# RELUXIA横濱東 周辺環境・口コミ 徹底調査

- **対象物件**: [RELUXIA横濱東](./子安-RELUXIA横濱東.md)
- **所在地**: 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- **最寄駅**: 京急本線 子安駅 徒歩5分（JR横浜線 大口駅 徒歩圏）
- **調査日**: 2026-05-13
- **調査スコープ**: 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層
- **エリアメモ**: [research_area/神奈川区大口通-七島町.md](../../research_area/神奈川区大口通-七島町.md)

## エグゼクティブサマリ

RELUXIA横濱東は2024年4月築の新築マンションで、女性一人暮らしに必要な防犯設備（オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ・宅配ボックス）が一通り揃っており、京急本線子安駅徒歩5分・JR横浜線大口駅徒歩圏（複数路線利用可）の好アクセス立地にある。エリアの神奈川区大口通は、横浜市内最長クラスの大口通商店街（全長約1km、約90店舗）の北側に位置し、夜間も街灯と防犯カメラが整備された明るい住宅街として複数メディアで「女性の一人暮らしに安心」と評価される。風俗街・歓楽街の隣接はなく、駅前に交番もある。一方で京急本線の高架/路線至近（特に子安駅至近物件）の電車騒音、JR京浜東北線・第二京浜の交通騒音、工業地帯隣接の空気質といった**子安駅エリア固有の環境ストレス**は内見で必ず確認したい。新築物件のため住民口コミ自体は蓄積されておらず、エリアの一般評価と建物そのものの仕様面で判断する形になる。

総合判定: **条件付き推す**

判定の決め手:
- 駅徒歩5分（複数路線・特急停車駅の神奈川新町駅も徒歩圏）、防犯設備フル装備、新築2年で女性一人暮らしの基本ラインは満たす
- 神奈川区・子安エリアは凶悪事件 0 件で複数メディアが「女性一人暮らしに安心」と評価、駅周辺に風俗店なし
- ただし京急高架/JR線・第二京浜の騒音、工業地帯の空気質、独立洗面台なしは内見で許容範囲を実体験する必要がある

## 軸A: 口コミ深掘り

### A-1. 当該マンション固有の口コミ

| ソース | 口コミ件数 | 主な評価 | URL |
|---|---|---|---|
| マンションノート | 該当ページ未確認 | RELUXIA横濱東の専用ページは検索結果に出ず | [マンションノート 検索結果](https://www.mansion-note.com/mansions?q=RELUXIA%E6%A8%AA%E6%BF%B1%E6%9D%B1)（取得日 2026-05-13） |
| マンションレビュー | 0件 | 同じシリーズの「RELUXIA横濱吉野町」「RELUXIA横濱鶴見III」等は登録あるが、本物件は未掲載 | [マンションレビュー 検索結果](https://www.mansion-review.jp/) （取得日 2026-05-13） |
| SUUMOライブラリ | 物件ページあり | 物件スペック・物件情報のみ、口コミは未掲載 | [SUUMO ライブラリ](https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14102/to_1002672127/)（取得日 2026-05-13） |
| 仲介サイト各種 | スペック紹介のみ | タウンハウジング・Valor などに掲載、口コミなし | [タウンハウジング](https://www.townhousing.co.jp/building/RELUXIA%E6%A8%AA%E6%BF%B1%E6%9D%B1-680902)（取得日 2026-05-13） |
| SNS (X / 旧Twitter) | 該当言及なし | WebSearch で建物名固有の言及見当たらず | - |

**サマリ**: 本物件は2024年4月築の新築のため、住民・元住民による口コミは Web 上にまだ蓄積されていない。RELUXIA シリーズ（フュディアルクリエーション開発）自体は横浜エリアで「RELUXIA横濱反町」「RELUXIA横濱吉野町II/III」「RELUXIA横濱鶴見III」など複数棟を展開しており、シリーズとしては中堅クラスの新築単身向け分譲・賃貸ブランドという位置づけ。

