物件徹底調査

汐入 7階建 築25年 周辺環境・口コミ 徹底調査

→ 汐入 7階建 築25年
所在地 神奈川県横須賀市汐入町2丁目最寄駅 京急本線 汐入駅 徒歩2分 (特急停車駅) / 横須賀中央駅・JR横須賀駅も徒歩圏調査日 2026-05-11調査スコープ 口コミ深掘り / 女性安全性 / 生活利便インフラ / コミュニティ・住人層エリアメモ research_area/横須賀市汐入町.md
条件付き推す

エグゼクティブサマリ

汐入駅周辺は京急本線特急停車駅徒歩2分という極めて高い交通利便性に加え、駅直結クラスの大型商業施設「コースカベイサイドストアーズ」(イオンスタイル/映画館/100テナント) と、駅前 24時間コンビニ複数 (ファミマ・ローソン徒歩30秒以内) によって、女性の単身帰宅動線は商業地ルートに限れば明るく確保しやすい。物件至近にエニタイムフィットネス24h (徒歩1分) と汐入交番 (徒歩圏) もあり、駅前メインルート上の防犯インフラは京急本線中位以上の水準。

一方で、米軍横須賀基地・どぶ板通り (本町方面) が至近のため、週末夜間は酔客動線・米軍人混在の独特な雰囲気が残る。Yahoo知恵袋等では「ドブ板通り近接で夜間の治安は保証できない」「報道に至らない性犯罪が夜間多発」との地元視点の懸念も拾える一方、近年は基地側の門限規制とパトロールで治安改善傾向との情報もあり、評価は分かれる。汐入駅東口・住宅街動線を選び、横須賀中央駅西側 (三笠通り歓楽街) への帰宅は避ける運用が必須。当該マンション固有の口コミは Web 上で確認できず、騒音 (京急本線高架/JR横須賀線/米軍基地由来の航空機・艦船汽笛) は内見必須項目。

総合判定: 条件付き推す

判定の決め手:

軸A: 口コミ深掘り

A-1. 当該マンション固有の口コミ

ソース口コミ件数主な評価URL
マンションノート0件 (該当ページ確認できず)-マンションノート 検索 (取得日 2026-05-11)
マンションレビュー0件 (建物名固有のレビューは検索結果に出ず)-マンションレビュー 汐入駅エリア (取得日 2026-05-11)
SNS (X / 旧Twitter)該当なし--

> 物件mdの建物名 (SUUMO 上は具体的なマンション名なしで「汐入 7階建 築25年」表示) では、口コミサイトでヒットなし。同町丁目・同築年クラスの匿名物件として扱われている可能性が高い。当該マンション固有の生の声は、内見時の現地確認 (郵便受けの名前・置き配の様子・共用部清掃状態) で補うべし。

A-2. 同町丁目・近隣マンション/エリアの口コミから読み取れるエリア共通の話題

複数ソースで言及されている内容を抽出 (出典: スマイティ汐入駅クチコミ・TownU汐入駅レビュー・ホームズまちむすび):

A-3. 駅・町丁目に対する直近1年以内の言及

軸B: 女性安全性

B-1. 駅周辺の風俗街・歓楽街

B-2. 24時間営業店・夜の「逃げ込める場所」

種別店名駅or物件からの距離営業時間備考
コンビニファミリーマート横須賀汐入駅前店駅から25m24h駅徒歩30秒、最も近い駆け込み先
コンビニローソンLTF汐入駅前店駅前24h
コンビニローソン・スリーエフ汐入駅前店駅徒歩2分 (82m)24h
コンビニセブンイレブン京急ST汐入店駅から46m平日6:00-21:30、土6:00-20:00、日祝休24時間営業ではない、深夜駆け込み先には不適
大型商業施設コースカベイサイドストアーズ (イオンスタイル横須賀)駅徒歩3〜5分ショッピング 10:00-20:00 / グルメ 11:00-21:00 / 駐車場 6:00-24:0021時以降は閉店、深夜の逃げ場としては機能しない
24hジムエニタイムフィットネス横須賀汐入店駅徒歩1分 (ベイサイド横須賀ビル2F)24h入会者のみ入館可、ただし深夜の人気配・防犯カメラ作動の安心要素
交番汐入交番 (米軍基地前)駅徒歩圏 (汐入町2-47付近 or 東逸見町2-18-4)24h警察官常駐駅前直結ではないが徒歩数分。要要現地確認

