物件徹底調査

ECREDE蒲田EAST 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ ECREDE蒲田EAST
所在地 東京都大田区蒲田2丁目 (LIFULL HOME'S 建物情報では「蒲田2丁目23」)最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分 (副: 京急蒲田駅 徒歩8分 / JR蒲田駅 徒歩17分)調査日 2026-05-13調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/大田区蒲田周辺.md
条件付き推す (注意点はあるが住める)

エグゼクティブサマリ

ECREDE蒲田EAST が立地する大田区蒲田2丁目 (梅屋敷駅徒歩4分) は、女性一人暮らしの視点で見ると 「下町商店街の利便と、駅前繁華街・国道15号の騒音/夜間動線の両面性」 が共存するエリア。梅屋敷駅自体は 凶悪犯罪が少なく 治安は良好寄りと評価され (住まい百科, 取得日 2026-05-13)、駅徒歩3分に交番、徒歩4分にエニタイムフィットネス、徒歩5分に梅屋敷ウィメンズクリニック (婦人科) という単身女性向けインフラが揃う。一方で 「夜は人通りが少なく一人歩きが怖い」「国道15号沿いの大型車騒音で眠れない」 という住人の声が複数ソースで確認できる (イエテク / Woman.CHINTAI / ルームカフェ いずれも取得日 2026-05-13)。

総合判定: 条件付き推す (注意点はあるが住める)

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート該当ページ未確認 (検索結果0件)-(検索クエリ「ECREDE蒲田EAST マンションノート」で該当なし)
マンションレビュー検索結果に物件ページが直接ヒットせず-(検索結果には近隣のジーベック蒲田・エクセル蒲田・エスコート蒲田などの近隣物件が表示。ECREDE蒲田EAST 単独ページは未確認)
LIFULL HOME'S 建物情報1件 (建物情報ページ存在)「蒲田2丁目23、徒歩圏に多数施設、利便性高め」HOME'S 建物情報 (取得日 2026-05-13)
SUUMO ライブラリ1件 (建物情報ページ存在、133件の掲載歴)賃貸127件 / 新築マンション3件 / 中古マンション3件の流動性ありSUUMO ライブラリ (取得日 2026-05-13)
Twitter (X)WebSearch 経由で確認できず-(検索結果0件)

コメント: ECREDE蒲田EAST は築6年 (2021年5月築) と比較的新しいため、長期居住者の口コミがまだ蓄積されていない可能性が高い。マンションノート・マンションレビュー側の物件レビューページは Bot 検知の影響で WebSearch では表面化しなかったが、賃貸/分譲合わせて133件の掲載歴があり「流動性のあるマンション」であることは確認できる。固有の悪評は 「Web 上では未検出」 と扱うのが妥当。

A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

ECREDE蒲田EAST 固有口コミの代わりに、梅屋敷駅周辺・蒲田2丁目周辺の口コミ集約サイト から拾ったエリア共通の声:

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離 (推定)営業時間備考
コンビニローソンストア100 LS梅屋敷店駅徒歩圏 (蒲田2-4-5 スカイドムス)24hNAVITIME 検索 (取得日 2026-05-13)
コンビニセブンイレブン 大田区大森中3丁目店駅から徒歩約5-6分 (408m)24h(大森町方面、物件帰り道に経由しやすい)
スーパーマルエツ 梅屋敷店蒲田1-1-7 (駅至近)9:00〜24:00マルエツ公式 (取得日 2026-05-13)
スーパーオーケー 梅屋敷店大森西6-5-6 (駅徒歩圏)8:30〜21:30オーケー公式 (取得日 2026-05-13)
スーパーライフ 京急蒲田駅前店蒲田4丁目 (京急蒲田徒歩圏)9:30〜24:00(帰宅動線が京急蒲田経由なら使える)
24hジムエニタイムフィットネス 梅屋敷店駅徒歩4分24h公式 (取得日 2026-05-13)
交番梅屋敷駅前交番駅徒歩3分24h(住まい百科 治安, 取得日 2026-05-13)
警察署蒲田警察署蒲田本町2-3-3 (徒歩圏外、車5分程度)24h警視庁 蒲田警察署 (取得日 2026-05-13)

コメント: 夜の帰宅動線として マルエツ梅屋敷店 (24時まで) → 駅前交番 → 商店街経由で物件 という「人目のある経路」が確保できそう。22時前後までならコンビニ・スーパー・ジムの灯りで動線は明るく保てる。24時以降は商店街が閉まり一気に静かになる ため、深夜帰宅は内見時の夜歩きで体感確認したい。

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
婦人科 (女医対応)梅屋敷ウィメンズクリニック (梅屋敷産婦人科)蒲田2-5-10 (駅徒歩5分、物件至近)月〜土 (日祝休)、WEB予約24h× (一般診療のみ)
内科・産婦人科・皮膚科伊藤メディカルクリニック (2025年4月移転)蒲田西口平日中心×
産婦人科 (女医)としこレディースクリニック蒲田駅・京急蒲田圏-×
二次・三次救急 (婦人科救急含む)東邦大学医療センター大森病院大森西6-11-1 (梅屋敷駅徒歩7分)24h救急○
総合医療東京蒲田医療センター (JCHO)蒲田24h救急対応 (要事前連絡)○