### A-2. 同町丁目・近隣マンションの口コミから読み取れるエリア共通の話題

子安駅・大口駅周辺マンション群／町丁目の口コミから抽出。

- **言及多数のポジティブ**:
  - 大口通商店街の活気と便利さ（スーパー・ドラッグストア・100均・飲食店が徒歩で完結） — [新子安駅周辺の住みやすさ](https://ieagent.jp/blog/eria/sinkoyasusumiyasusa-7233)（取得日 2026-05-13）
  - 横浜駅まで京急で約5分、JR横浜線・京急本線・JR京浜東北線（隣の新子安）で帰宅ルートが分散できる — [子安駅 ホームメイト](https://www.homemate-research-station.com/dtl/46000000000000003024/)（取得日 2026-05-13）
  - 駅前の風俗店・歓楽街がなく女性一人暮らしに安心と複数メディアが言及 — [Woman.CHINTAI 新子安](https://woman.chintai/article/town/2191_sinkoyasu-living-alone/)（取得日 2026-05-13）
- **言及多数のネガティブ**:
  - **京急本線の踏切・線路至近の騒音**: 線路沿い物件は防音サッシの確認が必須と [Yahoo!知恵袋 子安治安](https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10130691350) や [線路沿い物件 騒音](https://flie.jp/magazine/estate/railroad-tracks-noise/) で複数言及
  - **工業地帯の空気質・交通騒音**: 第二京浜の交通量と工業地帯の存在で「空気が悪い・騒音が多い」と [Yahoo!知恵袋](https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10130691350) で言及
  - **子安駅自体が古く小さい**: ホームが狭く特急停車駅でない（普通のみ） — [Wikipedia 子安駅](https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AD%90%E5%AE%89%E9%A7%85)（取得日 2026-05-13）
- **個別の懸念で要検証**:
  - 子安駅エリア = 不審者・声かけ事案 39.9%, 子供関連 23.4%, わいせつ・盗撮等 16.1%（ガッコム安全ナビ 子安駅）。エリア平均としては凶悪事件ゼロだが声かけ系は他エリア同様一定数あり — [ガッコム安全ナビ 子安駅](https://www.gaccom.jp/safety/area/s2700122)（取得日 2026-05-13）

### A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

- **2023年1月23日 16:30頃 神奈川区でわいせつ事案報告**（場所詳細は子安駅近辺と特定できず） — [ガッコム安全ナビ 神奈川区](https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c102/)（取得日 2026-05-13）
- **再開発関連**: JR大口駅の再開発提案（2024年8月時点、地下化＋駅舎移設＋スーパー銭湯/保育園併設の駅ビル案）が個人ブロガーから発信されているが、2026年時点で正式計画化情報は確認できず — [JR横浜線 大口駅再開発案 note](https://note.com/babyfred/n/ndd78ce9b50ba)（取得日 2026-05-13）
- 新子安駅周辺は「複合都市空間オルトヨコハマ」を中心とした再開発が進行中（隣接エリア、徒歩圏） — [Athome タウンライブラリー 新子安](https://www.athome.co.jp/town-library/article/122910/)（取得日 2026-05-13）

## 軸B: 女性安全性

### B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

- **物件至近の風俗街/歓楽街**: **なし**（複数メディアで「子安駅・新子安駅周辺に風俗店はない」と明記）
  - 出典: [新子安駅周辺の住みやすさ ieagent](https://ieagent.jp/blog/eria/sinkoyasusumiyasusa-7233) / [Woman.CHINTAI 新子安](https://woman.chintai/article/town/2191_sinkoyasu-living-alone/)（取得日 2026-05-13）
- **24時居酒屋・夜営業店舗の集中度**: 子安駅前は商店街と住宅街の境界で歓楽街化はしておらず、夜営業の繁華街は徒歩圏に存在しない。横浜駅まで電車で5分なので、夜遊びは横浜駅に出る形が一般的。

