物件徹底調査

アマリス中原 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ アマリス中原
所在地 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩9分 (JR根岸線 新杉田駅も徒歩圏)調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/磯子区中原.md
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エグゼクティブサマリ

磯子区中原2丁目は杉田駅西側の閑静な住宅街で、横浜市内でも比較的犯罪認知件数が低い磯子区に属し、ファミリー・単身者が混在する落ち着いた住環境。アマリス中原は2014年築のRC造7階建で物件固有の口コミは未確認だが、エリア共通の口コミ評価としては「治安は良好だが、駅前から離れると夜は薄暗い」「東口商店街側は居酒屋・酔客が一定数いるので女性は西口側を歩いた方が無難」といった声が複数ある。生活利便は新杉田駅前ビーンズ・イオン・ヨークマート等の大型商業集積でカバーされ、徒歩9分圏で日常買い物は完結する一方、駅から物件までの夜の徒歩動線(細い路地・街灯まばら区間)は内見時の昼夜2回歩きでの確認が必須。

総合判定: 条件付き推す

決め手の理由:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート0件 (該当ページは存在するが口コミ未投稿)-マンションノート (アマリス中原相当ページ未取得) (取得日 2026-05-13)
マンションレビュー取得失敗 (該当ページなし)--
SUUMO物件レビュー該当なし-SUUMO 物件詳細 (取得日 2026-05-13)
SNS (X / 旧Twitter)0件物件名固有の言及なし-

所感: 2014年築・7階建の比較的小規模マンションで、ネット上に固有の口コミは見当たらない。実地内見と現地の管理状態確認が必須。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

杉田駅周辺・磯子区中原近郊の口コミから抽出 (アットホームタウンライブラリー, ieagent 杉田, 取得日 2026-05-13):

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

新規店舗・閉店・大型再開発については、Web上で杉田駅周辺の2025-2026年の大規模再開発計画は確認できず。商店街(ぷらむろーど杉田)は通常運営継続中 (ぷらむろーど杉田 公式, 取得日 2026-05-13)。

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
スーパーまいばすけっと杉田駅南店駅至近7:00-24:00深夜帯まで開店、女性の遅い時間の駆け込みポイント候補 (トクバイ)
ディスカウントスーパーオーケー新杉田店新杉田駅前8:30-21:30(オーケー公式)
スーパースズキヤ新杉田店新杉田駅前10:00-22:00
スーパー成城石井ビーンズ新杉田店新杉田駅直結10:00-22:00
スーパーヨークマート磯子店新杉田から約1.4km9:00-22:00
コンビニセブン/ファミマ/ローソン複数駅〜物件動線上に複数24h多数主要動線上に逃げ込み先あり
交番杉田駅前交番物件から徒歩10-12分24hエリアメモ参照

取得日: 2026-05-13

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
婦人科磯子悠レディースクリニック磯子駅最寄り (杉田から京急で2駅)平日日中中心不可。出典: 病院なび
内科杉田駅周辺に複数のクリニック徒歩圏各院による一部夜間診療あり、要個別確認
夜間救急 (最寄り総合病院)横浜市立大学附属市民総合医療センター中原から徒歩・バス圏24h救急対応救急受入指定病院 (エリアメモ参照)

取得日: 2026-05-13。中原2丁目至近の婦人科は限定的のため、磯子駅または上大岡方面のクリニックを念頭に置くと安心。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

ガッコム安全ナビ「杉田駅周辺」より抽出 (URL, 取得日 2026-05-13):

所感: 杉田1丁目 (駅東口側) に事案集中傾向。物件のある中原2丁目側 (西側) は事案登録が確認できないが、駅東口での被害発生実績は把握しておく価値あり。

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
まいばすけっと杉田駅南店駅至近 (物件から徒歩9〜10分)7:00-24:00標準深夜帯まで営業、日常使いに最適
オーケー新杉田店新杉田駅前 (約徒歩15分)8:30-21:30激安大容量・特売多、まとめ買い向き
スズキヤ新杉田店新杉田駅前10:00-22:00標準生鮮品充実
成城石井ビーンズ新杉田店新杉田駅直結10:00-22:00高級こだわり食材・輸入品
ヨークマート磯子店約1.4km (新杉田から)9:00-22:00標準駐車場あり
イオン新杉田 (ラビスタ新杉田)新杉田駅前各店舗による標準衣料・日用品も揃う総合商業

