物件徹底調査

ガラ・ステージ横浜鶴見 周辺環境・口コミ 徹底調査

所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目最寄駅 京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分(普通停車駅)調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/鶴見区鶴見中央.md
条件付き推す

エグゼクティブサマリ

ガラ・ステージ横浜鶴見は 花月総持寺駅徒歩6分・京急鶴見駅徒歩圏 で、住所上は鶴見1丁目という「花月総持寺の静かな住宅街」と「鶴見駅商業圏」の中間にある立地。花月総持寺駅は花月園競輪場の閉鎖(2010年)後に治安改善が進み、現在は閑静な住宅街・下町風情として住民評価は概ね良好で、鶴見区内では犯罪率も低水準(鶴見区全体犯罪率0.06%、令和6年度)。一方で、京急鶴見駅東口(鶴見銀座方面)には小規模な歓楽街・性風俗店舗が点在し夜間の人通りも荒いと多方面で言及されているため、夜の帰宅動線として「花月総持寺駅から戻る」「鶴見駅からは西口経由」を意識する必要がある。マンション固有の口コミはマンションレビューに掲載があるが件数は少なめ、エリア共通の話題は「下町・静か・買い物便利・線路と国道1号線の騒音」に集約される。鶴見1丁目には総合病院(平和病院)が同住所内にあり、医療アクセスは女性一人暮らしとして極めて優秀。

総合判定: 条件付き推す

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションレビュー少数(会員登録で全件可)「最寄駅で基本的になんでも揃えられ、且つ主要都市までのアクセスも非常に良い」「駅周辺にシァル・無印・本屋・SEIYU・京急ストア・八百屋等があり生活に不便はない」「品川まで20分程度、横浜・川崎にもアクセスしやすい」「飲食店も多い」(鶴見駅基点の評価)マンションレビュー (取得日 2026-05-13)
マンションノート該当ページなし(検索ヒットなし)--
SNS (X / 旧Twitter)ヒットなし--
5ch専用スレなし--

→ マンション固有の口コミは「立地・アクセスの良さ」評価が中心で、騒音・管理体制への具体的言及はWeb上では限定的。内見時に管理状況・宅配ボックス運用・上下階の生活音を実地確認推奨。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

複数ソースで言及されている内容を抽出。

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
スーパーマルエツ 花月園店花月総持寺駅徒歩圏〜23時頃(要確認)駅前にあり夜の帰宅でも立ち寄り可
スーパーライフ 鶴見店北寺尾2-19(やや遠い)9:00〜21:00物件からは京急鶴見駅以遠
コンビニファミリーマート/ミニストップ花月総持寺駅前複数24hHOME'S まちむすびに「コンビニの数が多い」とあり
商業施設シァル鶴見・etomo鶴見・CIAL鶴見JR鶴見駅直結〜22時駅構内なので夜でも明るい
ドラッグストアFitCareDEPOT 国道店物件徒歩圏要確認Woman.CHINTAI記載
交番鶴見駅前交番鶴見中央1-2-3(鶴見駅徒歩2分)24h物件から徒歩約10分
警察署鶴見警察署鶴見中央4-33-9(045-504-0110)24h物件徒歩約12〜15分

夜の「逃げ込める場所」は花月総持寺駅前のコンビニ・マルエツが現実的選択肢。鶴見駅前交番までは少し距離があるため、緊急時は花月総持寺駅前→帰宅動線沿いのコンビニが第一選択。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
総合病院 (内科・婦人科他)平和病院鶴見1-11-17 = 物件と同町丁目・徒歩数分要確認急性期病院、要確認
婦人科・産婦人科天野クリニック生麦エリア (やや遠)要確認内科・小児科・産婦人科
内科・婦人科あしほ総合クリニック鶴見駅近要確認複数科対応
内科鶴見駅前リウマチ・内科クリニック鶴見駅前母性内科対応-

同一町丁目に総合病院があるのは女性一人暮らしとして極めて優秀。夜間救急の取り扱い時間帯は内見前に平和病院へ電話確認推奨。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
マルエツ 花月園店花月総持寺駅徒歩圏(物件徒歩6〜8分推定)〜23時頃(要確認)標準駅前型、惣菜あり
京急ストア 京急鶴見店京急鶴見駅前〜22時頃標準駅直結
まいばすけっと 鶴見駅西口店JR鶴見駅西口〜24時頃激安・小型深夜帰宅に便利
ライフ 鶴見店北寺尾2-19(やや遠)9:00〜21:00標準大型
SEIYU 鶴見店鶴見駅徒歩圏一部24h標準〜激安食品24h店舗もあり