### B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

| 種別 | 店名 | 駅or物件からの距離 | 営業時間 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| スーパー | ライフ大口店 | 大口駅東口徒歩5分 | 9:30〜0:00（24:00まで） | 深夜帰宅でも0時まで営業、駐車場60台 [出典](https://store.lifecorp.jp/detail/east817/) |
| スーパー | まいばすけっと子安駅前店 | 子安駅徒歩1分 | 通常 7:00〜0:00（要店舗確認） | 駅至近で帰宅動線上の最後の駆け込み先 [出典](https://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5055/supermarket) |
| ドラッグストア | スギ薬局 大口店 | 大口駅徒歩圏 | 9:30〜21:00 | 24時間ではないが21時まで開いている [出典](https://www.sugi-net.jp/stores/000423) |
| ドラッグストア | ウェルシア / マツモトキヨシ系 | 駅前複数 | 各店舗による（多くは22時以降開店） | エリアメモ参照、ウェルシアは24時間営業店もあり要店舗確認 |
| コンビニ | 駅前複数（セブン/ファミマ/ローソン） | 子安駅・大口駅周辺 | 多くは24h | 詳細店舗リストは [子安駅周辺コンビニ NAVITIME](https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00003197&category=0202) |
| 交番 | 大口駅前交番 | 大口駅前（物件から徒歩圏） | 24h（交替制） | 神奈川警察署管轄 大口通 133-3 [出典](https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/koban_guide.html)（取得日 2026-05-13） |
| 交番 | 京急新子安駅前交番 | 京急新子安駅前 | 24h | エリアメモ記載済み |

**深夜帰宅シミュレーション**: 横浜駅から京急本線最終で子安駅着 → まいばすけっと子安駅前店（駅徒歩1分）→ 物件徒歩5分。途中にコンビニ複数あり。0時を超える場合はまいばすけっとも閉まる時間帯になるため、ライフ大口店（0時まで）を経由する選択肢を残しておきたい。

### B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

- **防犯カメラ設置状況**:
  - 大口通商店街は街灯・防犯カメラ完備（エリアメモ：横浜大口タウンガイド 2026-05-11 取得）
  - 横浜市は市内の防犯カメラ設置補助金事業を継続実施中（商店街への設置補助は設置費の9割以内）— [横浜市 防犯カメラ](https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/camera/)（取得日 2026-05-13）
  - 建物専有: モニタ付インターホン・防犯カメラ・オートロック装備（物件mdより）
- **街灯整備**: 大口通商店街沿いは夜間でも明るい。商店街を外れた住宅街の細道は街灯が少なくなる区間あり、内見時に夜歩いて確認推奨。
- **町内会パトロール / 子ども見守り隊**:
  - 神奈川区の「アクティブ交番」（ワゴン型パトロールカー）が公園等を巡回 — [Woman.CHINTAI 新子安](https://woman.chintai/article/town/2191_sinkoyasu-living-alone/)（取得日 2026-05-13）
  - 町内会による週次の防犯パトロールの記述あり — エリアメモおよび [新子安駅周辺の住みやすさ](https://ieagent.jp/blog/eria/sinkoyasusumiyasusa-7233)

### B-4. 婦人科・夜間救急医療

| 種別 | 医療機関名 | 距離 | 診療時間 | 夜間救急対応 |
|---|---|---|---|---|
| 内科・婦人科併設 | くにひろクリニック | 大口駅徒歩1分（大口通56-5） | 内科 平日午前午後、婦人科 水曜9:00-12:30 / 14:00-17:00、土曜9:00-12:30 | 通常診療のみ |
| 内科・外科・消化器内科 | 大口さいとうクリニック | 大口通商店街内 | 平日診療 | 通常診療のみ |
| 総合病院（最寄り） | 大口東総合病院 | 大口駅徒歩圏 | 外来診療 | 救急受入は要確認 |
| 婦人科専門 | 神奈川ウィメンズクリニック | 横浜駅徒歩圏（電車5分） | 平日・土診療 | 通常診療のみ |
| 横浜駅前 産婦人科 | 横浜駅前ながしまクリニック | 横浜駅 | 平日・土診療 | 通常診療のみ |

出典: [くにひろクリニック 公式](http://www.kunihiro-clinic.com/) / [病院なび 大口駅婦人科](https://byoinnavi.jp/rail/1130602/027) / [神奈川ウィメンズクリニック](https://kwc.main.jp/)（取得日 2026-05-13）

