# スアヴィス三笠公園イースト 周辺環境・口コミ 徹底調査

- **対象物件**: [スアヴィス三笠公園イースト](./横須賀中央-スアヴィス三笠公園イースト.md)
- **所在地**: 神奈川県横須賀市小川町（三笠公園隣接エリア、駅東口側）
- **最寄駅**: 京急本線 横須賀中央駅 徒歩12分（快特停車駅）
- **調査日**: 2026-05-13
- **調査スコープ**: 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層
- **エリアメモ**: [research_area/横須賀市小川町.md](../../research_area/横須賀市小川町.md)

## エグゼクティブサマリ

横須賀中央駅東口側の小川町は、三笠公園・モアーズ・ショッパーズに挟まれた商業＋住宅混在エリアで、駅東口メインルートは深夜まで明るく、駅西側の歓楽街（どぶ板通り・三笠通り方面）とは反対側に位置するため、夜の動線設計次第で安全度を高めやすい。物件は築2年・10階建のRC造で、オートロック・防犯カメラ・モニタ付きインターホン・宅配ボックスを完備し、ハード面の女性向け防犯性能は同価格帯の中で上位。一方、横須賀中央駅は快特停車・横浜30分・品川55分という都市部利便を持ちつつも、駅から徒歩12分の距離は夜間動線・坂・体力要件で内見時に必ず実地確認すべきで、津波想定区域内（沿岸低地）であることから2026年度リニューアル予定の三笠公園および海岸線の避難経路の把握も必須。マンション固有の口コミは Web 上では未確認（築2年で母数が少ない）で、エリア全体の口コミは「治安は神奈川県内中位〜中の上、海・公園・商業が揃う一方で坂と米軍関連音が固有要素」という評価が中心。

総合判定: **条件付き推す**

判定の決め手:
- ハード面（RC造・4階・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス）と築年（2年）は単身女性向け要件をほぼ満たす一方、駅徒歩12分の夜道と津波想定区域内の立地は内見時の昼夜歩きと避難計画で個別判断が必要
- 駅東口側ルート（モアーズ・ショッパーズ経由）であれば深夜も人通り・街灯あり、24時間営業のスーパー・コンビニ密度も高く、夜の帰宅動線は確保しやすい
- 駅西側のどぶ板通り・三笠通り（歓楽街）とは反対側のため、夜の動線でそちらに踏み込まなければ歓楽街リスクは低い

## 軸A: 口コミ深掘り

### A-1. 当該マンション固有の口コミ

| ソース | 口コミ件数 | 主な評価 | URL |
|---|---|---|---|
| マンションノート | 該当ページ未確認（築2年・賃貸マンションのため掲載なしの可能性高い） | - | （検索クエリ「スアヴィス三笠公園イースト」で個別ページのスニペット確認できず、取得日 2026-05-13） |
| マンションレビュー | 0件（個別ページなし） | - | [スアヴィス三笠公園ウエスト](https://www.mansion-review.jp/mansion/1724706.html) 隣接姉妹棟は掲載あるが評価コメントは未取得（取得日 2026-05-13） |
| いい部屋ネット（大東建託リーシング） | 物件情報のみ、口コミ欄なし | - | [eheya.net/library/detail/027068701](https://www.eheya.net/library/detail/027068701/) （取得日 2026-05-13） |
| アットホーム 建物ライブラリー | 物件情報のみ | - | [athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/yokosuka/13792937](https://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/yokosuka/13792937/) （取得日 2026-05-13） |
| プロパティバンク | 物件概要のみ | - | [property-bank.co.jp/bldg404157544](https://www.property-bank.co.jp/bldg404157544/) （取得日 2026-05-13） |
| SNS（X/旧Twitter） | 該当検索結果なし | - | （クエリ「スアヴィス三笠公園イースト」で居住者言及見当たらず、取得日 2026-05-13） |

**まとめ**: 築2年の新築〜築浅賃貸マンションのため、現時点で個別口コミの蓄積はほぼゼロ。マンションノート・マンションレビューは大東建託リーシング系の同年築賃貸物件全般で口コミ件数が薄い傾向。**口コミ不足は判断材料に「使えない」ではなく「現地確認に重み付けする」必要があるサイン**。

### A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

横須賀中央駅周辺・小川町近辺の口コミから抽出した共通話題:

- **言及多数のポジティブ**:
  - 「駅前の商業施設（モアーズ・ショッパーズ・Coaska Bayside Stores）が充実し、生活雑貨と食料品で困らない」（[スマイティ 横須賀中央駅 街レビュー](https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/yokosukachuo-eki/review/) 取得日 2026-05-13）
  - 「快特停車で品川約55分・横浜約30分、都内通勤を視野に入れたコスパは高い」（[スムナラ 横須賀中央駅住みやすさ](https://journal.sumnara.jp/nearest-station/12925/) 取得日 2026-05-13、[ホームズ まちむすび 横須賀中央](https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/yokosukachuo_05175-st/) 取得日 2026-05-13）
  - 「三笠公園・ヴェルニー公園・うみかぜ公園の自然と海が徒歩圏」（[マドリーム 横須賀市](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13）
  - 「米軍基地隣接ゆえ多国籍料理が豊富、深夜営業店もある」（マドリーム 同上）

- **言及多数のネガティブ**:
  - 「坂が多く、自転車移動や高齢者・荷物多いときは負担」（[スムナラ](https://journal.sumnara.jp/nearest-station/12925/) 取得日 2026-05-13）
  - 「駅前は若者がキックボードや演説など、雰囲気が雑然としていると感じる人もいる」（[スマイティ](https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/yokosukachuo-eki/review/) 取得日 2026-05-13）
  - 「駅西側のどぶ板通り・三笠通り方面は深夜の女性一人通行は避けるべき」（[ゴールドオンライン 横須賀中央 犯罪率](https://gentosha-go.com/articles/-/27432) 取得日 2026-05-13、[マドリーム](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13）
  - 「街が汚なく、人も多いため、夜は危なく思う場所もあった」という単発の住民口コミ（[ゴールドオンライン](https://gentosha-go.com/articles/-/27432) 取得日 2026-05-13）
  - 「米軍関連音（艦船汽笛・サイレン・スプリングフェス時のイベント音）あり」（エリアメモ参照、`research_area/横須賀市小川町.md`）