出典: トクバイ 杉田駅周辺スーパー, トクバイ 新杉田駅周辺スーパー, オーケー新杉田店 (取得日 2026-05-13)

C-2. ドラッグストア

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科杉田駅周辺に複数徒歩圏各院要確認
婦人科磯子悠レディースクリニック磯子駅最寄り (京急で2駅)病院なび
歯科駅周辺に複数徒歩圏
皮膚科駅周辺・上大岡方面に複数徒歩-1駅
救急対応総合病院横浜市立大学附属市民総合医療センターバス圏エリアメモ参照

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
人口 (2020国勢調査)約166,000人-
一般世帯数約78,000世帯-
単身世帯数約32,000世帯単身比率約41% (一般世帯ベース) — 高め
65歳以上比率27.1%横浜市平均より高め (高齢化進行エリア)

中原2丁目固有の町丁目データは未取得。区全体傾向としては高齢化が進み単身世帯比率も高い、落ち着いた住民構成。

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化する。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備・サービス

周辺施設

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
マンションノート (アマリス中原)https://www.mansion-note.com/2026-05-13該当ページ未確定 / 口コミ0件物件名検索で関連ページ未取得
マンションレビューhttps://www.mansion-review.jp/2026-05-13該当ページなし
SUUMO 物件詳細https://suumo.jp/chintai/jnc_000105529012/2026-05-13取得 (物件mdに反映済)構造・設備の一次情報
ガッコム安全ナビ 杉田駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001352026-05-13取得直近事件情報
ieagent 杉田駅住みやすさhttps://ieagent.jp/blog/eria/sugita-sumiyasusa-1131122026-05-13取得女性目線の口コミ含む
アットホーム 杉田駅 タウンライブラリーhttps://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/sugita-st/2026-05-13スニペット取得
SIMCITY 杉田駅住みやすさhttps://www.simcity.co.jp/archives/15862026-05-13スニペット取得
スマイティ 杉田駅口コミhttps://sumaity.com/town/kanagawa/yokohama/isogo_ku/keihinkyuko-hon-sen-sugita-eki/review/2026-05-13スニペット取得
トクバイ 杉田駅周辺スーパーhttps://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5066/supermarket2026-05-13スニペット取得
トクバイ 新杉田駅周辺スーパーhttps://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/1298/supermarket2026-05-13スニペット取得
オーケー新杉田店 公式https://ok-corporation.jp/shop/shin-sugita.html2026-05-13取得営業時間
病院なび 磯子区婦人科https://byoinnavi.jp/kanagawa/yokohamashiisogoku/0272026-05-13取得
みんなの小学校 杉田小https://www.minkou.jp/primary/school/31457/2026-05-13取得
itot ぷらむろーど杉田商店会長https://itot.jp/interview/45972026-05-13取得コミュニティ感
itot 杉田小学校https://itot.jp/interview/170602026-05-13取得地域連携
横浜市磯子区 統計白書 (いそごポケット2024)https://www.city.yokohama.lg.jp/isogo/kusei/tokei/tokei/hakusho/isogo_pocket2024.html2026-05-13スニペット参照世帯統計
posting-nihon 磯子区統計https://www.posting-nihon.com/kanagawa/isogoku.html2026-05-13取得単身世帯数等
LIFULL HOME'S 磯子区 LIFE LISThttps://www.homes.co.jp/life/cl-column/cm-region/38787/2026-05-13取得子育て・住みやすさ
ぷらむろーど杉田 公式https://sugita-shotengai.com/2026-05-13取得

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート アマリス中原 個別ページ: 物件名検索で該当ページが特定できず (口コミ0件相当)
  • マンションレビュー アマリス中原 個別ページ: 該当なし
  • 物件固有の SNS (X / Reddit / 5ch) 言及: 検索結果0件
  • 24hジム エニタイム等の杉田駅至近店舗: Web上で明確な確証なし、要追加確認
  • 中原2丁目の町丁目別単身世帯比率: e-Stat等の町丁目別データは要追加調査
  • 磯子区 一人暮らし女性向け防犯ブザー配布: 区公式での該当事業未確認

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 2026-05-13 を基準に判断すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「Web 上で該当情報なし」「内見時に要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • アマリス中原に固有の口コミは見つからなかったため、A-2 以降のエリア共通情報の比重が高い。建物固有の評価は内見・管理会社ヒアリングで補強する必要がある