**評価**: 婦人科併設の内科クリニックが大口駅徒歩1分にあるのは女性一人暮らしにとって大きな安心材料。婦人科専門は横浜駅まで電車5分で複数選択肢があり、定期受診の選択肢は十分。

### B-5. 行政の女性向け防犯支援

- **防犯ブザー無料配布**: 横浜市神奈川区での「女性一人暮らし向け」防犯ブザー無料配布制度は WebSearch 上では確認できず。一般的に各自治体で実施しているが、確認には横浜市神奈川区役所への電話確認が確実。
  - 参考: 横浜市の防犯施策一覧 [横浜市 防犯](https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/)（取得日 2026-05-13）
- **女性向け防犯セミナー**: 神奈川県警が痴漢対策・女性安全相談を実施 — [神奈川県警 痴漢被害について](https://www.police.pref.kanagawa.jp/about_kpp/kakubu/mesg4004.html)（取得日 2026-05-13）
- **警察安全相談窓口**:
  - 神奈川警察署 045-441-0110（神奈川区神奈川 2-15-3）
  - 警察相談専用電話: #9110
  - 出典: [神奈川警察署](https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/)（取得日 2026-05-13）

### B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

- **ガッコム安全ナビ 子安駅エリア** 集計（過去蓄積データ）:
  - 不審者・声かけ: 39.9%
  - 子供関連: 23.4%
  - わいせつ・盗撮等: 16.1%
  - 詐欺・偽装等: 11.4%
  - 出典: [ガッコム 子安駅](https://www.gaccom.jp/safety/area/s2700122)（取得日 2026-05-13）
- **2023年1月23日 神奈川区でわいせつ事案**: 場所詳細は子安駅近辺と特定できず — [ガッコム 神奈川区](https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c102/)（取得日 2026-05-13）
- **要警戒エリア**: 子安駅エリアでは、商店街を外れた住宅街裏路地・京急高架下・第二京浜沿いの暗がりが想定される。具体的な要警戒道路名は Web 上で特定できず、内見時に夜歩いて確認推奨。

### B-7. 駅から物件までの夜道

- **ルート概要**:
  - 子安駅 → 駅前商店街 → 大口通商店街方向 → 物件（大口通） 約5分
  - 推奨は商店街沿いルート（街灯・防犯カメラ完備）
- **人通り**:
  - 平日21時前後: 商店街は飲食店営業中で人通りあり
  - 週末深夜（24時前後）: 商店街は閉店、住宅街は静か。まいばすけっと子安駅前店（0時頃まで）に立ち寄ると安心
- **街灯密度**: 商店街沿いは多。商店街を外れる区間（特に物件直前）は要内見確認
- **コンビニ等の経由可否**: 駅〜物件間に複数（コンビニ・まいばすけっと）
- **問題区間**: 京急高架下・第二京浜の沿道・住宅街の細道など、商店街を外れる区間は内見時に夜の状況を実体験することを強く推奨
- **ストリートビュー確認URL**:
  - [Google マップで「神奈川県横浜市神奈川区大口通」を開く](https://www.google.com/maps/search/%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E5%8F%A3%E9%80%9A)
  - [Google マップで「京急本線 子安駅」を開く](https://www.google.com/maps/search/%E4%BA%AC%E6%80%A5%E6%9C%AC%E7%B7%9A+%E5%AD%90%E5%AE%89%E9%A7%85)

### B-8. 女性安全性 総合判定

- **判定**: **注意点はあるが住める**
- **決め手の理由**:
  1. 風俗街・歓楽街なし、駅前交番あり、複数メディアで「女性一人暮らしに安心」と評価される神奈川区大口エリアの基本条件は満たす
  2. ただし子安駅エリアは「声かけ・わいせつ事案」の通報がゼロではないため、深夜帰宅は商店街経由ルート固定・暗がり回避の習慣化を推奨

## 軸C: 生活利便インフラ

### C-1. スーパー

| 店名 | 徒歩分 | 営業時間 | 価格帯 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
| ライフ大口店 | 大口駅東口5分（物件から徒歩圏） | 9:30〜0:00 | 標準 | 60台駐車場、深夜0時まで営業、惣菜・生鮮充実 [出典](https://store.lifecorp.jp/detail/east817/) |
| まいばすけっと子安駅前店 | 子安駅徒歩1分 | 7:00〜0:00（要店舗確認） | 激安〜標準 | 駅前小型スーパー、毎日使い [出典](https://tokubai.co.jp/transit/rail_lines/station_groups/5055/supermarket) |
| 京急ストア | 京急新子安駅前 | 通常 | 標準 | エリアメモ参照 |
| 業務スーパー | 大口エリア | 通常 | 激安 | エリアメモ参照、まとめ買い向き |

