# 築6年 3階建マンション (中野1丁目・物件名非公開)

> **このファイルは除外物件のメモです**
> - 除外理由: 構造が鉄骨造 (RC/SRC不適)
> - 除外日時: 2026-05-26
> - ユーザーが判断を覆したくなったら index.md の比較表に手動で復活させる

## 基本情報 (一覧+詳細より)

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野1丁目 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分 / 中野駅 徒歩14分 / 中野坂上駅 徒歩12分 |
| 総家賃(管理費込) | 125,000円 (家賃11.5万+管理費1万) ※12万超過 |
| 間取り / 面積 | 1K / 27㎡ |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 向き | 北東 |
| 築年 / 構造 | 2020年12月 (築6年) / **鉄骨造** |
| オートロック | ✓ |
| バス・トイレ別 | ✓ |
| コンロ | 2口コンロ (IH) ✓ |

## 除外の根拠

- ハードフィルタ「RC/SRC造」を満たさない (構造=鉄骨造)。
- 加えて総家賃12.5万円でハードフィルタ「家賃〜12万(管理費込)」も超過。
- 築6年・オートロック・2口IH・BT別と設備は良いが、構造と家賃で除外。

## 情報源

- SUUMO: https://suumo.jp/chintai/jnc_000106825393/?bc=100504371419 (取得日: 2026-05-26)