/10942/2026-05-10取得グルメ食べログ評価
スマイティ 神奈川新町駅レビューhttps://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/kanagawa_ku/kanagawashimmachi-eki/review/2026-05-10取得住民口コミ
住まい百科オンライン (住みたくない街)https://sumika.live/column/sumitakunai/2026-05-10取得否定的視点も収録
ガッコム安全ナビ 浦島町https://www.gaccom.jp/safety/area/t371932026-05-10取得2025-10-23 浦島丘で痴漢事案 確認
ガッコム安全ナビ 神奈川区https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c102/2026-05-10取得区全体の事件種別分布
神奈川県警 神奈川警察署 交番案内https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/koban_guide.html2026-05-10取得浦島丘交番・大口駅前交番ほか確認
神奈川県警 神奈川警察署https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/2026-05-10取得045-441-0110
神奈川県警 自主防犯活動https://www.police.pref.kanagawa.jp/kurashi/anzen_machi/mesd0016.html2026-05-10取得県全体の防犯施策
横浜市 防犯 (LED防犯灯ほか)https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/2026-05-10取得自治会向け補助が中心
横浜市LED防犯灯事業 (令和7年度)https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/LED/R7LED.html2026-05-10取得
横浜市神奈川区 自治会https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kurashi/kyodo_manabi/kyodo_shien/jitikai.html2026-05-10取得区内176自治会
神奈川区連合町内会自治会連絡協議会http://www.kg-kurenkai.org/district.html2026-05-10取得21地区連合
カナロコ 京急神奈川新町駅大規模改良https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-988502.html2026-05-10取得295億円投資・橋上駅舎化
タウンニュース 京急線 神奈川新町駅大改良https://www.townnews.co.jp/0117/2023/05/18/678493.html2026-05-10取得工事概要
鉄道プレスネット 大規模改良工事着手https://news.railway-pressnet.com/archives/514972026-05-10取得
京急 2024年度鉄道事業設備投資計画https://www.keikyu.co.jp/company/news/2024/20240510HP_24008KO.html2026-05-10取得車内防犯カメラ・踏切安全対策
京急 2025年度鉄道事業設備投資計画https://www.keikyu.co.jp/company/news/2025/20250512HP_25025TE.html2026-05-10取得神奈川新町駅改良継続
都市開発ブログ 神奈川新町駅工事進捗https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/64555/2026-05-10取得駅舎屋根出現
AEON まいばすけっと駅前店https://www.aeon.com/store/list/.../%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%B0%E3%81%99%E3%81%91%E3%81%A3%E3%81%A8%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E6%96%B0%E7%94%BA%E9%A7%85%E5%89%8D%E5%BA%97/2026-05-10取得7-24時
トクバイ 駅周辺スーパーhttps://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5056/supermarket2026-05-10取得複数まいばす確認
駅探 神奈川新町駅周辺コンビニhttps://ekitan.com/sta-info/station/1853/convenience-store2026-05-10取得セブン浦島町店24h
JOYFIT24 神奈川新町https://joyfit.jp/kanagawashinmachi/2026-05-10取得駅徒歩30秒・24h
エニタイムフィットネス 新子安https://www.anytimefitness.co.jp/shinkoyasu/2026-05-10取得京急新子安徒歩3分
MUFG ATMコーナー 東神奈川駅前https://map.bk.mufg.jp/b/bk_mufg/info/BA5905392026-05-10取得西神奈川1-7-3
NAVITIME 浦島公園https://www.navitime.co.jp/poi?spot=02300-10063332026-05-10取得駅西口徒歩1分
asobii 浦島公園https://asobii.net/457512026-05-10取得公園詳細
浦島丘中学校 (みんなの中学校情報)https://www.minkou.jp/junior/school/8313/2026-05-10取得評判データ
浦島丘中学校 (Wikipedia)https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E7%AB%8B%E6%B5%A6%E5%B3%B6%E4%B8%98%E4%B8%AD%E5%AD%A6%E6%A0%A12026-05-10取得学校情報
JS日本の学校 浦島丘中https://school.js88.com/scl_j/311400142026-05-10取得住所・電話
新横浜新聞 神奈川区世帯統計https://shin-yoko.net/2023/04/12/population_growth2023/2026-05-10取得神奈川区平均1.87人/世帯
生活ガイド 横浜市神奈川区統計https://www.seikatsu-guide.com/info/14/14102/1/2026-05-10取得統計データ
e-Stat 国勢調査 (神奈川県)https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?tclass=0000010774522026-05-10参照のみ町丁目別単身世帯比率は本調査では未抽出
京急踏切事故 (2019-09 事故報告)https://toyokeizai.net/articles/-/301477 / https://response.jp/article/2021/02/19/343288.html2026-05-10取得神奈川新町第1踏切
神奈川と曙町 風俗街 (歴史)https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-148311.html2026-05-10取得風俗街は曙町方面で別エリア
Twitter (X) アーバンリンク神奈川新町(検索)2026-05-10直接言及なし
Twitter (X) "神奈川新町" "夜道" "一人暮らし" 2025(検索)2026-05-10該当なし

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノートのアーバンリンク神奈川新町 個別ページ: 該当なし (築4年・小規模で口コミ未蓄積)
  • 横浜市神奈川区の女性向け防犯ブザー無料配布制度: 公式情報で確認できず (区/市レベルで該当事業なし)
  • 浦島町個別の町内会パトロール頻度・夜間活動: 個別Web情報なし、内見時に管理人/不動産屋に要質問
  • 物件mdに記載の「神奈川新町駅前交番」: 神奈川県警公式の交番一覧と一致せず、最寄交番は浦島丘交番と推察
  • 神奈川区浦島町の 町丁目単位 の単身世帯比率・賃貸/分譲比 e-Stat 詳細: 本調査では参照URL案内のみ、数値抽出は未実施
  • 駅徒歩圏の 専門婦人科: 検索ヒットなし、横浜駅周辺へ電車5分で代替可
  • 駅前ドラッグストア具体店名・営業時間: 個別店名は未確定
  • ヤマト/佐川 最寄り営業所: 個別店舗未確定

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-10) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている (浦島丘中学校口コミの強い否定も単発、エリア治安は複数ソース一貫で「住宅街で良好」評価)
  • 不明・未取得項目は「該当情報なし」「Web上で確認できず」と明記。空白部分は 「無い」ではなく「未取得」 として扱うこと
  • 2025-10-23 の浦島丘痴漢事案 (ガッコム安全ナビ) は 直近1年以内・徒歩圏・夜23時台 という三重に重要な情報で、夜帰宅動線の固定と防犯ブザー携帯を推奨
  • 京急神奈川新町駅大規模改良工事 (2027-05完了予定) は居住期間中の駅周辺工事継続を意味する。完了時の利便性向上はプラスだが、入居初年度〜2年目は工事ノイズ・動線変更が継続する点を内見時に確認