### C-2. ドラッグストア

| 店名 | 徒歩分 | 営業時間 | 化粧品取扱 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| スギ薬局 大口店 | 大口駅徒歩圏（ライフ大口店2F内） | 9:30〜21:00 | あり | ライフと同じ建物 [出典](https://www.sugi-net.jp/stores/000423) |
| ウェルシア（大口エリア） | 駅前 | 店舗による（24h店もある） | あり | エリアメモ参照、要店舗確認 |
| マツモトキヨシ系 | 駅前 | 店舗による | あり | エリアメモ参照 |

### C-3. コンビニ

- 駅と物件の間の軒数: 複数（具体的軒数は WebSearch 上では特定できず、Google マップ要確認）
- ブランド: 子安駅・大口駅周辺で セブン/ファミマ/ローソン各種あり — [NAVITIME 子安駅周辺コンビニ](https://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00003197&category=0202)（取得日 2026-05-13）
- 道路を渡る必要性: 商店街ルート選択時は基本不要

### C-4. クリーニング・コインランドリー

- クリーニング店: ライフ大口店内 マルミヤクリーニング（9:30〜20:00） [出典](https://store.lifecorp.jp/detail/east817/)。その他大口通商店街内に複数あり。
- コインランドリー: 駅周辺に複数あり（Web 上で店舗単位の特定はできず、Google マップ要確認）

### C-5. 病院・クリニック

| 科 | 機関名 | 距離 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 内科 | くにひろクリニック | 大口駅徒歩1分 | 婦人科併設 [出典](http://www.kunihiro-clinic.com/) |
| 婦人科 | くにひろクリニック | 大口駅徒歩1分 | 水・土の限られた診療時間 |
| 婦人科専門 | 神奈川ウィメンズクリニック | 横浜駅 | 電車5分、複数科目あり [出典](https://kwc.main.jp/) |
| 内科・消化器 | 大口さいとうクリニック | 大口通商店街内 | [出典](http://www.o-guchi-saito-cl.com/) |
| 総合病院 | 大口東総合病院 | 大口駅徒歩圏 | エリアメモ記載 |
| 歯科 | 駅前複数（特定はGoogle マップ要確認） | 駅前 | - |
| 皮膚科 | 駅前複数 | 駅前 | - |

### C-6. 金融機関 ATM

- メガバンク: 横浜駅周辺に三菱UFJ/三井住友/みずほ各支店あり（電車5分）、大口駅周辺に支店があるかは要確認
- ゆうちょ: 大口駅周辺の郵便局にあり
- コンビニATM: セブン銀行/ローソン銀行/イーネット 駅前コンビニで利用可

### C-7. 役所・郵便局・宅配センター

- 区役所: 横浜市神奈川区役所（東神奈川駅徒歩圏、京急東神奈川駅徒歩約10分）
- 郵便局: 大口駅・子安駅周辺に複数あり（具体店舗は Google マップ要確認）
- 宅配センター (ヤマト/佐川): 要確認

### C-8. ジム・スタジオ

- 24hジム (エニタイム/JOYFIT等): 横浜・新子安エリアに展開（要店舗確認）
- ヨガ/ピラティス: 横浜駅周辺に多数

### C-9. 飲食店

- 1人で入りやすい店の徒歩圏密度: **多**（大口通商店街内に飲食店多数）
- 深夜営業 (22時以降) の比率: 普通（商店街は夜遅くまで営業店舗ありとエリアメモ）
- 代表的な店: 大口通商店街内 個店・チェーンミックス、横浜市内屈指の商店街として飲食充実 — [大口通商店街 Wikipedia](https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%8F%A3%E9%80%9A%E5%95%86%E5%BA%97%E8%A1%97)（取得日 2026-05-13）

