# オークコープ

> **このファイルは除外物件のメモです**
> - 除外理由: 掲載住戸が1階 (2階以上不可) かつオートロックの記載なし (必須設備不充足)
> - 除外日時: 2026-05-26
> - ユーザーが判断を覆したくなったら index.md の比較表に手動で復活させる

## 基本情報 (一覧+詳細より)

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目 |
| 最寄駅 | JR中央・総武線 東中野駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩9分 |
| 総家賃(管理費込) | 98,000円 (家賃9.5万+管理費3,000円) |
| 間取り / 面積 | 1DK / 27.69㎡ |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 築年 / 構造 | 1991年12月 (築35年) / 鉄筋コンクリート (RC) ✓ |
| オートロック | ✗ (設備記載になし) |
| バス・トイレ別 | ✓ |
| コンロ | 3口以上コンロ ✓ |

## 除外の根拠

- ハードフィルタ「2階以上」を満たさない (掲載住戸は1階)。
- ハードフィルタ「オートロックあり」を満たさない (設備一覧にオートロックの記載なし)。
- 構造はRCで適合、3口コンロ・広めの1DKで魅力はあるが、上記2点で除外。同建物の2階以上・オートロック有り住戸が出れば再検討余地あり。

## 情報源

- SUUMO: https://suumo.jp/chintai/jnc_000107342096/?bc=100507954787 (取得日: 2026-05-26)