- **個別の懸念で要検証**:
  - 駅徒歩12分は「商業エリア → 住宅街 → 公園隣接」の動線変化が大きく、人通り密度が区間ごとに変わる可能性（要・夜間実地）
  - 三笠公園 2026 年度リニューアル工事の影響（一時的に夜の人通り減・工事騒音）

### A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

直近1〜2年（2025〜2026年）の言及:

- **三笠公園リニューアル進行中**: 大和リース代表のグループが「Park-PFI＋指定管理」で改修中、2026年度リニューアルオープン予定。エントランス／中央広場／海辺景観／多目的交流の4ゾーン構成、年間100回以上のイベント計画。物件至近の公園が大幅刷新される（[タウンニュース 2024-12-20](https://www.townnews.co.jp/0501/2024/12/20/764813.html) 取得日 2026-05-13、[横須賀市 三笠公園リニューアル進捗](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5560/park/renewal.html) 取得日 2026-05-13）
- **横須賀中央駅前再開発**: 横須賀プライム跡地（駅西側）に 33 階建ての複合タワー（店舗・ホテル・住宅273戸）、2026 年1月着工、2029 年12月竣工予定（[健美家](https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4552.html) 取得日 2026-05-13、[キウイ不動産ブログ](https://www.housing-museum.com/yokosuka-redevelopment/) 取得日 2026-05-13、[楽待](https://www.rakumachi.jp/news/column/338286) 取得日 2026-05-13、[アットホーム タウンライブラリー](https://www.athome.co.jp/town-library/article/123112/) 取得日 2026-05-13、[アルヒマガジン](https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6666/) 取得日 2026-05-13）
- **若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業** など、横須賀市内6地区で再開発準備が進行中（[日刊建設工業新聞](https://www.decn.co.jp/?p=171934) 取得日 2026-05-13、[skyskysky.net](https://skyskysky.net/construction/202822.html) 取得日 2026-05-13）

**含意**: 物件至近では三笠公園のリニューアル工事中、駅西側では大型再開発が並行進行。完成後はエリア価値向上だが、入居期間中は **工事音・工事関連の動線制限・夜間の人通り変動** に注意。

## 軸B: 女性安全性

### B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

- **物件至近の風俗街/歓楽街**: **駅西側に存在**（どぶ板通り＝米兵向けバー街、三笠通り＝歓楽街色強）
  - **距離**: どぶ板通りは京急汐入駅徒歩約5分、横須賀中央駅西口からは徒歩約10〜15分の位置（[どぶ板通り商店街公式](https://dobuita-st.com/) 取得日 2026-05-13、[Wikipedia どぶ板通り](https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A9%E3%81%B6%E6%9D%BF%E9%80%9A%E3%82%8A) 取得日 2026-05-13）
  - **物件への帰宅動線で避けられる/避けにくい**: **避けられる**。物件は駅東口側・三笠公園方面で、どぶ板通り（駅西側）とは反対。駅東口出口からモアーズ・ショッパーズ → 小川町方向に進めば歓楽街エリアに踏み込まない
  - **店舗種別**: どぶ板通り＝飲食・スカジャン・ミリタリーショップが昼の顔、夜は米兵向けバー・ライブハウスが中心。性風俗営業店の集中度は他の繁華街と比べ突出はしていないが、深夜の客層は独特
- **24時居酒屋・夜営業店舗の集中度**: 駅東口側にもチェーン居酒屋・深夜営業飲食店は複数あり、駅前は深夜まで明るい

### B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

| 種別 | 店名 | 駅or物件からの距離 | 営業時間 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| スーパー | 駅前24時間営業スーパーあり（具体店舗名は要内見確認） | 駅前 | 24h（一部除く） | [トクバイ 横須賀中央駅周辺スーパー](https://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5076/supermarket) 取得日 2026-05-13 |
| スーパー | ライフ横須賀中央店 | 駅東口側徒歩圏 | 要確認 | エリアメモ参照 |
| スーパー | まいばすけっと | 駅周辺 | 7:00-24:00（チェーン標準） | エリアメモ参照 |
| スーパー | 業務スーパー横須賀店 | 駅から徒歩圏 | 要確認 | [業務スーパー店舗案内](https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=573) 取得日 2026-05-13 |
| コンビニ | セブン-イレブン横須賀中央店ほか駅周辺に複数 | 駅前 | 24h | [ホームメイト 横須賀市コンビニランキング](https://www.homemate-research.com/bc24/cid24012/14201/ranking/access/) 取得日 2026-05-13、[ekitan 横須賀中央駅周辺コンビニ](https://ekitan.com/sta-info/station/3257/convenience-store) 取得日 2026-05-13 |
| カフェ | サンマルクカフェ 横須賀三笠商店街店 | 駅東口側 | 07:00-21:30、定休なし | 物件方面の動線上 |
| カフェ | タリーズコーヒー 横須賀中央店 | 駅前 | 平日 07:00-21:00、土 07:00-22:00、日 08:00-21:00 | 帰り道の一時退避にも |
| 交番 | 横須賀中央駅前交番 | 駅前 徒歩5〜10分圏 | 24h | エリアメモ参照 |

### B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

- **防犯カメラ設置状況**: 横須賀市は **町内会・自治会が設置する防犯カメラの設置費補助制度**を実施（補助率9/10、ソーラー型上限30万円・従来型27万円、1団体年5台まで）。神奈川県警も街頭防犯カメラシステムを「神奈川県警察街頭防犯カメラ管理運用要綱」に基づき運用中（[横須賀市 防犯カメラ設置費補助](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/bouhankamera.html) 取得日 2026-05-13、[神奈川県警 街頭防犯カメラ](https://www.police.pref.kanagawa.jp/kurashi/anzen_machi/mesd0126.html) 取得日 2026-05-13）
- **街灯整備**: 平成28年以降、街路防犯灯は横須賀市が設置・管理（従来は町内会等）。原則25m間隔、階段・曲がり角の多い区間は10mまで狭められる（[横須賀市 街路防犯灯](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/anzen_kaihatu.html) 取得日 2026-05-13）。駅東口メインルート（モアーズ・ショッパーズ経由）は街灯整備あり、深夜まで明るい（エリアメモ参照）
- **町内会パトロール / 米軍協力夜間パトロール**: 1980 年代以降、横須賀市と米海軍の協力による **夜間パトロール**が実施されており現在まで継続（[マドリーム](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13）