### C-10. 公園・緑

- 物件直近の公園は要確認。横浜市神奈川区は内陸部にいくつかの中小公園あり、散歩・ジョギング用途には十分。詳細は Google マップ要確認。

## 軸D: コミュニティ・住人層

### D-1. 世帯構成 (定量データ)

- **対象**: 横浜市神奈川区
- **出典**: [横浜市 推計人口・世帯数](https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/maitsuki/saishin-news.html) / [横浜市神奈川区 人口統計](https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/tokeijoho/jinko/jinkou3.html)
- **取得日**: 2026-05-13

| 指標 | 数値 | 区平均比 |
|---|---|---|
| 神奈川区人口 (2025年4月) | 246,217人 | - |
| 神奈川区世帯数 (2025年4月) | 136,040世帯 | - |
| 単身世帯比率 | 詳細値は e-Stat 要確認 | 横浜市内では中位想定 |
| 女性比率（神奈川区） | 約49.7% | エリアメモ記載 |
| 子育て世帯比率 | 約15.8% | 区平均並み（エリアメモ） |
| 外国人住民比率 | 詳細値要確認 | 横浜駅至近のため外国人住民は一定数 |

詳細な単身世帯比率は、横浜市の [単身世帯統計ページ](https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/bunya/jinko/bunya0218.html) で町丁目別データの確認が可能（Excel ダウンロード要、本調査では未取得）。

### D-2. 賃貸/分譲比

- 持ち家率: 神奈川区全体の定量値は要 e-Stat 確認。大口通商店街周辺は古くからの住宅街と新築賃貸マンションが混在。
- 出典: 未取得（次回詳細調査時に e-Stat 検証推奨）

### D-3. 町内会・自治会の活発度

- 町内会の存在: **あり**。神奈川区は町内会による週次防犯パトロールがあるとの言及あり
- 防犯パトロール: **あり**（アクティブ交番＋町内会パトロール）
- 地域行事 (祭り・清掃): 大口通商店街によるイベント（夏祭り等）あり — [大口１番街公式](https://www.ooguchi1bangai.com/)（取得日 2026-05-13）
- 出典: [Woman.CHINTAI 新子安](https://woman.chintai/article/town/2191_sinkoyasu-living-alone/)（取得日 2026-05-13）

### D-4. 学区 (小学校・中学校)

- 小学校: **子安小学校**（神奈川区大口通所在）
  - JR横浜線大口駅徒歩2分、京急本線子安駅徒歩10分
  - 出典: [Gaccom 子安小学校](https://www.gaccom.jp/en/schools-7151/district.html)（取得日 2026-05-13）
- 中学校: 詳細は横浜市教育委員会の学区図要確認
- **学校が近いメリット**: 朝夕の通学路で人通り増、地域の見守り意識高い

### D-5. 保育園・子育て支援

- 保育園: 神奈川区内に多数。具体的な大口通エリアの保育園リストは 横浜市子育て支援サイト要確認
- 子育て世帯比率は区平均並み（エリアメモ）

### D-6. 高齢者施設

- 近隣の特養/サ高住/デイサービス: 横浜大口の住宅街には複数のデイサービスあり（Google マップ要確認）

### D-7. 街全体の評判

- 神奈川区・子安・新子安エリアの「住みやすさ」レビュー:
  - 「複数路線利用可、横浜駅5分、商店街便利」と複数メディアで好評価
  - SUUMO 住みたい街ランキング: 子安単体での上位ランクインは見当たらず、新子安は近年順位上昇傾向
- 出典: [新子安 ieagent](https://ieagent.jp/blog/eria/sinkoyasusumiyasusa-7233) / [新子安 FLIE](https://flie.jp/magazine/town/living/shin-koyasu/) / [子安駅 Athome](https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/koyasu-st/)（取得日 2026-05-13）

### D-8. 再開発・大型工事

- **JR大口駅再開発提案** (2024年8月 個人note): 地下化・駅舎移設・スーパー銭湯/保育園併設の駅ビル案。**正式計画化は確認できず**、構想段階の私案。 — [大口駅再開発案 note](https://note.com/babyfred/n/ndd78ce9b50ba)（取得日 2026-05-13）
- **新子安「オルトヨコハマ」**: 隣接エリアの複合都市空間として完成・稼働中 — [Athome 新子安](https://www.athome.co.jp/town-library/article/122910/)（取得日 2026-05-13）
- **物件至近の大型工事**: 現時点で Web 上で確認できず

### D-9. イベント・地域行事

- 大口通商店街イベント: 夏祭り等が定期開催（公式サイト記載） — [大口１番街公式](https://www.ooguchi1bangai.com/)（取得日 2026-05-13）
- 大口通商店街は横浜市内屈指規模で、商店街主導の地域行事は活発と推察