コメント: 梅屋敷ウィメンズクリニックは物件と同じ蒲田2丁目内・徒歩5分 という極めて好立地。夜間救急は東邦大医療センター大森病院が徒歩7分で対応、緊急時の医療アクセスは女性一人暮らしの観点で非常に強い (ドクターズファイル 梅屋敷駅 / メディカルノート 梅屋敷産婦人科, 取得日 2026-05-13)。

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分 (駅基準)営業時間価格帯特色
マルエツ 梅屋敷店 (蒲田1-1-7)駅至近9:00〜24:00標準深夜まで開いており帰宅遅い日も安心
オーケー 梅屋敷店 (大森西6-5-6)駅徒歩圏8:30〜21:30激安 (ディスカウント)食費を抑えたい単身者に強い
まいばすけっと 梅屋敷店駅徒歩圏7:00〜24:00標準〜やや安コンビニ感覚で使える小型店
ライフ 京急蒲田駅前店 (蒲田4-10-14)京急蒲田駅から徒歩圏 (物件から約徒歩10分前後)9:30〜24:00標準京急蒲田経由動線で使える
マルエツ かまた店 (蒲田5-47-7)JR蒲田寄り1階深夜1時まで / 2階22時まで標準JR利用時の動線で使える

(出典: マルエツ梅屋敷 / オーケー梅屋敷 いずれも取得日 2026-05-13)

C-2. ドラッグストア

エリアメモ「大田区蒲田周辺.md」でも言及あり: マツモトキヨシ・ココカラファインなど駅周辺に複数。化粧品・生理用品は概ね問題なく入手可。具体的な店舗名・営業時間は内見時に現地確認。

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
婦人科・産婦人科梅屋敷ウィメンズクリニック蒲田2-5-10、駅徒歩5分・物件至近WEB予約24h、女性医師対応
内科・婦人科・皮膚科伊藤メディカルクリニック (蒲田西口、2025年4月移転)駅から徒歩圏総合的に対応
産婦人科 (女医)としこレディースクリニック蒲田駅・京急蒲田圏院長は大森病院婦人科外来も担当
総合 / 二次・三次救急東邦大学医療センター大森病院大森西6-11-1、駅徒歩7分24h救急
総合 / 救急東京蒲田医療センター (JCHO)蒲田救急対応
歯科(Web 上で個別特定せず)駅周辺に複数内見時要確認
皮膚科伊藤メディカルクリニック (上記)蒲田西口

(出典: ドクターズファイル 梅屋敷駅 / 病院なび 東邦大医療センター大森病院 いずれも取得日 2026-05-13)

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
単身世帯比率 (蒲田地区)(具体数値は e-Stat / 大田区統計に分散)「蒲田地区は単身世帯比率が高い」 と区公式に記載
高齢者比率 (蒲田地区)区平均並 (商店街利用層に高齢者多数の所感)同等〜やや高
子育て世帯比率蒲田地区はやや低、調布地区が高い低め
外国人住民比率大田区は23区内で中位、蒲田駅周辺はやや高やや高

(出典: 大田区 区の世帯と人口 / 大田区人口推計, 取得日 2026-05-13)

コメント: 単身比率が高いエリア = 単身女性入居者が多い = 同質性で安心、ただし高齢化と外国人比率の上昇傾向は別の文脈で注意が必要 (ゴミ出しルール・夜間の声量問題などは管理組合次第)。

D-2. 賃貸/分譲比

蒲田地区は商業地と住宅街の混在で、賃貸物件比率が高め。ECREDE蒲田EAST 自体は分譲マンションの賃貸出しと推定 (LIFULL HOME'S 建物情報では中古マンション売買・新築マンション売買の両方の掲載歴あり)。具体的な持ち家率は e-Stat 等で要詳細調査。