### B-4. 婦人科・夜間救急医療

| 種別 | 医療機関名 | 距離 | 診療時間 | 夜間救急対応 |
|---|---|---|---|---|
| 内科クリニック | 中島内科クリニック | 横須賀中央駅徒歩圏（米が浜通り1-17 YMビル2F） | 要・公式確認 | 一般内科 |
| 内科クリニック | さいとう内科クリニック | 横須賀中央駅徒歩圏（上町1丁目40-12） | 要・公式確認 | 一般内科 |
| 内科クリニック | 横須賀タワークリニック | 横須賀中央駅前 | 要・公式確認 | 内科・循環器・消化器・皮膚・神経内科 |
| 救急医療センター | 横須賀市救急医療センター（新港町1-11） | 横須賀中央駅徒歩9分 | 夜間救急（内科・小児科・外科） | **一次救急、入院設備なし**。婦人科は対応外、＃7119 で誘導 |
| 総合病院 | 横須賀市立総合医療センター（神明町1番地8） | 駅からバス／タクシー | 内科・婦人科 など | 高次救急、入院対応可 |
| 総合病院 | 横須賀共済病院 | 米が浜通／徒歩圏 | 多科 | 救急対応 |
| 婦人科 | 「横須賀中央 婦人科」検索で複数ヒット（病院なび・ドクターズファイル） | 駅徒歩圏に複数 | 要・公式確認 | - |

出典: [横須賀市医師会 救急医療センター](https://www.yokosukashi-med.or.jp/center) 取得日 2026-05-13、[横須賀市 救急医療センター案内](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/3110/g_info/l100000799.html) 取得日 2026-05-13、[病院なび 横須賀中央 内科](https://byoinnavi.jp/rail/2700145/000) 取得日 2026-05-13、[ドクターズファイル 横須賀中央 内科](https://doctorsfile.jp/search/ms1_st5168/) 取得日 2026-05-13、[ファストドクター 横須賀市夜間診療](https://fastdoctor.jp/hospitals/kanagawa/14201/night-emergency) 取得日 2026-05-13、[中島内科クリニック](https://nakajima-naika.com/) 取得日 2026-05-13、[横須賀タワークリニック](https://www.ytc.clinic/) 取得日 2026-05-13、[横須賀共済病院](https://ykh.kkr.or.jp/index.html) 取得日 2026-05-13

### B-5. 行政の女性向け防犯支援

- **防犯ブザー無料配布**: 横須賀市の「防犯」ページに **小学生向け配布事例**はあるが、**単身女性向けの直接配布事業**は今回のWeb調査では確認できず（[横須賀市 防犯](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2730/anzen/index.html) 取得日 2026-05-13）。詳細は要・市役所市民安全部問い合わせ
- **女性向け防犯セミナー**: 神奈川県警が「生活安全アドバイザー」「防犯コンシェルジュ」制度を運用、個別の防犯診断・アドバイス対応あり（[神奈川県警](https://www.police.pref.kanagawa.jp/kurashi/anzen_machi/mesd0126.html) 取得日 2026-05-13）
- **警察安全相談窓口**: 神奈川県警察安全相談 **#9110**（全国共通）、緊急時は **110**

### B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

- **直近1年の事件報道（Twitter / 地域防犯メール）**: 「横須賀中央 夜道」「横須賀中央 不審者」検索では、横須賀中央駅周辺に特化した直近の女性被害事案の集中報道は今回確認できず。一般論として **夜の駅周辺で「街が雑然」「夜は危なく感じる場所もある」**との住民口コミあり（[スマイティ](https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/yokosukachuo-eki/review/) 取得日 2026-05-13、[ゴールドオンライン](https://gentosha-go.com/articles/-/27432) 取得日 2026-05-13）
- **要警戒エリア**: **駅西側のどぶ板通り・三笠通り方面（歓楽街・米兵向けバー街）**は深夜の女性一人通行を避けるよう複数ソースで指摘（[マドリーム](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13、エリアメモ）
- 横須賀市は神奈川県内57地域中犯罪発生率 **33位**で「40万人都市で繁華街もあることを考えると非常に治安は良好」（[ゴールドオンライン](https://gentosha-go.com/articles/-/27432) 取得日 2026-05-13）。風俗犯件数は横須賀市25件 vs 横浜市102件と相対的に低い（[マドリーム](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13）

### B-7. 駅から物件までの夜道

- **ルート概要（推定）**: 横須賀中央駅東口 → モアーズ／ショッパーズ前通り → 三笠商店街方面 → 小川町・三笠公園隣接の住宅街 → 物件（約12分）
- **人通り**:
  - 平日夜（21時前後）: 駅前〜モアーズ周辺は人通り多。住宅街区間に入ると減
  - 週末深夜（24時前後）: 駅前は深夜営業店があり残るが、住宅街区間は人通り減
- **街灯密度**: 駅東口メインルートは整備あり、住宅街内部は **路地によりまばら**な可能性（要・夜歩き確認、エリアメモ参照）
- **コンビニ等の経由可否**: 駅前に複数、住宅街区間でも徒歩圏にセブン-イレブン・ローソン等が複数
- **問題区間**:
  - 三笠公園に沿った区間は **昼の視認性は良いが、夜間は公園内が暗い**ため、公園内をショートカットせず外周道路を歩くのが安全
  - 駅西側どぶ板通り方面に **絶対に入らない動線設計**を徹底
- **ストリートビュー確認URL**: [Google マップで「横須賀市小川町」を開く](https://www.google.com/maps/search/%E6%A8%AA%E9%A0%88%E8%B3%80%E5%B8%82%E5%B0%8F%E5%B7%9D%E7%94%BA) — 手動でストリートビューに切り替えて駅東口 → 物件方向を昼／夜の両方で確認