## 内見当日に必ず確認したいこと

### 物件・建物
- [ ] エントランスのオートロック動作（鍵の種類: ディンプル/通常）
- [ ] モニタ付インターホンの画面サイズ・録画機能の有無
- [ ] 防犯カメラの設置位置（エントランス・エレベーター・廊下・ゴミ置き場）
- [ ] 宅配ボックスの数・サイズ・運用ルール
- [ ] 郵便受け・ゴミ置き場の清潔感
- [ ] エレベーター内の防犯カメラ・呼出ボタン
- [ ] **独立洗面台がない**ため、洗面・歯磨きの動線とキッチンの兼用感を確認
- [ ] 水回り（バス・トイレ別の実機・キッチンコンロ2口）
- [ ] エアコンの製造年・性能
- [ ] インターネット環境（回線種別・速度・料金）
- [ ] 収納（クロゼット）の容量実測

### 周辺・夜道
- [ ] 駅から物件までを**昼と夜の2回歩く**（最低でも夜21時頃）
- [ ] 夜の人通り（商店街内 vs 商店街外の住宅街路地）
- [ ] 街灯が切れている区間がないか（特に物件直前の数十m）
- [ ] 経由できるコンビニ/24時間店舗の現地確認（駆け込み先の場所記憶）
- [ ] まいばすけっと子安駅前店の閉店時刻の実機確認
- [ ] ライフ大口店までの徒歩動線（深夜帰宅時用）

### 騒音・近隣
- [ ] **京急本線高架/線路までの距離と電車通過音**（窓を閉めた状態でも要確認）
- [ ] **JR横浜線・JR京浜東北線・第二京浜の騒音**
- [ ] 上下左右からの生活音
- [ ] 同階の住人属性（郵便受けの名前・置き配の様子）
- [ ] 2階のため下階エントランスからの話し声・足音

### 環境・空気質
- [ ] 工業地帯・幹線道路至近のため、ベランダの埃・洗濯物の汚れ具合（管理人ヒアリング）
- [ ] 第二京浜・京急高架の影響を昼夜両方で体感

### 契約・コスト
- [ ] 管理費15,000円の内訳（インターネット込か、ゴミ捨て曜日無制限か等）
- [ ] 礼金6.7万円・敷金なしの理由と退去時クリーニング費用
- [ ] 保証会社・火災保険・鍵交換費の合計初期費用
- [ ] 更新料1ヶ月分の根拠
- [ ] 入居可能日と現入居者退去確認