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

契約・費用

行政手続き・防犯

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
LIFULL HOME'S 建物情報 ECREDE蒲田EASThttps://www.homes.co.jp/archive/b-43461937/2026-05-13該当ページあり (詳細は WebSearch スニペットで確認)蒲田2-23
SUUMO ライブラリ ECREDE蒲田EASThttps://suumo.jp/library/tf_13/sc_13111/to_1002394189/2026-05-13該当ページあり賃貸127件/新築3件/中古3件
マンションノート ECREDE蒲田EAST(検索のみ)2026-05-13該当ページ未表示 (検索結果に出ず)物件名で WebSearch 試行、近隣物件のみヒット
マンションレビュー ECREDE蒲田EAST(検索のみ)2026-05-13該当ページ未表示 (検索結果に出ず)近隣のジーベック蒲田・エクセル蒲田などはヒット
住まい百科 梅屋敷駅 治安https://sumika.live/column/chian/umeyashiki-eki/2026-05-13取得2025年4月の蒲田2丁目女児声かけ事案を含む
住まい百科 梅屋敷 住みたくない街https://sumika.live/column/sumitakunai/umeyashiki/2026-05-13取得結論は「実は住みやすい」
イエテク 梅屋敷 治安住みやすさhttps://smuul.est.group/media/62026-05-13取得女性一人暮らし視点
Woman.CHINTAI 梅屋敷https://woman.chintai/article/town/1845_umeyashiki-living-alone/2026-05-13取得女性向け不動産メディア
ルームカフェ 梅屋敷 楽器可防音https://www.room-cafe-shibuya.com/blog/6874/2026-05-13取得国道15号の騒音言及
マンションノート 梅屋敷駅 治安口コミhttps://www.mansion-note.com/area/tokyo/ct1000435/s1005114/security2026-05-13URL のみ確認、本文未取得 (Bot 検知の可能性)531件の口コミ存在
ガッコム 安全ナビ 梅屋敷駅https://www.gaccom.jp/safety/area/s27001112026-05-13URL のみ確認不審者情報集約
警視庁 蒲田警察署https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/kamata/2026-05-13取得警察署案内
大田区 児童防犯ブザーhttps://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/kyouiku/Crime_prevention_buzzer20200415.html2026-05-13取得児童向けのみ、成人女性向けなし
大田区 住まいの防犯対策補助金 (令和8年度)https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/bouhan/bouhankikitouhojo.html2026-05-13取得玄関補助錠・センサーライト等
大田区 防犯カメラ設置助成https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/bouhan/camera-setti.html2026-05-13取得商店街・自治会向け11/12補助
大田区 防災ハザードマップhttps://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap.html2026-05-13取得多摩川氾濫想定区域
大田区 区の世帯と人口https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/jinkou/index.html2026-05-13取得単身世帯比率が高い旨記載
大田区 人口推計 (R7.1.1)https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/suikei/ootaku_jinkousuikei.html2026-05-13取得3地区別
梅屋敷ウィメンズクリニックhttps://www.umeyashiki-clinic.com/2026-05-13取得蒲田2-5-10、駅徒歩5分
ドクターズファイル 梅屋敷駅 産婦人科https://doctorsfile.jp/search/ms44_st5136/2026-05-13取得周辺婦人科一覧
メディカルノート 梅屋敷産婦人科https://medicalnote.jp/hospitals/268632026-05-13取得同上
東邦大学医療センター大森病院https://byoinnavi.jp/clinic/1562026-05-13取得梅屋敷駅徒歩7分、二次三次救急
エニタイムフィットネス 梅屋敷店https://www.anytimefitness.co.jp/plum/2026-05-13取得駅徒歩4分、24h
マルエツ 梅屋敷店https://www.maruetsu.co.jp/store/9263/2026-05-13取得9-24時
オーケー 梅屋敷店https://ok-corporation.jp/shop/umeyashiki.html2026-05-13取得8:30-21:30
ぷらもーる梅屋敷商店街https://www.umeyashiki.com/2026-05-13取得140店、駅西口
梅屋敷東通り商店街https://e-umeyashiki.com/2026-05-13取得駅東口
京急 開発プロジェクトhttps://www.keikyu.co.jp/company/development/2026-05-13取得梅森プラットフォーム等
京急 2024年度設備投資 (ホームドア他)https://tetsudo-ch.com/12960272.html2026-05-13取得梅屋敷駅ホームドア設置済み
城南ダイアリー 仙六屋カフェhttps://johnan-diary.toho-tokyo.com/gourmet/cafe/ota-umeyashiki-w566-20240805/2026-05-13取得駅徒歩3分、11-18時

取得失敗 / 該当情報なし

  • マンションノート / マンションレビュー の ECREDE蒲田EAST 単独物件レビューページ: WebSearch 経由では表面化せず。築6年と新しく、口コミがまだ蓄積されていない可能性。Bot 検知サイトの直接取得は本セッションでは試行せず
  • Twitter (X) / 5ch / Reddit の 物件名固有言及: 検索結果0件
  • 大田区 蒲田2丁目 単身世帯比率の具体数値: 区公式に「蒲田地区は単身世帯比率が高い」との記述はあるが、町丁目レベルの具体パーセントは e-Stat の小地域集計に分散しており未確定 (要・e-Stat 直接アクセス)
  • 物件至近の防犯カメラ設置場所マップ: Web 上に公開されていない (内見時目視確認)

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-13) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • ECREDE蒲田EAST 固有の住人口コミは Web 上では確認できなかった ため、本ファイルの軸A は主に「梅屋敷駅・蒲田2丁目周辺の共通評価」をまとめたものである。物件固有の管理状況・住人層は 不動産仲介ヒアリングと内見 で別途確認すること
  • 不明・未取得項目は明示的に「未確認」「内見時要確認」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 2025年4月17日の蒲田2丁目女児声かけ事案は 物件と同じ町丁目内 で発生した重要情報。日中の人通りが少ない時間帯にも注意が必要