### B-8. 女性安全性 総合判定

- **判定**: **注意点はあるが住める**
- **決め手の理由**:
  1. ハード面（オートロック・防犯カメラ・モニタ付きインターホン・宅配ボックス・4階・RC造）が女性単身要件に十分応える
  2. 駅東口側ルートを徹底すれば、駅西側のどぶ板通り・三笠通り（歓楽街）には踏み込まずに帰宅でき、エリア全体の犯罪発生率は神奈川県中位
  3. ただし駅徒歩12分の住宅街区間と三笠公園隣接の暗さは内見時の夜歩きで個別判定が必須

## 軸C: 生活利便インフラ

### C-1. スーパー

| 店名 | 徒歩分 | 営業時間 | 価格帯 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
| ライフ横須賀中央店 | 駅東口側徒歩圏（物件方向） | 要確認（ライフ標準: 9:30-24:00 程度） | 標準 | エリアメモ参照 |
| まいばすけっと | 駅周辺 | 7:00-24:00（チェーン標準） | 標準〜やや低価格 | 小型・日常使い |
| 業務スーパー横須賀店 | 駅徒歩圏 | 要確認 | 激安 | 冷凍／業務食材 |
| 駅前24時間スーパー（具体店舗要確認） | 駅前 | 24h（一部除く） | - | [トクバイ](https://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5076/supermarket) 取得日 2026-05-13 |
| ショッパーズプラザ横須賀 内テナント | 駅前 | 施設営業時間に準ずる | 標準 | 商業複合 |
| Coaska Bayside Stores 内テナント | 駅徒歩圏（沿岸） | 施設営業時間に準ずる | 標準 | 沿岸商業複合 |

出典: [ホームメイト 横須賀市スーパー一覧](https://www.homemate-research-supermarket.com/14201/) 取得日 2026-05-13、[NAVITIME 横須賀中央駅周辺スーパー](https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00000827&category=0202) 取得日 2026-05-13、[マピオン電話帳 横須賀中央スーパー](https://www.mapion.co.jp/phonebook/M02002/14201/ST23367/) 取得日 2026-05-13

### C-2. ドラッグストア

| 店名 | 徒歩分 | 営業時間 | 化粧品取扱 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 駅東口側に複数（具体店舗は要内見確認） | 駅前 徒歩圏 | チェーン標準 | あり | エリアメモ参照 |

詳細店舗名・営業時間は要・現地確認。横須賀中央駅前商店街にはマツモトキヨシ等チェーン店が複数立地している前提（要・直接確認）。

### C-3. コンビニ

- 駅と物件の間の軒数: **複数軒**（駅前と住宅街沿いに分散）
- ブランド: セブン-イレブン横須賀中央店ほかセブン系が市内多数、ローソン・ファミマも分布（[ホームメイト 横須賀市コンビニ](https://www.homemate-research.com/bc24/cid24012/14201/ranking/access/) 取得日 2026-05-13、[ekitan 横須賀中央駅周辺コンビニ](https://ekitan.com/sta-info/station/3257/convenience-store) 取得日 2026-05-13、[NAVITIME 横須賀市セブン-イレブン](https://www.navitime.co.jp/category/0201001001/14201/) 取得日 2026-05-13）
- 道路を渡る必要性: 動線次第（駅東口 → 物件直線ルートで道路横断は限定的だが、内見時に最短ルート確認推奨）

### C-4. クリーニング・コインランドリー

- クリーニング店・コインランドリー: 駅前商業エリアおよび住宅街沿いに分布想定。**具体店舗名・24時間営業の可否は Web 上で確証できず、内見時に現地確認推奨**

### C-5. 病院・クリニック

| 科 | 機関名 | 距離 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 内科 | 中島内科クリニック、さいとう内科クリニック、横須賀タワークリニック | 駅徒歩圏 | B-4 表参照 |
| 婦人科 | 駅徒歩圏に複数（[病院なび](https://byoinnavi.jp/rail/2700145/000) 取得日 2026-05-13、[ドクターズファイル](https://doctorsfile.jp/search/ms1_st5168/) 取得日 2026-05-13） | 駅徒歩圏 | 具体院名・診療日は要公式確認 |
| 歯科 | 駅前・商店街沿いに複数 | 駅徒歩圏 | 要・現地確認 |
| 皮膚科 | 横須賀タワークリニックなど内科系で皮膚科併設あり | 駅徒歩圏 | [横須賀タワークリニック](https://www.ytc.clinic/) 取得日 2026-05-13 |
| 夜間救急（一次） | 横須賀市救急医療センター（新港町1-11） | 駅徒歩9分 | 婦人科対応外 |
| 高次救急 | 横須賀共済病院、横須賀市立総合医療センター | バス／タクシー圏 | [横須賀共済病院](https://ykh.kkr.or.jp/index.html) 取得日 2026-05-13 |

### C-6. 金融機関 ATM

- メガバンク（三菱UFJ／三井住友／みずほ）: 駅前商業エリアにメガバンク支店またはATM分布想定（要・公式店舗検索）
- ゆうちょ: 駅周辺の郵便局に併設想定
- コンビニATM: セブン銀行・ローソン銀行ATMが駅前コンビニ多数に設置

具体支店名・ATM位置は要・公式銀行サイト確認。

### C-7. 役所・郵便局・宅配センター

- 区役所/出張所: 横須賀市役所本庁（小川町に近接）— 物件至近の徒歩圏に位置する可能性高（要・現地確認）
- 郵便局: 横須賀中央駅周辺に複数
- 宅配センター（ヤマト/佐川）: 駅周辺の集配センターは要・公式検索

### C-8. ジム・スタジオ

- 24hジム（エニタイム／JOYFIT等）: 横須賀中央駅周辺に複数チェーン進出済の可能性（要・直接検索）
- ヨガ/ピラティス: 駅前商業ビル内に出店事例あり（要・現地確認）

**今回の Web 調査範囲ではジムの具体店舗名まで特定できず、内見時に駅周辺を歩いて確認推奨**。

### C-9. 飲食店

- 1人で入りやすい店の徒歩圏密度: **高** — おひとりさまOKカフェ・チェーン店多数（[Retty 横須賀中央 ひとりで入りやすいカフェ](https://retty.me/area/PRE14/ARE40/SUB4001/STAN5834/LCAT9/CAT370/PUR12/) 取得日 2026-05-13、[食べログ 横須賀中央 お一人様OK](https://tabelog.com/kanagawa/A1406/A140601/R10438/rstLst/cond04-00-02/RC/) 取得日 2026-05-13）
- 深夜営業（22時以降）の比率: **中〜高** — 駅前に深夜営業店、米軍関連の多国籍料理店もあり
- 代表的な店:
  - サンマルクカフェ 横須賀三笠商店街店（07:00-21:30、定休なし）
  - タリーズコーヒー横須賀中央店（平日 07:00-21:00、土 -22:00、日 08:00-21:00）
  - カフェ ド クリエ 横須賀中央リドレ店（07:00-21:00）
  - ななしCafe（月-木 12:00-21:00、金土 -22:00、日祝休）
  - 横須賀モアーズシティ内レストラン＆カフェ多数（[モアーズシティ 公式](https://yokosuka-mores.jp/restaurantcafe/) 取得日 2026-05-13）

### C-10. 公園・緑

- **三笠公園**（物件至近、日本の都市公園100選・日本の歴史公園100選）: 「水と光と音」テーマ、音楽噴水・高さ18mモニュメント。開園時間 8:00-21:00（1-3月 9:00-20:00）。**2026年度リニューアル予定**（[横須賀市 三笠公園](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5560/sisetu/fc00000436.html) 取得日 2026-05-13、[観光かながわNOW](https://www.kanagawa-kankou.or.jp/spot/1773) 取得日 2026-05-13、[タウンニュース](https://www.townnews.co.jp/0501/2024/12/20/764813.html) 取得日 2026-05-13）
- **ヴェルニー公園**（沿岸、徒歩圏）: 沿岸・米軍基地ビューの公園
- **うみかぜ公園**（徒歩圏）: 海沿いの大型公園、ジョギング向き

## 軸D: コミュニティ・住人層

### D-1. 世帯構成（定量データ）

- **対象**: 横須賀市全体（小川町単独の世帯統計は今回確認できず、市役所統計書要参照）
- **出典**: [横須賀市 推計人口](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/toukei/suikei/now.html) 取得日 2026-05-13、[横須賀市 統計書](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/t-k-syo/now.html) 取得日 2026-05-13、[湘南人 横須賀市世帯数変化](https://shonanjin.com/news/yokosuka-poplulation-statistics/) 取得日 2026-05-13、[ecitizen 横須賀市人口推移](https://ecitizen.jp/Population/City/14201) 取得日 2026-05-13、[横須賀市 人口動向資料](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/upi/hyouka/documents/04_r5kaigi_shiryo2_jinkodoko.pdf) 取得日 2026-05-13

| 指標 | 数値 | 区平均比 |
|---|---|---|
| 横須賀市 推計人口（2024年11月1日） | 370,968人（前年同月から4,208人減） | - |
| 高齢化率 | 上昇傾向継続見通し（要・最新統計） | 神奈川県内平均より高め |
| 単身世帯比率（小川町） | Web 上で確認できず（要・市統計書） | - |
| 子育て世帯比率（小川町） | 同上 | - |
| 外国人住民比率（横須賀市） | 米軍基地隣接ゆえ全国平均より高め（要・最新統計） | - |

### D-2. 賃貸/分譲比

- 持ち家率（小川町）: 確認できず（要・市統計書）
- 横須賀中央駅周辺は商業＋住宅混在の都心型エリアで、賃貸マンション比率が市平均より高い傾向

### D-3. 町内会・自治会の活発度

- 町内会の存在: 横須賀市は防犯カメラ補助制度の対象を「町内会・自治会」とし、自治組織の存在を前提に施策設計（[横須賀市 防犯カメラ設置費補助](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/bouhankamera.html) 取得日 2026-05-13）。小川町にも町内会あり想定
- 防犯パトロール: 米海軍と協力する **夜間パトロール**が1980年代から継続（[マドリーム](https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/) 取得日 2026-05-13）
- 地域行事:
  - **よこすか開国花火大会**（夏、沿岸イベント。[公式](https://yokosuka-hanabi.com/sonae/) 取得日 2026-05-13）
  - 三笠公園・ヴェルニー公園周辺の市民イベント
  - 日米親善ヨコスカフレンドシップデー／スプリングフェスティバル（米軍基地一般開放、年数回）（[陸自調査団 ヨコスカフレンドシップデー](https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2024info/usf20241006yokosukafriendshipday.html) 取得日 2026-05-13、[陸自調査団 スプリングフェス2025](https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2025info/usf20250322yokosukaspringfes.html) 取得日 2026-05-13）

### D-4. 学区（小学校・中学校）

- 小川町の学区情報は **要・横須賀市教育委員会公式の通学区域一覧** で確認推奨（Web 検索では今回特定できず）
- 単身女性入居者にとって学区情報は直接の意思決定要因ではないが、学区が確立している地域は **朝夕の通学路で人通りが増える**ため、副次的安全効果あり

### D-5. 保育園・子育て支援

- 横須賀市は子育て世帯向けの助成・支援を整えている（[Live-Rary 横須賀の住みやすさ](https://www.housing-messe.com/yell/live-rary/archives/1366) 取得日 2026-05-13）
- 単身女性入居者にとっては直接関係薄だが、保育園周辺は朝夕の見守りで人通り増の傾向

### D-6. 高齢者施設

- 横須賀市は高齢化率上昇傾向（[横須賀市 人口動向](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/upi/hyouka/documents/04_r5kaigi_shiryo2_jinkodoko.pdf) 取得日 2026-05-13）。市内に特養・サ高住・デイサービスは複数想定。小川町近辺の具体施設名は要・現地確認

### D-7. 街全体の評判

- SUUMO 住みたい街ランキング: 横須賀中央駅は単体での目立つ順位なし（首都圏ランキングで上位常連ではない）
- ARUHI 住みやすい街ランキング: アルヒマガジン記事で横須賀中央の住みやすさ／変化が取り上げられている（[アルヒマガジン](https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6666/) 取得日 2026-05-13）
- スマイティ「横須賀中央駅 住みやすさ」: 駅前商業の便利さと夜の雰囲気の両方が言及されている口コミ複数（[スマイティ](https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/yokosukachuo-eki/review/) 取得日 2026-05-13）
- マンションレビュー「横須賀中央駅」口コミ: 利便性・自然・米軍基地由来の特色を評価する声と、坂・歓楽街への懸念が混在（[マンションレビュー 横須賀中央駅](https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700145/review.html) 取得日 2026-05-13）
- アットホーム タウンライブラリー「横須賀中央駅周辺」: 商業・自然・通勤利便を総合評価（[アットホーム 横須賀中央](https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/yokosukachuo-st/) 取得日 2026-05-13）

### D-8. 再開発・大型工事

- **横須賀中央駅前再開発**（駅西側、横須賀プライム跡地）: 地上33階複合タワー（店舗・ホテル・住宅273戸）、2026年1月着工〜2029年12月竣工予定。入居期間の **多くが工事期間と重なる可能性**（[健美家](https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4552.html) 取得日 2026-05-13、[キウイ不動産ブログ](https://www.housing-museum.com/yokosuka-redevelopment/) 取得日 2026-05-13、[楽待](https://www.rakumachi.jp/news/column/338286) 取得日 2026-05-13）
- **三笠公園リニューアル**（物件至近）: Park-PFI／指定管理、2026 年度リニューアルオープン予定。エントランス／中央広場／海辺景観／多目的交流の4ゾーン、年間100回以上イベント計画（[横須賀市 三笠公園リニューアル進捗](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5560/park/renewal.html) 取得日 2026-05-13、[タウンニュース](https://www.townnews.co.jp/0501/2024/12/20/764813.html) 取得日 2026-05-13）
- **若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業** など、市内6地区が並行進行（[日刊建設工業新聞](https://www.decn.co.jp/?p=171934) 取得日 2026-05-13、[skyskysky.net](https://skyskysky.net/construction/202822.html) 取得日 2026-05-13、[横須賀市 まちづくり・再開発](https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/sangyo/toshiseibi/machi/index.html) 取得日 2026-05-13）

### D-9. イベント・地域行事

- **よこすか開国花火大会**（夏）: 沿岸沿いで開催、物件至近の三笠公園・ヴェルニー公園が会場圏内 — **当日は人混みと交通規制必至**（[公式](https://yokosuka-hanabi.com/sonae/) 取得日 2026-05-13）
- **日米親善ヨコスカフレンドシップデー／スプリングフェスティバル**: 米軍基地一般開放、年数回開催
- **YOKOSUKA軍港めぐり**: 沿岸の観光クルーズ、平日も人の出入りあり（[YOKOSUKA軍港めぐり](https://yokosuka-gunko.jp/) 取得日 2026-05-13）
- **三笠公園 リニューアル後のイベント**: 年100回以上の多種多様なイベント計画 — リニューアル後は **物件至近で常時イベントが開催されるエリア**になる可能性

## 内見当日に必ず確認したいこと

Web 調査では確定できなかった項目をチェックリスト化。

### 物件・建物
- [ ] 共用部の清潔感（郵便受け・ゴミ置き場・宅配ボックス）
- [ ] 鍵の種類（ディンプル/通常/ダブルロック）
- [ ] 防犯カメラの設置位置と作動状況（共用部・エントランス・駐輪場・ゴミ置き場）
- [ ] エントランスのオートロック動作・解錠方法（カード/暗証/物理キー）
- [ ] モニタ付きインターホンの録画機能の有無
- [ ] 宅配ボックスの台数・管理状態（不在票常設の有無）
- [ ] 駐輪場の屋根・施錠・防犯
- [ ] 同階の住人属性（郵便受けの名前・置き配の様子・生活時間帯）
- [ ] 楽器不可・ペット可の運用ルール詳細（同階での実態）

### 周辺・夜道
- [ ] 駅から物件までを **昼と夜の2回歩く**（特に20-21時、可能なら金曜深夜も）
- [ ] 駅東口出口から物件まで、**どぶ板通り・三笠通りに踏み込まない最短ルート**を確定
- [ ] 三笠公園の **外周道路を経由**するルートで暗さ・人通り・植栽の死角を確認
- [ ] 街灯が切れている区間・暗い路地がないか
- [ ] 経由できるコンビニ／24時間店舗の現地確認（緊急時の「逃げ込み先」）
- [ ] 三笠公園リニューアル工事の現在の進捗状況・夜間動線への影響
- [ ] 横須賀中央駅前再開発（駅西側タワマン）工事の音／動線への影響
- [ ] 米軍基地由来の艦船汽笛・サイレン・低空飛行音の頻度と時間帯

### 騒音・近隣
- [ ] 上下左右からの生活音（RC造でも軽量間仕切りなら響く）
- [ ] 線路（京急本線）／幹線道路の音（窓を閉めた状態と開けた状態）
- [ ] 三笠公園のイベント音（音楽噴水・週末の催し）
- [ ] 米軍関連音（艦船汽笛・サイレン）— 内見時の体感確認
- [ ] よこすか開国花火大会・米軍基地一般開放日など年中行事による人流／騒音

### 設備
- [ ] 水回りの劣化具合（築2年でも初期不良の有無）
- [ ] エアコンの製造年・冷暖房動作
- [ ] コンロ口数の最終確認（物件mdでは「要内見確認」）
- [ ] インターネット環境（回線種別・速度・無料インターネットか）
- [ ] バルコニーの目隠し度・洗濯物の見え方・盗難リスク
- [ ] 玄関ドアの素材／覗き穴の有無／チェーン

### 災害対応
- [ ] **津波避難経路**の把握（三笠公園・ヴェルニー公園周辺は津波想定区域内）
- [ ] 最寄りの **津波避難ビル／高台**の位置
- [ ] 横須賀市津波ハザードマップ（市役所・各行政センターで無料配布）の入手
- [ ] 物件の津波想定浸水深（4階・10階建なので物理的には2階以上で被害緩和されるが避難計画は必須）

### 契約・初期費用
- [ ] 礼金 8.35 万円 / 敷金 - の確認（最終契約条件）
- [ ] 保証会社条件・更新料・鍵交換費用・火災保険の最終見積
- [ ] 契約期間（普通借家 or 定期借家）
- [ ] 退去時クリーニング費用の負担区分