> (NAVITIME 汐入駅周辺コンビニ, coaska.jp, anytimefitness.co.jp 横須賀汐入店, 取得日 2026-05-11)

B-3. 防犯カメラ・街灯・パトロール

B-4. 婦人科・夜間救急医療

種別医療機関名距離診療時間夜間救急対応
婦人科(汐入駅徒歩圏に専門婦人科の Web 上の確認できず)---
内科駅前にクリニック複数 (エリアメモ)徒歩圏--
夜間救急 (最寄り総合病院)横須賀共済病院米が浜通 (汐入駅徒歩約15分 or バス)-24時間救命救急センター稼働、救急隊ホットライン受入

B-5. 行政の女性向け防犯支援

B-6. 痴漢・ストーカー・空き巣の最近の事件

B-7. 駅から物件までの夜道

B-8. 女性安全性 総合判定

軸C: 生活利便インフラ

C-1. スーパー

店名徒歩分営業時間価格帯特色
イオンスタイル横須賀 (コースカ2F)3〜5分10:00-20:00 (フロアにより異なる)標準大型品揃え、生鮮・惣菜・衣料一拠点
京急ストア 汐入店駅直結(要確認、京急ストア標準は10:00-22:00程度)標準駅利用者向け、日用品中心
ダイエー横須賀店 (汐入駅前)駅徒歩圏(要・店舗確認)標準食品館・銀座コージーコーナー併設 (食べログ ダイエー横須賀店, 取得日 2026-05-11)
まいばすけっとエリアに複数標準 7:00-23:00 (店舗による)激安寄り小型・短時間ショッピング向け (まいばすけっと Wikipedia, 取得日 2026-05-11)

C-2. ドラッグストア

C-3. コンビニ

C-4. クリーニング・コインランドリー

C-5. 病院・クリニック

科機関名距離備考
内科駅前クリニック複数徒歩圏エリアメモ参照
婦人科徒歩圏になし、横須賀市内分散 (B-4参照)バス・電車移動
歯科駅前商業地に複数徒歩圏
皮膚科駅周辺・コースカ内テナント想定徒歩圏要確認
救急 (総合)横須賀共済病院徒歩約15分/バス24時間救命救急センター

C-6. 金融機関 ATM

C-7. 役所・郵便局・宅配センター

C-8. ジム・スタジオ

C-9. 飲食店

C-10. 公園・緑

軸D: コミュニティ・住人層

D-1. 世帯構成 (定量データ)

指標数値区平均比
単身世帯比率データ未取得 (要・横須賀市統計書)-
65歳以上比率データ未取得-
子育て世帯比率データ未取得-
外国人住民比率データ未取得 (横須賀市は神奈川県の中で米軍関係者の家族居住あり、相対的に高い傾向)-

> 汐入町は米軍基地至近で「異国文化を楽しめる」「生の英語を聞ける」という口コミが複数あり、外国人住民比率は神奈川県平均より高めと推定。年収337万円層が主住民層 (くらしのデータベース 2026年版)。具体数値は 横須賀市統計書 で要確認 (取得日 2026-05-11)

D-2. 賃貸/分譲比

D-3. 町内会・自治会の活発度

D-4. 学区 (小学校・中学校)