C-2. ドラッグストア

店名徒歩分営業時間化粧品取扱備考
FitCareDEPOT 国道店物件徒歩圏要確認一般Woman.CHINTAI記載
鶴見駅周辺ドラッグストア(複数)鶴見駅徒歩圏〜22〜24時充実マツモトキヨシ等

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

機関名距離備考
総合病院(内科・婦人科他)平和病院鶴見1-11-17(物件同町丁目)急性期病院、要科確認
内科鶴見駅前リウマチ・内科クリニック鶴見駅前母性内科対応
内科・産婦人科あしほ総合クリニック鶴見駅近複合
内科・産婦人科天野クリニック生麦エリア25年以上の地域診療
内科石井医院花月総持寺駅徒歩圏Woman.CHINTAI記載
内科鶴見西口病院鶴見駅西口中規模

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成(定量データ)

指標数値区平均比
鶴見区世帯数(2020年)145,495世帯(前回比+12,681)増加傾向
子育て世帯比率(花月総持寺駅)15.6%区平均14.8%とほぼ同等
男女比(花月総持寺駅 女性割合)48.6%区平均との差1%未満
外国人比率(鶴見区)約4%(2020年)、増加傾向で約3割が増加分外国人横浜市内最多レベル
在留外国人数(鶴見区)15,613人(令和6年3月末)横浜市内2位(中区に次ぐ)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区(小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化する。

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

災害対応

周辺施設の実地確認

情報源と取得状況

展開して内容を見る

調査に使用した情報源と取得結果を表で整理する。

ソースURL取得日取得結果備考
マンションレビュー(ガラステージ横浜鶴見)https://www.mansion-review.jp/mansion/257974/review.html2026-05-13該当ページあり、口コミは会員ログイン要立地評価中心
マンションノートhttps://www.mansion-note.com/2026-05-13ガラ・ステージ横浜鶴見の個別ページ確認できず検索ヒットなし
Woman.CHINTAI 花月総持寺駅https://woman.chintai/article/town/3621_kagetsusoujiji-living-alone/2026-05-13取得成功女性向け詳細情報あり
HOME'S まちむすび 花月総持寺駅https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/kagetsusojiji_05150-st/2026-05-13取得成功住民アンケート含む
住まい百科オンライン 花月総持寺駅治安https://sumika.live/column/chian/kagetsu-sojiji-eki/2026-05-13取得成功5データ治安分析
神奈川県警 鶴見警察署 事件発生状況https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/tsurumi/jiken/list/2026-05-13取得公式
ガッコム安全ナビ 鶴見区https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c1012026-05-13取得2025年事件多数あり
ガッコム安全ナビ 鶴見駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s11304012026-05-13取得2025年12月不審者情報
横浜市鶴見区 統計ページhttps://www.city.yokohama.lg.jp/tsurumi/kusei/tokei/jinnkou.html2026-05-13取得公式
タウンニュース 国勢調査https://www.townnews.co.jp/0116/2022/02/17/613162.html2026-05-13取得外国人比率
病院なび 鶴見区婦人科https://byoinnavi.jp/kanagawa/yokohamashitsurumiku/0272026-05-13取得平和病院(鶴見1-11-17)確認
ラク賃不動産 鶴見区治安https://local55.jp/tsurumiku-public-order/2026-05-13取得鶴見区犯罪率データ
鶴見駅周辺 nomuhttps://www.nomu.com/machikara/412/2026-05-13取得街評価
横浜市 鶴見駅周辺地区再開発https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/jokyo/sakaihatsu/turumi.html2026-05-13取得再開発計画

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート 個別マンションページ: 検索でヒットなし(該当ページなし)
  • 5ch 専用スレ: 該当なし
  • Twitter (X) ガラ・ステージ横浜鶴見 個別言及: ヒットなし
  • 防犯ブザー成人女性向け配布: 横浜市の成人女性向け配布事業はWeb上で確認できず(鶴見警察署へ直接照会推奨)

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 2026-05-13 を必ず確認すること
  • 一次情報源(口コミサイト・SNS)の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「要現地確認」と記載。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 鶴見1丁目の 同町丁目内 に平和病院があり、医療アクセスは女性一人暮らしとして大きなプラス材料。一方で京急鶴見駅東口の歓楽街は距離次第で印象が大きく変わるため、内見時の 昼夜2回の現地歩き を強く推奨