## 情報源と取得状況

| ソース | URL | 取得日 | 取得結果 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| いい部屋ネット 物件ページ | https://www.eheya.net/library/detail/027068701/ | 2026-05-13 | 物件情報あり、口コミなし | |
| アットホーム 建物ライブラリー | https://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/yokosuka/13792937/ | 2026-05-13 | 物件情報あり、口コミなし | |
| プロパティバンク | https://www.property-bank.co.jp/bldg404157544/ | 2026-05-13 | 物件情報のみ | |
| マンションレビュー（姉妹棟 ウエスト） | https://www.mansion-review.jp/mansion/1724706.html | 2026-05-13 | 姉妹棟ページあり、評価本文取得未 | スニペット閲覧のみ |
| タウンハウジング | https://www.townhousing.co.jp/building/スアヴィス三笠公園イースト-688255 | 2026-05-13 | 物件情報のみ | |
| 飯野不動産 | https://www.iino.cc/building/b314f132-e3e7-4949-9a4c-dc905018ddc7/ | 2026-05-13 | 物件情報のみ | |
| ハウスコム | https://www.housecom.jp/detail_3004336992_02060/ | 2026-05-13 | 物件情報のみ | |
| エイブル賃貸アーカイブ | https://www.able.co.jp/archive/kanagawa/bld-5139856/ | 2026-05-13 | アーカイブのみ | |
| スマイティ 横須賀中央駅 街レビュー | https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/yokosukachuo-eki/review/ | 2026-05-13 | 住民口コミ取得 | |
| ホームズ まちむすび 横須賀中央 | https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/yokosukachuo_05175-st/ | 2026-05-13 | 街情報取得 | |
| スムナラ 横須賀中央駅住みやすさ | https://journal.sumnara.jp/nearest-station/12925/ | 2026-05-13 | 住みやすさ評価取得 | |
| マドリーム 横須賀市 | https://madream.jp/town/0319-kanagawa_yokosuka/ | 2026-05-13 | 治安・米軍夜間パトロール情報取得 | |
| マンションレビュー 横須賀中央駅口コミ | https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700145/review.html | 2026-05-13 | 駅単位口コミ取得 | |
| アットホーム タウンライブラリー 横須賀中央 | https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/yokosukachuo-st/ | 2026-05-13 | 街情報取得 | |
| アットホーム 横須賀プライム跡地 | https://www.athome.co.jp/town-library/article/123112/ | 2026-05-13 | 再開発情報取得 | |
| ゴールドオンライン 横須賀中央 犯罪率 | https://gentosha-go.com/articles/-/27432 | 2026-05-13 | 犯罪発生率・治安評価取得 | |
| Live-Rary 横須賀の住みやすさ | https://www.housing-messe.com/yell/live-rary/archives/1366 | 2026-05-13 | 子育て助成情報取得 | |
| アルヒマガジン 横須賀中央 | https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6666/ | 2026-05-13 | 再開発と街の変化情報取得 | |
| 健美家 横須賀中央駅前再開発 | https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4552.html | 2026-05-13 | 再開発情報取得 | |
| キウイ不動産ブログ 駅前再開発 | https://www.housing-museum.com/yokosuka-redevelopment/ | 2026-05-13 | 33階タワマン詳細取得 | |
| 楽待 駅前タワマン計画 | https://www.rakumachi.jp/news/column/338286 | 2026-05-13 | 再開発詳細取得 | |
| 横須賀市 まちづくり・再開発 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/sangyo/toshiseibi/machi/index.html | 2026-05-13 | 公式情報取得 | |
| 横須賀市 三笠公園リニューアル進捗 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5560/park/renewal.html | 2026-05-13 | リニューアル進捗取得 | |
| タウンニュース 三笠公園リニューアル | https://www.townnews.co.jp/0501/2024/12/20/764813.html | 2026-05-13 | 事業者・コンセプト取得 | |
| 日刊建設工業新聞 横須賀再開発 | https://www.decn.co.jp/?p=171934 | 2026-05-13 | 市内再開発情報取得 | |
| skyskysky.net 若松町再開発 | https://skyskysky.net/construction/202822.html | 2026-05-13 | 個別事業情報取得 | |
| 横須賀市 防犯カメラ設置費補助 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/bouhankamera.html | 2026-05-13 | 補助制度詳細取得 | |
| 横須賀市 防犯 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2730/anzen/index.html | 2026-05-13 | 防犯施策一覧取得 | |
| 横須賀市 街路防犯灯 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/anzen_kaihatu.html | 2026-05-13 | 街灯設置基準取得 | |
| 神奈川県警 街頭防犯カメラ | https://www.police.pref.kanagawa.jp/kurashi/anzen_machi/mesd0126.html | 2026-05-13 | 県警システム情報取得 | |
| 横須賀市医師会 救急医療センター | https://www.yokosukashi-med.or.jp/center | 2026-05-13 | 夜間救急情報取得 | |
| 横須賀市 救急医療センター案内 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/3110/g_info/l100000799.html | 2026-05-13 | センター位置・対応科取得 | |
| 病院なび 横須賀中央 内科 | https://byoinnavi.jp/rail/2700145/000 | 2026-05-13 | 内科一覧取得 | |
| ドクターズファイル 横須賀中央 内科 | https://doctorsfile.jp/search/ms1_st5168/ | 2026-05-13 | 内科一覧取得 | |
| ファストドクター 横須賀市夜間診療 | https://fastdoctor.jp/hospitals/kanagawa/14201/night-emergency | 2026-05-13 | 夜間診療リスト取得 | |
| 中島内科クリニック | https://nakajima-naika.com/ | 2026-05-13 | 個別クリニック情報取得 | |
| 横須賀タワークリニック | https://www.ytc.clinic/ | 2026-05-13 | 個別クリニック情報取得 | |
| 横須賀共済病院 | https://ykh.kkr.or.jp/index.html | 2026-05-13 | 総合病院情報取得 | |
| トクバイ 横須賀中央駅周辺スーパー | https://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5076/supermarket | 2026-05-13 | スーパー一覧取得 | |
| 業務スーパー横須賀店 | https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=573 | 2026-05-13 | 店舗情報取得 | |
| ホームメイト 横須賀市スーパー一覧 | https://www.homemate-research-supermarket.com/14201/ | 2026-05-13 | スーパー網羅 | |
| NAVITIME 横須賀中央スーパー | https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00000827&category=0202 | 2026-05-13 | 周辺スーパー取得 | |
| マピオン電話帳 横須賀中央 | https://www.mapion.co.jp/phonebook/M02002/14201/ST23367/ | 2026-05-13 | 店舗一覧取得 | |
| ホームメイト 横須賀市コンビニランキング | https://www.homemate-research.com/bc24/cid24012/14201/ranking/access/ | 2026-05-13 | コンビニ網羅 | |
| ekitan 横須賀中央駅周辺コンビニ | https://ekitan.com/sta-info/station/3257/convenience-store | 2026-05-13 | 駅周辺コンビニ取得 | |
| NAVITIME 横須賀市セブン-イレブン | https://www.navitime.co.jp/category/0201001001/14201/ | 2026-05-13 | 店舗一覧取得 | |
| Retty 横須賀中央 ひとりOKカフェ | https://retty.me/area/PRE14/ARE40/SUB4001/STAN5834/LCAT9/CAT370/PUR12/ | 2026-05-13 | カフェリスト取得 | |
| 食べログ 横須賀中央 お一人様OK | https://tabelog.com/kanagawa/A1406/A140601/R10438/rstLst/cond04-00-02/RC/ | 2026-05-13 | 飲食店リスト取得 | |
| モアーズシティ 公式 | https://yokosuka-mores.jp/restaurantcafe/ | 2026-05-13 | 商業施設テナント取得 | |
| 横須賀市 三笠公園公式 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5560/sisetu/fc00000436.html | 2026-05-13 | 公園公式情報取得 | |
| 観光かながわNOW 三笠公園 | https://www.kanagawa-kankou.or.jp/spot/1773 | 2026-05-13 | 観光情報取得 | |
| 横須賀市 推計人口 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/toukei/suikei/now.html | 2026-05-13 | 最新人口取得 | |
| 横須賀市 統計書 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/data/t-k-syo/now.html | 2026-05-13 | 統計書ポータル取得 | |
| 横須賀市 人口動向資料 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0830/upi/hyouka/documents/04_r5kaigi_shiryo2_jinkodoko.pdf | 2026-05-13 | 人口動向PDF取得 | |
| 湘南人 横須賀市世帯数変化 | https://shonanjin.com/news/yokosuka-poplulation-statistics/ | 2026-05-13 | 世帯動向取得 | |
| ecitizen 横須賀市人口推移 | https://ecitizen.jp/Population/City/14201 | 2026-05-13 | 5歳階級別取得 | |
| 横須賀市 津波ハザードマップ | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0525/bousainavi/sonae/hazardmap/tunami-map.html | 2026-05-13 | ハザードマップ案内取得 | |
| 横須賀市 ハザードマップ総合 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0525/bousainavi/sonae/hazardmap/index.html | 2026-05-13 | 防災ポータル取得 | |
| 横須賀市 津波避難場所検討 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0525/bousainavi/sonae/tunami/tunami-hinanbasyokentou.html | 2026-05-13 | 避難場所検討案内取得 | |
| 横須賀市 避難場所一覧 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0525/bousainavi/sonae/hinan/hinanbasyo.html | 2026-05-13 | 避難場所一覧取得 | |
| 市民が作った津波ハザードマップ | https://wafa.jp/yokosuka-hzmap.html | 2026-05-13 | 市民版マップ取得 | |
| よこすか開国花火大会 公式 | https://yokosuka-hanabi.com/sonae/ | 2026-05-13 | イベント詳細取得 | |
| 横須賀海軍施設 Wikipedia | https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%AA%E9%A0%88%E8%B3%80%E6%B5%B7%E8%BB%8D%E6%96%BD%E8%A8%AD | 2026-05-13 | 基地概要取得 | |
| 三浦半島 米海軍基地紹介 | https://miurahantou.jp/base/ | 2026-05-13 | 基地居住情報取得 | |
| 横須賀市 米軍家族居住問題 | https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/0535/kithitai/07/index.html | 2026-05-13 | 市公式 米軍関連情報取得 | |
| 陸自調査団 ヨコスカフレンドシップデー | https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2024info/usf20241006yokosukafriendshipday.html | 2026-05-13 | 基地一般開放情報取得 | |
| 陸自調査団 スプリングフェス2025 | https://rikuzi-chousadan.com/2014karenda/2025info/usf20250322yokosukaspringfes.html | 2026-05-13 | 春季イベント情報取得 | |
| YOKOSUKA軍港めぐり 公式 | https://yokosuka-gunko.jp/ | 2026-05-13 | 観光クルーズ情報取得 | |
| どぶ板通り商店街 公式 | https://dobuita-st.com/ | 2026-05-13 | 商店街概要取得 | |
| Wikipedia どぶ板通り | https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A9%E3%81%B6%E6%9D%BF%E9%80%9A%E3%82%8A | 2026-05-13 | 歴史・特徴取得 | |

### 取得失敗 / 該当情報なし

- マンションノート「スアヴィス三笠公園イースト」個別ページ: 検索結果に確証となるスニペットなし。築2年・賃貸マンションのため未掲載または口コミ件数0と推定
- Twitter (X) 「スアヴィス三笠公園イースト」: 該当言及なし
- 横須賀市 単身女性向け防犯ブザー配布: 公式ページで該当事業を今回確認できず（小学生向け施策は存在）。詳細は要・市役所市民安全担当へ照会
- 小川町（横須賀市）単独の単身世帯比率・持ち家率: e-Stat／市統計書のページにはアクセスしたが、町丁目単位の具体数値は今回特定できず（要・市統計書原本確認）

## 制約・注意

- このファイルは Web 上の **2次情報** をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
- 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日（2026-05-13）を必ず確認すること
- 三笠公園リニューアル・横須賀中央駅前再開発・若松町再開発は **入居期間中の街の変化要因**。完成時期と工事期間を契約前に再確認すること
- 一次情報源（口コミサイト・SNS）の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
- 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「要・現地確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
- 物件mdの治安レーティング「普通」と本 detail.md の評価「条件付き推す」は同方向。ハザード（津波想定区域内）と駅徒歩12分の夜道は **物件mdでも本 detail.md でも一貫して「内見時の実地確認必須」項目**