D-5. 保育園・子育て支援

D-6. 高齢者施設

D-7. 街全体の評判

D-8. 再開発・大型工事

D-9. イベント・地域行事

内見当日に必ず確認したいこと

物件・建物

周辺・夜道

騒音・近隣

設備

契約条件

情報源と取得状況

展開して内容を見る
ソースURL取得日取得結果備考
スマイティ 汐入駅https://sumaity.com/town/kanagawa/yokosuka/shioiri-eki/review/2026-05-11取得口コミ複数
ホームズまちむすび 汐入駅https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/shioiri_05174-st/2026-05-11取得治安3.5/5、夜暗い6.7%等
TownU 汐入駅https://www.townu.jp/town/27001442026-05-11取得治安スコア3.33/5
TownU 汐入駅レビューhttps://www.townu.jp/town/2700144/review2026-05-11一部取得失敗 (ECONNREFUSED)別検索で代替
ひとりぐらし白書 汐入駅https://hitorigurasi.info/buzz/eki/5174/2026-05-11取得一人暮らし観点まとめ
くらしのデータベース 汐入駅 2026年版https://kurashi.2bet.co.jp/(汐入駅 URL)2026-05-11取得治安スコア52、家賃相場等
マンションレビュー 汐入駅https://www.mansion-review.jp/mansion/station/2700144.html2026-05-11取得 (固有物件は該当なし)エリア中古マンションランキング
マンションノート 検索https://www.mansion-note.com/2026-05-11該当なし物件名固有レビューなし
Yahoo!知恵袋 横須賀中央/汐入https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13128719938/2026-05-11取得地元視点の懸念多数
のくらし 横須賀後編https://nokurashi.com/town/21622026-05-11(検索結果スニペット)どぶ板治安改善傾向
東京DEEP案内 どぶ板通りhttps://tokyodeep.info/post_568/2026-05-11(検索結果スニペット)観光・歴史視点
ガッコム安全ナビ 横須賀市 不審者https://www.gaccom.jp/safety/area/p14/c201/suspicious2026-05-11取得直近月数件の不審者情報
横須賀市 防犯カメラ補助https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/anzen/bouhan/bouhankamera.html2026-05-11取得町内会単位設置補助
よこすか防犯あんしんメールhttps://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/2710/mailmaga/bouhan.html2026-05-11取得入居後即登録推奨
横須賀警察署https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/yokosuka/2026-05-11取得管轄警察署
横須賀共済病院 救急科https://ykh.kkr.or.jp/service/kyukyuka/index.html2026-05-11取得24h救命救急
横須賀市婦人科一覧 (EPARK)https://fdoc.jp/clinic/list/index/rgid/482/?medical_subjects49=12026-05-11取得汐入徒歩圏なし
コースカベイサイドストアーズhttps://coaska.jp/2026-05-11取得営業時間
エニタイムフィットネス横須賀汐入https://www.anytimefitness.co.jp/yokosukashioiri/2026-05-11取得駅徒歩1分24h
汐入小学校https://e-shioiri.yokosukacity.andteacher.jp/2026-05-11取得学区・規模
住まいインデックス 汐入駅前再開発https://lifullhomes-index.jp/info/areas/redevelopment/kanagawa-pref/265/2026-05-11取得過去の再開発履歴
ヴェルニー公園 cocoyokohttps://www.cocoyoko.net/spot/verny-park.html2026-05-11取得公園情報
NAVITIME 汐入駅周辺コンビニhttps://www.navitime.co.jp/around/category/poi?node=00003335&category=02012026-05-11取得24hコンビニ位置

取得失敗 / 該当情報なし

  • 横須賀市公式「子ども・女性の防犯対策」ページ: HTTP 404 (URL変更の可能性、要・横須賀市役所直接問合せ)
  • マンションノート: 当該マンション固有の口コミなし (建物名が SUUMO 上で具体名なしの「7階建 築25年」表示のため検索ヒットせず)
  • 汐入町2丁目固有の世帯構成統計: 横須賀市統計書 CSV直接ダウンロード未実施
  • TownU 汐入レビュー本ページ: ECONNREFUSED で取得失敗 (検索結果スニペットで代替)
  • 汐入駅徒歩圏の婦人科: 該当情報なし (バス・電車移動が必要)

制約・注意

展開して内容を見る
  • このファイルは Web 上の 2次情報 をまとめたものであり、現地確認なしで意思決定しないこと
  • 地域情報は数ヶ月で変わるため、調査日 (2026-05-11) を必ず確認すること
  • 一次情報源 (口コミサイト・SNS) の信頼性には個人差があり、複数ソースで言及されている事実を中心に拾っている
  • 不明・未取得項目は明示的に空欄/「該当情報なし」と書いている。空白部分は「無い」ではなく「未取得」として扱うこと
  • 当該マンションは Web 上の建物名固有の口コミがほぼゼロ のため、内見当日のチェック比重を通常より高くすべし
  • 汐入駅エリアは米軍基地・どぶ板通り・横須賀中央西側歓楽街という横須賀特有の地理条件があり、京急本線他駅 (大森・京急蒲田・上大岡等) と単純比較せず、横須賀という街の文化的多様性を踏まえた評価が必要