### コミュニティ
- [ ] 町内会加入の有無と会費
- [ ] ゴミ出しルール（24h可否・曜日・分別）
- [ ] 大口通商店街イベント時の通行制限・騒音影響

## 情報源と取得状況

| ソース | URL | 取得日 | 取得結果 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| マンションノート | https://www.mansion-note.com/mansions?q=RELUXIA%E6%A8%AA%E6%BF%B1%E6%9D%B1 | 2026-05-13 | 該当ページなし | 新築のため未掲載 |
| マンションレビュー | https://www.mansion-review.jp/ | 2026-05-13 | 該当ページなし | 同シリーズ他棟はあり |
| SUUMO ライブラリ RELUXIA横濱東 | https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14102/to_1002672127/ | 2026-05-13 | スペックのみ取得 | 口コミなし |
| タウンハウジング RELUXIA横濱東 | https://www.townhousing.co.jp/building/RELUXIA%E6%A8%AA%E6%BF%B1%E6%9D%B1-680902 | 2026-05-13 | スペック取得 | 口コミなし |
| 子安駅 ホームメイト | https://www.homemate-research-station.com/dtl/46000000000000003024/ | 2026-05-13 | 駅情報取得 | |
| 子安駅 Athome タウンライブラリー | https://www.athome.co.jp/town-library/kanagawa/koyasu-st/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| 新子安駅周辺の住みやすさ ieagent | https://ieagent.jp/blog/eria/sinkoyasusumiyasusa-7233 | 2026-05-13 | 取得 | |
| Woman.CHINTAI 新子安 | https://woman.chintai/article/town/2191_sinkoyasu-living-alone/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| FLIE 新子安住みやすさ | https://flie.jp/magazine/town/living/shin-koyasu/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| Yahoo!知恵袋 子安駅 治安 | https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10130691350 | 2026-05-13 | 取得 | |
| ガッコム安全ナビ 子安駅 | https://www.gaccom.jp/safety/area/s2700122 | 2026-05-13 | 取得 | 不審者類型割合 |
| ガッコム安全ナビ 神奈川区 | https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c102/ | 2026-05-13 | 取得 | わいせつ事案記録 |
| ライフ大口店 公式 | https://store.lifecorp.jp/detail/east817/ | 2026-05-13 | 営業時間取得 | 24:00まで |
| スギ薬局 大口店 | https://www.sugi-net.jp/stores/000423 | 2026-05-13 | 営業時間取得 | 21:00まで |
| くにひろクリニック | http://www.kunihiro-clinic.com/ | 2026-05-13 | 取得 | 内科・婦人科併設 |
| 病院なび 大口駅婦人科 | https://byoinnavi.jp/rail/1130602/027 | 2026-05-13 | 取得 | |
| 神奈川ウィメンズクリニック | https://kwc.main.jp/ | 2026-05-13 | 取得 | 横浜駅 |
| 神奈川警察署 | https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| 神奈川警察署 交番案内 | https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/kanagawa/koban_guide.html | 2026-05-13 | 取得 | 大口駅前交番 |
| 横浜市 防犯カメラ | https://www.city.yokohama.lg.jp/bousai-kyukyu-bohan/bohan/camera/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| 横浜市 神奈川区 人口統計 | https://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/tokei/tokeijoho/jinko/jinkou3.html | 2026-05-13 | 取得 | |
| 横浜市 推計人口・世帯数 | https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/maitsuki/saishin-news.html | 2026-05-13 | 取得 | |
| 大口１番街 公式 | https://www.ooguchi1bangai.com/ | 2026-05-13 | 取得 | 商店街公式 |
| 大口通商店街 Wikipedia | https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%8F%A3%E9%80%9A%E5%95%86%E5%BA%97%E8%A1%97 | 2026-05-13 | 取得 | |
| 子安駅 Wikipedia | https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AD%90%E5%AE%89%E9%A7%85 | 2026-05-13 | 取得 | |
| Gaccom 子安小学校学区 | https://www.gaccom.jp/en/schools-7151/district.html | 2026-05-13 | 取得 | |
| 神奈川県警 痴漢被害 | https://www.police.pref.kanagawa.jp/about_kpp/kakubu/mesg4004.html | 2026-05-13 | 取得 | |
| JR大口駅再開発案 note | https://note.com/babyfred/n/ndd78ce9b50ba | 2026-05-13 | 取得 | 個人提案・非公式 |
| Athome 新子安タウンライブラリー | https://www.athome.co.jp/town-library/article/122910/ | 2026-05-13 | 取得 | |
| エリアメモ | research_area/神奈川区大口通-七島町.md | 2026-05-11 | 既存 | 内部参照 |

### 取得失敗 / 該当情報なし

- マンションノート RELUXIA横濱東 専用ページ: 新築のため未掲載
- マンションレビュー RELUXIA横濱東 専用ページ: 同上
- SNS (X) での建物名固有言及: 検索結果0件
- 神奈川区の女性向け防犯ブザー無料配布制度の有無: WebSearch 上で公式情報を確認できず（区役所への直接確認推奨）
- 神奈川区大口通の単身世帯比率の具体数値: e-Stat の Excel ダウンロードが必要、本調査では未取得
- 物件直近の公園リスト: Google マップでの目視確認推奨

## 制約・注意

- このファイルは Web 上の **2次情報** をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
- 本物件 RELUXIA横濱東 は2024年4月築のため、住民・元住民の生の口コミは Web 上にまだ蓄積されておらず、評価はエリア一般評価＋建物仕様＋シリーズ評判の組み合わせで行っている
- 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-13) を必ず確認すること
- 子安駅エリアは「凶悪事件ゼロ」「風俗街なし」の好評価がある一方、「工業地帯隣接の空気質・騒音」「京急高架近接物件の電車音」「商店街外の住宅街路地の暗がり」は機械的データで拾いきれないため、内見時の昼夜両方の現地確認を強く推奨
- 不明・未取得項目は明示的に「該当情報なし」「要確認」と記載。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと